Во всех найденных мной договорах этого нет, даже на Вашем сайте, ведь получается, что я дарю часть своей доли.

Договор можно составлять на основании свидетельства, в котором указано, что он зарегистрирован еще в квартире?

Действительно ли Свидетельство о государственной регистрации права на долю в квартире сли человек (родственник) ,которому принадлежит часть квартиры собирается ее подарить, но он сам уже выписан из квартиры, где принадлежит ему доля. Договор можно составлять на основании свидетельства, в котором указано, что он зарегистрирован еще в квартире? Или это свидетельство уже не имеет юридической силы, если не имеет. Как быть в этом случае? Как тогда составлять договор дарения?

Читать ответы (1)

Правомочен ли в таком случае отказ в регистрации по месту жительства?

Мне принадлежит квартира, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации. Я хочу временно зарегистрировать в данной квартире (по месту пребывания) человека. Но в регистрации ему отказали, на том основании, что у меня нет договора долевого участия. В "свидетелстве о государственной регистрации недвижимости" данный договор не упоминается. Договор заключался мной и бывшей женой, после развода доля жены была перерегистрирована на меня по договору дарения. Данный договор при перерегистрации изъяли. В свидетелстве теперь написано что: 1/2 доля принадлежит мне на основании договора дарения, вторая 1/2 просто пренадлежит мне, без комментариев. Правомочен ли в таком случае отказ в регистрации по месту жительства? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос в том, как посчитать доли, то есть так и писать в договоре

Мне принадлежит 1/2 доля в квартире. Я хочу 1/3 от своей 1/2 подарить. Вопрос в том, как посчитать доли, то есть так и писать в договоре, что дарю 1/3 от принадлежащей мне 1/2 доли или как правильно будет? Или писать что дарю 1/6 от всей квартиры, правильно ли так будет, ведь вся квартира мне одному не принадлежит и долю я дарю только от своей 1/2 доли во всей квартире. Заранее большое Вам спасибо, если поможете. До свидания!

Читать ответы (2)

Как правильно прописать в договоре купли продажи фразу: Отчуждаемые доли квартиры принадлежат Продавцу на основании

Как правильно прописать в договоре купли продажи фразу: Отчуждаемые доли квартиры принадлежат Продавцу на основании: свидетельства о государственной регистрации права … Если изначально квартиры принадлежала на основании св-ва, после дарения доли, на свидетельстве был поставлен штамп о прекращении прав на квартиры. Спасибо заранее за помощь.

Читать ответы (2)

Передача части доли в общей долевой собственности трехкомнатной квартиры в дар моему супругу

Я имею 1/2 долю в общей долевой собственности в трехкомнатной квартире. Хочу подарить 1/10 своему супругу. Как правильно сформулировать в договоре, что я дарю только часть от своей доли, ведь, насколько я понимаю после регистрации договора и для у меня должно быть другое свидетельство о собственности (ведь у меня остается 4/10 от общей собственности, а у одоряемого мной мужа 1/10 от общей долевой собственности)?

Читать ответы (2)

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось. Можно ли одновременно сдать документы на регистрацию доли по наследству и тут же сдать договор купли-продажи обеих долей? Пройдет ли такая регистрация и на чем может застрять. В договоре как прописать о том что свидетельства о праве собственности нет?

Читать ответы (3)

Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?

Мама получила в собственность квартиру по договору дарения от 1992 года. Право собственности не регистрировала. Теперь встал вопрос о оформлении договора оформления на меня (сына). Я нашел в интернете информацию о том что регистрация ее права собственности, оформление договра дарения на меня и выдача мне свидетельства о праве собствености будет происходить одновременно. Если это так, то как должен выглядеть пункт в договоре дарения от матери мне о том, на основании чего квартира принадлежит маме? Например: Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения от 10.04.1992 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 035346, выданным 14.04.2007 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.) Но ведь Свидетельство о государственной регистрации права еще не выдано? Нужна ли эта информация в договре дарения или придется ждать сначала оформление Свидетельство о государственной регистрации права на маму?

Читать ответы (4)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59