Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли как нибудь выселить квартирантов, без обращения в суд?

29.05.2009, 10:07
• г. Зеленоград

2-ух комн. Квартира находится в общей долевой собственности. Один собственник без согласия второго сдает в наем свою комнату (порядок пользования определен, лицевые счета не разделены). Имеется договор подписанный одним собственником (т.е. не действительный), но выгнать из квартиры участковый квартирантов не может, хотя знает что договор не действительный. Разговаривали и с сособственником и с квартирантами, объясняли, что договор не действительный, но они упорно не хотят съезжать. 1) Какие правоохранительные органы могут выселить квартирантов на основании не действительного договора? 2) Можно ли как нибудь выселить квартирантов, без обращения в суд? ведь понятно что договор и так не действительный. 3) Есть ли какое либо наказание (штраф, моральная компенсация и т.п.), которое можно взыскать через суд с сособственника, нарущаещего закон (ГК РФ Гл. 16, ст. 247) и сдающего без согласия?

Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вопросы выселения решаются в суде. Далее, через обращение к судебным приставам. Только они имеют полномочия выселить из квартиры и никакие другие органы.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
06.08.2009, 12:20

Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?

В общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА (т.е. меня), там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён. Я не подписывала никаких договоров, и не знаю о наличии/отсутствии договора между квартирантами и сособственником. Квартирантов сособственник запустил раньше, чем я оформила право собственности в регистрационной палате и вселилась. На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов? 1. Участник долевой собственности сдаёт без согласия другого собственника,
Читать ответы (1)
Ирина Михайловна
28.06.2014, 19:49

Вопрос о временной прописке человека без согласия второго собственника в квартире с разделенными лицевыми счетами

Я владелица 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, лицевые счета разделены, порядок пользования квартиры не определен, скажите пожалуйста могу ли я временно прописать человека, без согласия второго собственника. Квартира двухкомнатная, комнаты смежные.
Читать ответы (1)
Елена
01.08.2009, 14:12

Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?

В общей долевой квартире две комнаты, которые примерно соответствуют долям. Сособственник сдаёт в аренду комнату, там обосновались три квартиранта. Порядок пользования не определён. На кого подавать иск в суд о выселении квартирантов, каков порядок судебного выселения квартирантов, на какие статьи закона ссылаться при подаче иска? Возможно ли выселить квартирантов, не вызывая в суд сособственника и их (т.е. без их ведома), чтобы не начали козни. Как в исковом заявлении просить суд удалить из квартиры вещи квартирантов?
Читать ответы (1)
Анна
16.11.2009, 22:47

Как правильно сдавать квартиру в общедолевой собственности - правовые аспекты и порядок выселения нежелательных жильцов.

У меня такая ситуация: 3 комн. Квартира, 3 собственника (общедолевая собственность по 1/3 доли). Собственник №1 пустил квартирантов в якобы "свою" комнату (но, договора найма нет и порядок пользования жильем суд нам установить не смог), собственники № 2,3 - против проживания квартирантов в данной квартире. Насколько мне известно, при общедолевой собственности сдача квартиры возможна только с согласия сособственников, так ли это? ВОПРОС: нужно ли обращаться в какие-то органы, что бы составить договор найма жилья? Куда обратиться, что бы выселить квартирантов, если согласия сособственников на проживание квартирантов нет.
Читать ответы (6)
Олег
16.09.2004, 07:25

Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?

Есть квартира, кот. находится в долевой собственности. Есть решение суда, по кот. определен порядок пользования конкретными комнатами в этой квартире. Каким законным способом один сособственник может сдать в аренду определенные ему в пользование комнаты без согласия другого сособственника? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Николаевна
08.05.2009, 23:27

Может ли один из собственников сдать свою комнату в аренду без согласия других сособственников?

Решением суда был определен порядок пользования в квартире принадлежащей 3 сособственникам на праве равнодолевой совместной (или общей - извините, не знаю точно - - после приватизации), но точно что равнодолевой собственности. У всех в пользовании оказалось по комнате. Может ли один из собственников сдать свою комнату в аренду без согласия других сособственников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
10.03.2012, 14:56

Условия договора аренды квартиры без согласия одного из собственников и возможности выселить жильцов - права и способы решения

Имеется квартира с 2-мя собственниками. Один собственник сдал квартиру, подписал договор аренды без письменного согласия второго собственника, мотивируя тем, что получил согласие устное. Квартира находится в долевой собственности без прикрепления конкретного метража. Я,как собственник не подписавший договор, хочу выселить квартирантов, которые ссылаются на договор и ни в какую не съезжают. Отсюда вопросы: 1. Имеет ли силу договор, подписанный только одним из 2-х собственников? 2. Как выселить жильцов в связи с этим? (они в свою очередь грозят судом, если я не дам им дожить время, прописанное в договоре)
Читать ответы (2)
Светлана
19.03.2010, 11:39

Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого собственника) и судом определен порядок пользования (за каждым собственником определена комната). Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Ольга
08.06.2013, 22:53

Сдача комнаты в общей долевой собственности - требуется ли согласие остальных собственников?

Вопрос такой. Квартира в общей долевой собственности, между собственниками по суду определен порядок пользования комнатами. Может ли один из сособственников сдать свою комнату без согласия других собственников?
Читать ответы (3)
Илья
20.12.2016, 14:43

Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства

Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?
Читать ответы (4)