Могу ли я разделить комнату перегородкой?

Мы вчетвером (я, муж и двое детей) проживаем в одной комнате коммунальной квартиры (площадь комнаты - 20,6 кв.м.). Недавно мы с мужем развелись, дети по решению суда оставлены жить со мной. Могу ли я разделить комнату перегородкой? Каковы в нашем случае нормы метража и какие документы нужно оформлять?

Что нужно сделать, чтобы отгороженную часть комнаты можно было бы обменять или продать?

Спасибо.

вопрос №7927
прочитан 182 разa

Уважаемая Юлия!Полагаю что проблему можно решать только обменом с доплатой, т.к при несогласии бывшего мужа на перепланировку обязать его не препятствовать её осуществлению невозможно,т.к перепланировка в любом случае будет связана со значительной потерей метража жилой площади даже если технически она возможна, то есть имеются как минимум два окна с достаточным простенком между ними,поскольку за счёт жилой площади будет потеря места занимаемого перегородкой+ тамбура для изоляции комнат,т.к только на изолированную комнату можно заключить отдельный договор социального найма с целью её дальнейшей, отдельной от б.мужа, приватизации,продажи или обмена.Кроме того нельзя ухудшать условия проживания детей.Техническую возможность установки перегородки устанавливает МВК,которая составляет акт.При положительном решении вопроса в МВК заказывается за Ваш счёт проект и производятся работы(если б.муж согласен),затем работы принимают по акту и вносят изменения в поэтажный план квартиры в ПИБ района.Основание: ст.84 ЖК РФ.

Похожие вопросы

юрист Берешева Асель Ертустековна:

Добрый день! Вам и вашей внучке необходимо сначала обратиться в Росреестр за регистрацией права общей долевой собственности на комнату.


адвокат Баховская Мария Михайловна:

Не могу понять , что вы понимаете полд заключениме договра социального найма. Договор о соцнайме считается заключенным с момента вселения и с момента пользования квартирой.


юридическая фирма Юр-Сити СПб:

Если у Вас отдельный договор соц нацма - то можете.


юрист Ларин Олег Юрьевич:

Здравствуйте, Марина! Собственник муниципальной квартиры должен обратиться в суд с исковым заявлением о снятии данного лица, отказывающегося выписываться,


адвокат Ушаков Олег Викторович:

Вам грозит административная ответственность в размере 1500 рублей. Всего доброго.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X