Можно ли продать свою долю наследства после оформления официальных документов?

Question

После смерти отца по завещанию мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях. Официально еще документы не оформлены о принятии наследства. После всех необходимых процедур по оформлению наследства может ли одна из сторон продать свою долю?

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здраствуйте! Да, может. Только в этом случае нужно уведомить письменно о продаже доли второго собственника. Если собственник не выкупает долю через месяц, то он может продать третьим лицам.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Да, может продать, но с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником. Т.е. сначала нужно предложить свою долю брату, и если он откажется, продать любому покупателю.

Компания ПАРТНЕР74 · Answer

Добрый день! Конечно может. Для этого даже не нужно оформлять свидетельство о государственной регистрации права. Вы можете это сделать по принципу "одно окно", то есть одновременно сдать документы на регистрацию наследства без выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности и договор купли - продажи (либо дарения). Однако важно помнить, что если брат, или Вы соберетесь продавать долю не друг другу, а третьему лицу, согласие второго на продажу обязательно на основании ст. 246 ГК РФ)

Можно ли продать свою долю наследства после оформления официальных документов?

Процедура оформления прав собственности на наследственное имущество в России для гражданина Украины

Наследственные права при отказе от доли в пользу другого наследника и возможные претенденты на наследуемое имущество

Спор о вступлении в наследство по закону и завещанию на квартиру - влияет ли вклады на наследование?

Кому перейдет доля собственности матери и отца по наследству при их смерти, если квартира оформлена в равных долях?

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

Как определить, какие комнаты принадлежат наследникам, если один из них хочет продать свою долю квартиры?

Дело в том, что я не смогу собрать все необходимые документы по истечении 6 мес.

Квартиру получили в равных долях мать и мой старший брат.

Срок продажи квартиры наследниками с разной степенью оформленного наследства

Кто будет считаться собственником квартиры после смерти матери и причитается ли доля брату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59