Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подготовиться к суду по вопросам текущей крыши - вопросы о заключении СЭС, меры давления на управляющую компанию и потерянная прибыль аренды
₽ VIP

25.05.2009, 10:29
• г. Приозерск

Уже обращался на этот сайт с вопросом о текущей крыше и волоките со стороны коммунальных служб. Готовлюсь к суду. Есть несколько вопросов:

1. Получил здесь совет обратиться в СЭС за заключением. Правильно ли я понимаю, что вместо СЭС сейчас Роспотребнадзор?

2. На какую тему надо просить заключение?

3. Могу ли я в качестве меры давления на управляющую компанию постоянно делать ремонты? Нанять фирму, сделать ремонт, сохранить все платежные документы, после каждой протечки обращаться в оценочную компанию, требовать возмещения ущерба, опять ремонт и так далее, пока управляющей компании не надоест опрлачивать по суду ущерб? Реальный ли это способ?

4. В квартире в настоящее время (уже несколько лет) никто не прописан. В принципе, я мог бы ее сдавать в аренду. Но из-за ее состояния ее разумеется никто не снимет. Могу ли я как-то потребовать от управляющей компании возмещения потерянной прибыли? Как это доказать? Какими документами? Может быть целесообразно прямо сейчас заключить договор с каким-нибудь риэлтерским агенством и потом этот договор использовать в качестве доказательства?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

санэпидслужба существует и сейчас. О пригодности проживания. Можете, но не факт, что оплатят по Вашим ценам, ремонт можно делать после нескольких предоложений сделать этот ремонт упр. комп., врядли докажете утерянную выгоду. Должен быть предварительный договор, а затем отказ по мотиву прохудившейся крыши. Удачи, Олег.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Олег,

1. Да, правильно сейчас это Роспотребнадзор.

2. Заключение на предмет нарушения санитарных правил и предельно допустимых концентраций вредных веществ в жилом помещении. (влажность воздуха, грибки на стенах и полу и т.п.).

3. делать ремонты самостоятельно не рекомендую.

4. Возмещение по упущенной выгоде требовать можно, но вряд ли суд в этом пойдет навстречу, хотя как знать....

Подавая иск на управляющую компаниюстоит основываться на законе о защите прав потребителя.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
23.04.2019, 11:25

Ущерб от затопления квартиры из-за дырявой крыши - возможности иска против управляющей компании

У нас затопило квартиру из-за дырявой крыши, мы написали в управляющую компанию, пришёл специалист составил акт о залитии, потом прислал рабочих, крышу кое-как залатали, но до этого квартиру уже залило и ущерб (мы провели экспертизу) составил 35 тысяч. Теперь мы написали в управляющую компанию претензию с просьбой возместить ущерб. Управляющая компания ответила, что крыша требует капитального ремонта и в плане кап. ремонта который опубликован на сайте кап. ремонт должны были сделать в прошлом году, но не сделали и таким образом возмещать ущерб должен Фонд капитального ремонта. Мы ссылаемся на то, что текущий ремонт всё равно должна делать управляющая компания, но она залатала крышу лишь после залития. Удовлетворит ли иск суд, если подать на управляющую компанию?
Читать ответы (7)
Андрей
12.11.2012, 18:38

Возместит ли компания материальный ущерб

Во время проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома произошло затопление квартиры находящейся на верхнем этаже, нарушения технологии проведения кап. ремонта не было протечка произошла во время сильного ливня в период, когда на данном участке крыши велся ремонт (старый участок кровли был снят, а новый в момент начала ливня в процессе установления жесткой кровли). Обязана ли компания проводящая ремонт возместить материальный ущерб? По договору возмещение ущерба лежит на компании. Но протечка произошла во время действия обстаятельств непреодолимой силы. Освобождает ли этот факт компанию от возмещения ущерба?
Читать ответы (1)
Вера
14.09.2016, 18:39

Затопление и необходимость ремонта крыши - как обратиться в мировой суд и требовать возмещения ущерба от управляющей компании

По вину управляющей компании, так как крыша требует ремонта дома, происходит затопление моей квартиры, расположенной на последнем. Верхнем этаже, Управляющая компания добровольно по мировому соглашению возмещает мне причиненные. В результате затопления, ущербы, как материальный так и моральный. Однако ремонтом крыши не занимается, несмотря на мои заявления. Хотя дают обещания, что скоро сделают ремонт и так 2 года, Могу ли я обратиться в мировой суд на управляющую компанию с требованием ремонта кровли и возмещении мне морального ущерба так как ремонт кровли добровольно они не произведут.
Читать ответы (3)
Анжелика
13.07.2021, 08:31

Негативный опыт работы с управляющей компанией - как добиться ремонта после протечки крыши на 5 этаже 5-ти этажного дома?

