Имеет ли преимущество первый договор?
Ответьте, пожалуйста, если заключено два договора долевого участия на один объект с интервалом в 3 месяца, являются ли оба договора действительными? Имеет ли преимущество первый договор?
Здравствуйте Arsen!
Как правило в настоящее время действуют два договора, если иное не установленно судом. Преимущество имеет первый договор. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании второго договора недействительным.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
В том случае, если создаваемое имущество покрывает размеры долевого участия, то оба договора действительны. А если нет, то видимо это мошенничество. Договоры действительны оба, если не было условий, ограничивающих условия заключения договора о долевом участии. Для более подробного ответа необходимо знакомиться с условиями договоров и условиями заключения договоров. Можете обратиться ко мне для более подробной консультации в Москве.
С уважением, адвокат Кислицын Алексей Леонидович.
Спросить
, "двойная продажа", является ли второй договор действительным?
При заключении брачного договора о долевом участии в строительстве, собственность оформляется на того с кем заключен договор долевого участия. Можно ли один объект недвижимости приобрести по брачному договору, а второй объект совместно?
В договоре уступки прав требования на квартиру по договору долевого участия не верно указана прописка одного из продавцов (дольщиков) (всего их два). Прописка указана та, которая была на момент заключения договора долевого участия (а она изменилась). Договор уступки прошел регистрацию в рег. палате. Объект еще не сдан. Нужно ли мне чего то опасаться? Могут ли такой договор (уступки) признать не действительным?
Ответьте, пожалуйста, может ли быть расторгнут договор долевого участия, зарегистрированный в рег. палате, в том случае, если в предварительном договоре инвестор не выполнил свои обязательства (последняя сумма была внесена позже срока оговоренного в предварительном договоре.) Имеет ли значение, если в договоре долевого участия первая сумма была внесена до регистрации договора в рег. палате. · Оплата собственных средств заёмщиков произведена до государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, что нарушает ФЗ об участии в долевом строительстве от 30.12.2004 г.№ 214-ФЗ Чем это чревато для инвесторов. Спасибо.
Я вступил в наследство по договору долевого участия строительство многоквартирного дома. Сумма по договору внесена полностью умершим отцом. Сейчас расторгаю договор являются ли денежные средства вернувшиеся мне при расторжении договора доходом и облагаются ли они налогом? Обьект ещё не является как Квартира собственность, объект строится!
Я заключил договор долевого участия в строительстве по 214 закону и оплатил сумму по договору до регистрации договора в Росреестре. Однако в Росреестре договор зарегистрирован не был. В договоре указанно что он является действительным только после регистрации в Росреестре.
Вопрос могу ли я теперь вернуть деньги по данному договору?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, важен ли № договора долевого участия при его регистрации.
Т.е. зарегистрируются ли два ДДУ, если у них совпадают номера, но объект и покупатели различаются (разные квартиры в одном доме). Например:
Договор №1 долевого участия... от 01.01.2017 года на Иванова Ивана Ивановича, объект кв.№1 по адресу...
Договор №1 долевого участия от 05.01.2017 года на Петрова Петра Петровича, объект кв. №25 по адресу...
, который регистрировался в регистрационной палате. Во время заключения окончательной сделки в договоре долевого участия, который готовил банк, банк обнаружил ошибку и теперь находится в раздумье давать ли ипотечный займ. Что делать?
В счет оплаты по договору поставки между Поставщиком и Покупателем (Застройщиком) заключены договора долевого участия. Должны ли суммы по этим договорам включаться в акт сверки взаиморасчетов, если дом еще не сдан и объект долевого участия не передан?
