Как продать квартиру без согласия сына и его матери - возможные решения

• г. Москва

Умер дед, осталась однакомнатная квартира, завещания не оставил. Квартиру поделили (потрачено много нервов и времени, но всё же это случилось) так:1/2 официальной жене, вторую половину поделили на троих каждому по 1/6 - официальной жене, внучке (т.к. у деда было только два ребёнка, дочь и сын от неофициального брака, дочь умерла от рака 8 лет назад, внучка это её единственный ребёнок) и сыну от неофициального брака (т.к. отцовство признано, в графе отец написан дед). Бабушка (официальная жена) переоформила свои 4/6 на внучку и получилось что у квартиры теперь только два собственника внучка с 5/6 и сын от неофициального брака с 1/6.

Сыну только исполнилось 18 лет, на контакт не идёт, за него всё решает и занимается всеми вопросами его мать (ещё та особа в плане как бы навредить им а то мне мало досталось), хотим продать квартиру но они не соглашаются, не говорят почему и не выдвигают свои условия, вообще на контакт не выходят последнее время (не берут трубку и не отвечают на сообщении, а если позвонить с другого номера то говорят что очень заняты и перезвонят и кидают трубку, и естественно никто не перезванивает).

Подскажите есть ли способ как то продать квартиру без их согласия? Предлогали продать квартиру и после продажи отдать им 1/6 от рыночной стоимости, услуги риэлторов брали на себя, но они не соглашаются, причём свой отказ ничем не мативируют.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Продайте 5/6 доли в квартире, предварительно уведомив их о продаже доли в квартире телеграммой. Цена 5/6 будет значительно ниже на 30-35% от рыночной стоимости всей квартиры. Другого выхода нет.

Спросить
Людмила
13.10.2014, 23:08

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Читать ответы (4)
Анна
22.10.2015, 11:49

Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать

Есть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
Читать ответы (1)
Катерина
02.12.2013, 01:21

Наследование двухкомнатной квартиры - последовательность перехода долей и вопросы о завещаниях

Есть 2 х комнатная каартира. Собственниками являются бабушка и дедушка. Есть два завещания: бабушка умирает-переходит к деду ее часть. Дед умирает-внучке. Аналогичное и у деда: дед умирает-бабушке. Бабушка умирает-внучке. Так вот. Бабушка умерла, в наследство вступил дед. Его две дочери писали отказные. Осталось завещание деда. (на баб в случае его смерти, затем Га внучку). Внучка прописана, но не собственник. Вопрос: если умрет дед, завещание переходит внучке? И нужно ди его двум дочерям еще раз писать отказные?
Читать ответы (2)
Елена
01.10.2012, 13:23

И может ли дочь выселить внучку с ребенком и сдать квартиру?

Умерла бабушка, она собственницей являлась всей квартиры. Остались прописаны внучка и ее сын (не собственники). Есть дочь у бабушки и 3 внучки (сын умер до ее смерти, это его дочери). Внучка и ее сын хотят проживать в квартире, мы 2 внучки абсолютно не против этого, а дочь хочет сдать квартиру и все. Какие права у внучки с ребенком? И может ли дочь выселить внучку с ребенком и сдать квартиру? Завещания нет.
Читать ответы (2)
Катерина
02.12.2013, 01:51

Вопросы наследования в двухкомнатной квартире после смерти бабушки и дедушки

Есть 2 х комнатная каартира. Собственниками являются бабушка и дедушка. Есть два завещания: бабушка умирает-переходит к деду ее часть. Дед умирает-внучке. Аналогичное и у деда: дед умирает-бабушке. Бабушка умирает-внучке. Так вот. Бабушка умерла, в наследство вступил дед. Его две дочери писали отказные. Осталось завещание деда. (на баб в случае его смерти, затем Га внучку). Внучка прописана но не собственник. Вопрос: если умрет дед, завещание переходит внучке? И нужно ди его двум дочерям еще раз писать отказные? В случае смерти деда дочерям надо писать повторные отказные? И если дед решит переписать завещание, он после вступления в наследсво, является полноправным владельцем квартиры? То есть бабушкино завещание (от нее к деду, от деда внучке) уже не в счет? Или все таки хотя бы половина перейдет в любом случае к внучке?
Читать ответы (2)
Вафа
27.08.2021, 23:16

Спор наследства - как разделить квартиру между конфликтующими семьями

Умерла бабушка. Оставила завещание на внучку и на сына. Внучка с отцом (сын бабушки) в плохих отношениях. Отец не хочет продавать квартиру. Пьёт, устроил там притон. Как быть внучке? Как получить половину от квартиры в качестве денег?
Читать ответы (1)
Нурия
26.03.2014, 18:28

Как выписать внучку из квартиры после смерти сына и отсутствия платы квартплаты со стороны снохи?

Моя квартира приватизирована на меня и сына. Сын прописал свою дочь в моей квартире. Два года назад сын умер. Внучке 7 лет. сын не был в разводе, его жена (мать внучки) прописана по другому адресу, мне 69 лет, стойкий гипертоник, живу на лекарствах, за внучку кварплату сноха не платит, могу ли я выписать свою внучку с квартиры и как это сделать. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина игоревна
30.06.2014, 22:55

Оспаривание завещания - могу ли я получить свою долю после смерти бабушки?

У меня умерла бабушка, завещания на свою половину никакого она не оставила. У них с дедушкой было два сына, оба умерли, осталось две внучки. После смерти бабушки дед завещал кваотиру и все сбережения внучке старшего сына, моей сестре. Хозяином квартиры является он. Могу ли я оспорить завещание и получить половину? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
24.03.2012, 21:08

Какое право имеют наследники в квартире, оставленной дедушкой своей несовершеннолетней внучке?

Дедушка оформил завещание квартиры на несовершеннолетнюю внучку. Есть еще одна взрослая внучка, его дочь, жена и другие его и родственники жены. Достанется ли квартира только младшей внучке по завещанию? Имеют ли они право претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (2)