Прошу подсказать правильно ли поступает соседка перенося затраты по ремонту наружной части дома на ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2007 году. В качестве отделки потолка она использовала натяжной потолок. Все семь лет потолок скрывал имеющиеся недоработки строителей в части примыкания кровли к зданию. Однако в настоящее время при ремонте квартиры она обнаружила что потолок протекает в местах примыканий. Теперь она выставляет счет ТСЖ за ремонт мест примыканий. Тогда как гарантийный срок предъявления претензии к застройщику прошел. Обязаны ли жильцы сейчас оплачивать ей ремонт если все семь лет она молчала и упустила срок обращения к застройщику.

Обязаны провести ремонт.

Возможные последствия перенесения затрат на ремонт на ТСЖ - правомерное действие соседки или необоснованная требовательность?

Если при капитальном ремонте дома повредили натяжной потолок, кто оплатит ремонт потолка.

Читать ответы (2)

Протечка после ремонта кровли по федеральной программе

В 2009 году сделали ремонт кровли по федеральной программе. После ремонта крыша протекла, квартиры затопило. Сейчас требуют долевого участия жителей в повторном ремонте кровли. Правильное ли это требование? Существует ли гарантийный срок? Как добиться ремонта?

Читать ответы (1)

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?

Читать ответы (2)

С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг.

В 2007 году жильцы нашего дома добились через суд ремонта кровли. Управляющая компания заменила кровлю и элементы чердачных перекрытий, но записала на наш дом долг равный сумме ремонта по статье содержание и текущий ремонт. С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг. Дом наш 1931 года постройки в плачевном состоянии. Ремонт требуется везде.

Читать ответы (1)

Вопросы по замене окон и ремонту кровли в муниципальной квартире - как добиться выполнения работ от администрации и УК?

У меня несколько вопросов. 1 Я проживаю в муниципальной квартире с 2005 года, дом введен в эксплуатацию в 1971 году. Обратился в администрацию по вопросу замены окон на пластиковые. Пришла комиссия с проверкой, заявили что окна не нуждаются в замене. Но ведь есть же срок эксплуатации оконных перекрытий. Имею ли я право добиться замены окон? 2 В моей квартире (принадлежит муниципалитету) с 2008 года течёт кровля (проживаю на 5-ом этаже) 2014 году у нас сменилась УК но с 2015 кровля продолжает течь. Обратился в администрацию по вопросу капитального ремонта кровли, заявили что наш дом включён в план работ на 2034 год. Написал заявление в УК по ремонту квартиры, в ремонте отказали т.к.нету покрытия стен и потолка. Какделать ремонт если кровля ежегодно течёт? 3 Собираю подписи жильцов на текущий ремонт подъезда, которого не было более 20 лет. В нашем подъезде 15 квартир, 4 из них с долгами, 2 квартиры сдают, в одной квартире вообще никто не проживает. Как в такой ситуации добиться ремонта в подъезде от УК?

Читать ответы (3)

Оплата капитального ремонта дома - требования управляющей компании и наличие гарантии у застройщика.\n2.

Вопрос по оплате капитального ремонта дома. Живу в новостройке, дом введен в эксплуатацию в октябре 2012 г. Дом еще на гарантии у застройщика. Уже выставляют квитанции за кап. ремонт. 1. Правомочно требование Управляющей компании оплачивать кап. ремонт дома, который еще находится на гарантии у застройщика. 2. В каком нормативном документе прописывается срок гарантии? И какой это срок?

Читать ответы (1)

Правомерность требования соседки демонтировать потолок и короб для замены трубы - возможные пути решения и компенсации затрат

3 года назад я делала ремонт в своей квартире и заменила трубы горячего и холодного водоснабжения за свой счет, сделала дорогой ремонт в ванной комнате, закрыла трубы коробом, облицевала его дорогой плиткой, установила натяжной потолок. Сейчас в рамках проведения капитального ремонта в нашем доме производится замена труб холодного и горячего водоснабжения. Я живу на 4 этаже пятиэтажного дома. Пришла соседка с пятого этажа и старшая по дому и приказала мне за свой счет демонтировать короб и натяжной потолок, т.к. замену трубы на пятый этаж им удобнее производить с моей квартире. Правомерно ли такое решение соседки, как можно добиться возмещения затрат по демонтажу потолка и короба. Если я не допущу их в свою квартиру, они сказали что будут долбить все с пятого этажа и что все это будет сыпаться на мой натяжной потолок.

Читать ответы (2)

Жильцы многоквартирного дома готовятся подать в суд на ТСЖ по поводу проведенного капитального ремонта

Подрядчиком в апреле 2009 г. был закончен кап. ремонт в многоквартирном доме по договору с ТСЖ, теперь жильцы хотят подать в суд на тсж, каков срок давности по предъявлению претензий по проведенному ремонту.

Читать ответы (1)

Обязан ли второй дольщик возместить затраты на ремонт половины дома, если не проживает рядом?

Имеем 1/2 дома. Дом требует ремонта. 2 дольщик проживает далеко и участвовать в ремонте не может. Делаем ремонт за свой счет. Обязан ли второй дольщик возместить затраты на ремонт.

Читать ответы (1)

Необходимо предоставить доказательства о протечках на ремонтированной кровле

2009 год был ремонт кровли. Есть договор и смета. Об. площадь кровли 547 м 2. По смете ремонт осуществлён на 452 м 2. Сейчас кровля в нескольких местах протекает. Подрядчика уведомили письменно. В ответ получили письменное обращение с просьбой предоставить доказательства о том, что протечки именно в тех местах кровли, которые подвергались ремонту. Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59