Вопрос: Придется ли в данной ситуации выплачивать дольщице ее часть?

Ситуация: Мы построили дом на две семьи (дуплекс). В строительстве участвовала дольщица, которая полностью оплатила свою часть (есть расписки). Недавно случился пожар. Экспертиза установила, что это был поджог. Документы на дольщицу оформить к этому времени не успели, т.к. был уговор, что оформление будет происходить после подключения дома ко всем коммуникациям. В договоре с дольщицей нет пункта о форс-мажоре. Вопрос: Будет ли считаться поджог в данной ситуации форс-мажором или придется выплачивать дольщице ее часть?

Ситуация такова: был построен дом на две семьи, в строительстве которого принимал участие дольщик. Сумму внес полностью, но оформление по устной договоренности отложили до окончательного подключения дома ко всем коммуникациям. Потом произошел пожар. Заведено уголовное дело по факту поджога. На данный момент дольщик требует возврата всех денежных средств. Прав ли он? Обязаны ли мы возвратить эту сумму?

Нужно ли разрешение на строительство дома дольщика, который имеет меньшую часть участка (3,5 сотки), чем я (7,5 сотки), межевание провести невозможно, разрешение дольщица с меньшей долей давать оказывается, подписывать отказ и обосновать его она не может и не хочет. Если я построю дом на собственные средства, сохраню все чеки, зарегистрирую дом на себя, имеет ли вторая дольщица претендовать в построенном доме на 1/3 площади? Если я построю дом без ее согласия какие шансы у дольщицы в суде доказать право собственности в таком доме на 1\3 пользование площадью? Нина.

Два раза почтой с уведомлением отправлял дольщице извещение о продаже своих долей и о сдаче их в аренду. Дольщица их не получала (они лежали на почте и возвращались обратно) , сейчас отправил курьерской службой ЕМС, дольщица начала прятаться от курьера, трубки не берет, квартиру не открывает. Что мне делать? Могу ли я продавать квартиру/сдавать в аренду таким образом?

Как правильно и грамотно ответить на претензию дольщица. Суть претензии: Дольщица полностью оплатила стоимость квартиры, подписала акт приема-передачи, договор, все оформила в собственность в 2014 году. На сегодняшний день она к нам как застройщикам обращается в 3 раз. и каждый раз с одной и той же претензией. Ее требования: невозможно проживать в квартире, так как квартира не пригодна для проживания в связи с неисправной вентиляционной системой. (летом 2015 года дольщица уже обращалась к нам с этим вопросом, мы провели осмотр в квартире и пригласили службу государственного жилищного надзора как третье лицо со стороны. Результат проверки службы надзора: вентиляционное отверстие в студии-кухни Дольщицей заклеено обоями, по этому дольщице необходимо привести систему вентиляции в первоначальный вид) Т.е за застройщиком тут нет вины. Квартиру она приобретала в черновом варианте и сама делала ремонт. 2 проблема с которой она нас допекает это звукоизоляция как быть с этим? Так же дольщица просит безвозмездно устранить все недостатки, уменьшить цену по договору т.е вернуть ей пол стоимости от уплаченной., возместить предстоящие расходы на устранение недостатков, выплатить 54 % от стоимости квартиры за отсутствие надзора за строительством, а так же компенсацию морального вреда 500000 руб. ! Помогите разобраться в ситуации и дать правильный ответ на претензию. За ранее спасибо, начинающий юрист)))

Помогите пож-та, в доме 5 дольщиков, среди них 2 детей, мама с детьми имеет 1/4 доли и 1 сотку земли продаёт одной из дольщиц за 550 т. р. , и эта дольщица продает пятой дольщица свою долю, составляющую 1/2 доли в доме и 0.4 сотки земли плюс всю купленую у мамы с детьми за 950000. Кадастровая стоимость дома 1681 т. р.,земли 10404 т. р. В доме останется 1 собственник. Какие налоги надо заплатить продавцам, другое жилье у них есть? Спасибо!

В доме находились два человека, мама видела что пожар начался с входной двери, экспертиза МЧС показала, что возгорание произошло из-за холодильника. Через месяц сгорают хоз. постройки около дома по экспертизе поджог. Я считаю что поджог дом отец, в 1993 г он поджёг дом и постоянно угрожал. Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации?

Изначально в 1970 году было построено на 2 жилых помещения с общей капитальной стеной и отдельными входами и соответственно принадлежащими земельными участками на 2 х собственников имущества (мать 52/100 и дочь 48/100 от площади всего дома) После смерти матери её часть дома унаследовал её сын по завещанию. Её дочь была недовольна, подала в суд. Но суд иск не удовлетворил и ей,как инвалиду было присвоено 26/625 от материнского наследства. После оформления документов дом стал считаться единым целым. У дочери стало 14/27 доли дома. У сына (мой свёкр) 13/27. После его смерти 13/27 унаследовал мой муж. Мы хотим продать свою долю, известили нотариально вторую дольщицу о её праве первоочередного покупателя. На что она прислала нам письмо следующего содержания "В связи с тем, что между нами не определён порядок пользования жилым домом и земельным участком по их фактическому использованию, и вами не легализован самовольно выстроенный пристрой согласно ст.222 ГК РФ. В связи с вышеуказанным, Ваше заявление согласно ст. 250 ГК РФ не имеет законных оснований. В реальности же обе половины дома строились одинаково и симметрично, просто в 2007 году мы трубами утеплили веранду. Никаких новых построек не было. Может ли вторая дольщица препятствовать продаже доли дома мужа? Помогите пожалуйста. Вопрос мой достаточно тяжёлый. К тому же мы как то должны отдать от нашей площади дома около 8 кв м. второй дольщице, присуждённой ей судом. А нашему земельному участку по разделении забором территорий не хватает 48 кв. м (410 кв.м вместо 458 кв.м на 13/27 доли.) Обязаны ли мы выплачивать второй дольщице деньги за её 8 кв. м,находящиеся на нашей территории имущества, если она нам нашу землю отдавать вообще категорически не хочет. Помогите пожалуйста в нашей такой запутанной истории. С уважением Светлана.

Я унаследовала долю в квартире, хочу продать эту долю другой дольщице. Идёт расхождение в договоре на приватизацию и в кадастровом паспорте. Как долго регистрационная палата будет рассматривать этот вопрос?

Я купила долю у второй дольщицы. 1 дольщик был оповещен о продаже, но специально не забрал письмо с почты. 1 дольщик теперь подал в суд и говорит что якобы не знал о продаже, требует при знать мой договор купли-продажи со 2 дольщицей недействительным.+