Можно ли со справкой из мест лишения свободы (на ней номер и фотография) участвовать в приватизации/отказаться от приватизации.
У нас 2-х комнатная неприватизированная квартира - прописано 5 человек (я, моя дочь, бывший муж, мама (квартиросъемщик), мамин муж).
Вопрос у меня в следующем:
Как мне приватизировать квартиру, если:
1. Мой бывший муж не может получить паспорт до 2011 года, т.к. не является гражданином Российской Федерации, имеет судимость, которую можно снять в 2011 году и только после этого получить гражданство (если дадут) и оформить паспорт (я не успеваю приватизировать квартиру).
Можно ли со справкой из мест лишения свободы (на ней номер и фотография) участвовать в приватизации/отказаться от приватизации.
2. Мой бывший муж не проживает в нашей квартире и не платит за нее (прописан с 1994 года – ни разу не платил). Мы все это время платим за него. Сейчас он проживает у себя в Средней Азии. Могу ли я как-нибудь выписать его из квартиры?
Как мне от него освободиться, есть какая-нибудь зацепка?
Здравствуйте.
По идее приватизировать жилье могут только граждане РФ и Ваш бывший муж не вправе принимать участие в приватизации квартиры. Но без его отказа Вам могут не разрешить приватизацию по той причине, что, как разъяснил Верховный Суд РФ: "...приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.".
В таком случае Вам нужно обращаться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета. На этот Верховный Суд РФ в январе 2009 г. разъяснил, что "Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения." Однако по личному опыту знаю, что и после этого поворотного прецедента судебная практика по таким делам идет со скрипом. Поэтому не советую вести дело самостоятельно.
Возможно, Вам чем-то поможет моя статья на эту тему, размещенная в Интернете по адресу http://www.simakoveev.ru/st/?p=28
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела.
Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Спросить