Я проживаю на 5 этаже 5-ти этажного дома, меня затопило, протечка крыши. Обратилась в управляющую компанию с просьбой устранить протечку и провести ремонт затопленного участка в квартире. Был составлен договор с управляющей компанией, что они обязуются провести ремонт до 15 июля, но так никто и не пришёл. Позвонила в управляющую компанию, они толком не ответили когда придут делать ремонт, сказали уточнят. Скажите куда обращаться с этим вопросом? Как добиться от них ремонта?
Читать ответы (3)
Елена
24.05.2015, 20:06

Возможность обращения в суд для возмещения морального и материального ущерба, причиненного управляющей компанией без лицензии

Если у управляющей компании закончился срок лицензии, а из-за протечки крыши, которая давно не подлежала текущему ремонту (постоянно сырая стена) и в квартире отвалились обои. Могу ли я обратиться в суд, чтоб эта управляющая компания мне возместила моральный и материальный ущерб? И как правильно это сделать?
Читать ответы (1)
Михаил
20.03.2019, 10:42

Ответственность за протечку крыши - возможности управляющей компании и обязанности фонда капитального ремонта

Из-за протечки крыши залило квартиру. Подали в суд на управляющую компания, однако в прошлом году фонд капитального ремонта должен был сделать ремонт крыши капитальный по плану-но не сделал. Как управляющей компании избежать ответственности в данном случае? Там нужен именно кап. ремонт но собственник говорит что мы и текущим могли помочь. Есть в законе что-нибудь в стиле "если фондом не были исполнены обязательства по кап ремонту то ответственность возлагается на них а не на управляющую компанию.
Читать ответы (3)
Наталия
26.04.2017, 10:19

Невыполнение просьбы по ремонту крыши - возможность потребовать компенсацию за ущерб на ремонт квартиры

С июня 2016 года я обращалась неоднократно в управляющую компанию лично и по телефону с просьбой перекрыть крышу так как она течет и у нас отходят обои и потолочная плитка, но принятых мер со стороны компании не было. При неоднократной протечке крыши страдать стали еще и швы стене после высыхания они стали осыпаться. 24 марта была написана претензия по данному вопросу, но решения так же ни какого не последовало. Далее 13 апреля с крыши полетел рубероид и так же был звонок в компанию, приехала бригада и скинула с крыши не слетевший рубероид. На этом опять же все закончилось. Сегодня 24 апреля стали производить работы на крыше. Вопрос, могу ли я потребовать с управляющей компании моральный ущерб на ремонт квартиры. И если я оплату за квартиру производила с опозданием, это как то влияет на запрос материального ущерба?
Читать ответы (1)
Сергей
02.12.2016, 23:36

Притесненные жильцы борются за полный возврат денег за услуги ЖКХ после причиненного ущерба управляющей компанией

В квартире стало невозможно проживать после залива по вине управляющей компании. Уже более 2-х лет не можем добиться восстановительного ремонта или денежной компенсации за причиненный ущерб (чтоб сделать ремонт своими силами). Все это время исправно оплачиваем услуги ЖКХ, хотя не проживаем в квартире. Как правильно потребовать полного возврата денег за оплаченные услуги ЖКХ за все это время от управляющей компании (приплюсовав их к ущербу)?
Читать ответы (3)
Ирина
21.01.2016, 08:10

Как правильно поступить, если квартира залита из-за ремонта кровли - вопросы возмещения ущерба и ограничения сроков

Меня зовут Ирина. Моя квартира залита в следствии ремонта кровли дома. Акты от ЖЭУ, заявления в Управляющую компанию имеются. Управляющая компания предложила в до судебном порядке возместить мне ущерб. Предоставленная ими гранд-смета не покроет причиненный мне ущерб. Устно в УК меня предупредили, что ремонт квартиры сейчас делать нельзя. Официально жильцов не предупреждали, что ремонт крыши не закончен, а приостановлен. Могу предположить, что весной при таянии снега и новом ремонте крыши возникнут новые обстоятельства ущерба. Как правильно поступить. Ждать лета, возмещать то, что сейчас пострадало? Какими сроками я ограничена в до судебном и судебном порядке? Спасибо.
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение