Как выгоднее оформить долю в квартире и есть ли налоговые льготы для пожилого ветерана войны?

₽ VIP

Помогите, пож-та, прояснить следующий вопрос с учетом нижеизложенной ситуации: Я являюсь опекуном по договору ренты. На моем пожизненном иждивении находится отчим (второй супруг моей мамы, которая умерла). По закону я не являюсь им удочеренной. Я являюсь собственником квартиры, но с обременением, а отчим прописан в квартире и владеет 1/3 долей. По взаимной договоренности отчим оформляется в интернат для престарелых. Нам сказали, что в таком случае он будет выписан из квартиры, но, естественно, доля останется за ним. Вся его пенсия + дополнительные платежи на ежемесячной основе из моей заработной платы будут перечисляться в интернат на его содержание. Отчим признан дееспособным на основании справки из псих. Диспансера. Возникает вопрос – может ли с учетом вышеизложенных обстоятельств отчим, находясь в интернате и будучи выписанным из квартиры, совершать сделки по расторжению договора пожизненной ренты с перезаключением на договор купли-продажи своей 1/3 доли мне (опекуну)? Если да, то чем можно подстраховаться в период расторжения договора ренты и заключения нового договора купли-продажи, когда возникает временной лаг по перерегистрации прав собственности и т.д.? Так как логично, что, если, с отчимом в этот период что-нибудь случается, то на 1/3 уже претендую прямые наследники (его сын). Заранее благодарю за комментарии, С уважением, Светлана.

Я и мама являемся сособственниками крартиры. Доли распределены поровну. Прописаны обе в этой квартире. В настоящее время возникла необходимость "переписать" мамину долю на меня. Как это лучше сделать? Путем заключения договора купли-продажи или договора дарения? Если доля перейдет ко мне по договору купли-продажи будет ли мой муж в случае развода претендовать на эту долю? Каков порядок уплаты налога на имущество? И с какой суммы он будет платиться: с рыночной или инвентаризационной оценки? И кто определяет рыночную стоимость? Спасибо.

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?

На свой вопрос N 237268 от 12 апреля 2005 г. 14:20 по поводу заключения договора пожизненной ренты я получила ответ, что «Рента - ненадежный договор». Что это значит, поясните, пожалуйста. И по поводу уплаты пошлин мне не ответили - пошлина при заключении договора ренты исчисляется по справке БТИ от оценочной стоимости квартиры, или же от рыночной? Повторяю предысторию: моя мама предложила мне оформить на свою приватизированную на нее /и только на нее/ квартиру договор пожизненной ренты. Других претендентов на наследство нет. Я не состою в браке и в этой квартире не прописана, хотя и проживаю постоянно. Пожалуйста, разъясните, правы ли мы, полагая, что вариант оформления договора пожизненной ренты действительно оказывается наименее затратным с точки зрения уплаты налогов и госпошлин – по сравнению с оформлением завещания или дарственной. И еще – подскажите, пожалуйста, пошлина при заключении договора ренты исчисляется по справке БТИ от оценочной стоимости квартиры, или же от рыночной?

Бабушка хочет оформить квартиру на свою внучку. Кто из них и в каком размере должен платить налог при оформлении данной сделки в качестве договора купли-продажи квартиры, договора дарения или договора ренты с пожизненным проживанием бабушки. Будет ли иметь значение, прописана внучка в этой квартире или нет? Заранее признательна за ответ.

У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов). ВОПРОС: 1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием? 2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием? Большое спасибо!

Меня зовут Виталий. Подскажите пожалуйста ответ по вопросу: в 1998 г приобретена квартира в долевую собственность с женой. В 2000 г была оформлена рента с пожизненным содержанием мужа женой. Сейчас встал вопрос продажи квартиры, в 2014 г. расторгли ренту и вернулись к исходной позиции (собственность в долях, т.е сняли обременение). Какой налог будем платить при продаже квартиры, если у жены правоустановка ДКП 1998 г и свидетельство о праве собственности 2014 г. (на свою долю) У мужа договор расторжения ренты и свидетельство о праве собственности тоже 2014 г? моя почта: shutoff.vitaly2014@yandex.ru Спасибо.)

Где можно почитать какие налоги предстоит заплатить покупателю доли приватизированной квартиры при заключении договора купли-продажи? Покупатель проживает в этой квартире и учавствавал в ее приватизации. Что выгоднее покупателю договор купли-продажи или договор дарения доли? С уважением, Людмила.

Однокомнатная квартира находится в собственности: 2/3 отчима, 1/3 дочерей жены от первого брака. Можно ли оформить договор купли-продажи 2/3 доли квартиры в пользу дочерей указав в стоимости Доля погашается за счёт проживания продавца. Дочери не имеют права свои доли продать, подарить, обменять, сдать, прописать 3-х лиц. Квартира в полном объёме принадлежит отчиму пожизненно. Оплата услуг ЖКХ производится проживающим. Дочери оплачивают налог на квартиру, землю. С уважением, Светлана.