Здравствуйте! Мой мужем имеет в собственности 1/3 доли дома.По сути это многоквартирный дом. Но при сдаче дома в эксплуатацию документы почему-то выдали как на части. Каждая часть дома изолирована ,имеет отдельный вход, санузел. общая только крыша. С появлением второго ребенка возникла острая проблема в кв. метрах. Мы переделали холодный пристрой(веранду) в теплый. отапливаемый.Жилая площадь увеличилась на 20кв.м. Разрешения на реконструкцию мне никто не дал в связи с тем ,что это доли. Все таки я зарегистрировала и поставила на учет свою пристройку. получила новое свидетельство на собственность . Пенсионный отказал в выплате компенсации за реконструкцию. Могу ли я через суд получить компенсацию за реконструкцию средствами маткапитала

Но при сдаче дома в эксплуатацию документы почему-то выдали как на части.

Как будет рассчитываться стоимость доли при выкупе у первого собственника в долевой собственности жилого дома

Я являюсь собственником части жилого дома. Дом находится в долевой собственности Первый собственник 177/400 от 132,6 кв.м. Моя доля составляет 223/400 от 132,6 кв.м. в 2014 году я провела реконструкцию своей части дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 180,3 кв. м. в 2014 году я свою долю разделила между сыновьями, мужем и доля осталась мне. Я получила свидетельства на собственность. Площадь жилого дома 180, 3 кв.м. Теперь доли такие: 1. Собственник 177/400. 2. Собственник 2/30 3. Собственник 2/30 4. Собственник 2/30 5. Собственник 429/1200 Вопрос: Я желаю выкупить у первого собственника его долю. В случае продажи Первым собственником своей доли, как будет расчитываться стоимость ее доли? У первого собственника свидетельство на собственность старое, т.е на площадь 132,6 кв.м. Как для меня может отразиться стоимость? Не увеличилась ли доля Первого собственника от того, что я увеличила ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ДОМА? реконструкция производилась на средства Материнского капитала, и разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию я получала на свое имя.

Читать ответы (3)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Как продать долю дома - необходимые документы и процедура через дарение

Хочу продать свою долю дома, 33/100. Дом фактически разделен, отдельный вход, у каждого своя площать, участки разделены забором. Земля в собственности, есть новые докум на землю 2013 года, а на дом докуметнов нет, есть тех. паспорт 2011 года, свидетельство от нотариуса о наследстве 33/100, новое свидетельство получить не могу так как у соседа есть одна литера а 3 (веранда) помеченное как строительство без разрешения, хотя я получил новый 2013 кадастр жил. дома только на свои литеры, все равно новое свидетельство не дают... Как продать свою долю? Какие докум нужны если делать через дарение?

Читать ответы (2)

Влияет ли на оформление сделки покупка дома с небольшими верандами?

Такой вопрос, совершаю покупку дома. В свидетельстве на дом общая площадь 28.4 м.кв., а в тех. паспорте жилая площадь 28.4 м.кв., плюс ещё есть пару веранд небольшой площадью. Вопрос, в рег. палате, при оформлении сделка пройдёт без проблем? Мне сказали, т.к. веранды холодные помещения пристрои.

Читать ответы (1)

Расчет доли при передаче вновь построенной площади в долевую собственность семьи

Я являюсь собственником части жилого дома. Дом находится в долевой собственности. Моя доля составляет 223/400 от 132,6 кв.м. После этого я провела реконструкцию своей части дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 180,3 кв. м. Принадлежащая мне площадь увеличилась до 115, кв.м., т.е. было пристроено 47,7 кв.м. В связи с тем, что реконструкция проводилась на средства материнского капитала, мне необходимо вновь построенную площадь (47,7 кв.м.) передать в собственность всех членов семьи (4 чел.). Вопрос: Необходимо рассчитать долю для каждого члена моей семьи от площади 47,7 кв. м.

Читать ответы (1)

Расчет долевой собственности для членов семьи от площади жилого дома в результате реконструкции и передачи площади в собственность

Я являюсь собственником части жилого дома. Дом находится в долевой собственности. Моя доля составляет 223/400 от 132,6 кв.м. После этого я провела реконструкцию своей части дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 180,3 кв. м. Принадлежащая мне площадь увеличилась до 115, кв.м., т.е. было пристроено 47,7 кв.м. В связи с тем, что реконструкция проводилась на средства материнского капитала, мне необходимо вновь построенную площадь (47,7 кв.м.) передать в собственность всех членов семьи (4 чел.). Вопрос: Как правильно рассчитать долевую собственность для каждого члена моей семьи от площади 47,7 кв. м? С уважением, Любовь тел: 8-985-460-18-68

Читать ответы (1)

Улучшение жилищных условий в доме собственности с мужем - регистрация изменений, отказ в компенсации

В доме который находиться у на с в собственности с мужем был холодный чулан (16 кв.м.)В пределах стен сделали ленточный фундамент, сделали теплый пол, окна, провели отопление. В сам дом провели воду, сделали канализацию, передвинули стены. В общем общяя площадь дома увеличилась на 16 кв.м,жилая на 9 кв.м.Все это мы зарегистрировали в юстиции, получили новые документы. В итоге мы улучшили жилищные условия. П.Ф. в компенсации затрат отказал, сылаясь, что перепланировка и установка сан. техники не являются реконструкцией дома.

Читать ответы (1)

Реконструкция дома в общей долевой собственности - возможность компенсации для других собственников?

У нас частный дом в общей долевой собственности по 1/4 доли. Каждая доля получалась по наследству 20 лет назад. Каждая доля имеет отдельный вход. Два собственника делали реконструкцию своей части дома с увеличеним кв.метров своей доли. В настоящий момент занимаемся выделением доли в натуре. Могут ли другие собственники претендовать на компенсацию, т к общий метраж дома значительно увеличился от плана дома по которому все вступали в наследство.

Читать ответы (4)

Можно ли использовать маткапитал для реконструкции жилого дома и как влияет на это приватизация дома и наличие

Хотела бы узнать, могу ли я потратить маткапитал на реконструкцию жилого дома. Дом в собственности, не так давно произошёл пожар, в результате которого уничтожена пристройка к дому площадью 15 кв. м. Могу ли я получить маткапитал на строительство новой пристройки к дому, больших размеров. И важно ли что собственниками жилья являются по 1/4 мои отец, мать, мой сын, и племянник. Когда приватизировали дом, второго ребёнка у меня ещё не было.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59