Существует ли возможность расторжения дарственной на частный дом и каков размер оплаты акта дарения.
Существует ли возможность расторжения дарственной на частный дом и каков размер оплаты акта дарения.
Расторжение договора дарения возможно только по основаниям, установленным в законе. Также договор как любую сделку можно признать недействительным по основаниям недействительности сделок.
Дарение заключается в простой письменной форме, с обязательной госрегистрацией. Одно регистрационное действие - 200 или 300 рублей. В зависимости от оформления ранее регистрации права на дом, будет оплачено 2 или 3 действия. Нотариальное оформление не обязательно - лишние деньги.
Налог с дарения не платиться, если одаряемый проживал вместе с дарителем в этом доме, если нет в зависимости от стоимости БТИ и степени родства.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
Спросить
Какой процент при дарении нам нужно будет заплатить налоговой и нотариусам, при оформлении частного дома (дарение хотим оформить на двох) при оценке БТИ 70 тыс. руб., акт дарения производится не родственникам. Обязательно ли земля должна быть в частной собственности при оформлении акта дарения. Заранее спасибо!
Существует ли вид дарственной на частный дом, принадлежащий одинокой матери-пенсионерки троим детям, чтобы дарение наступило после её смерти?
В договоре на выполнение инженерно-геодезических работ оплата договора производится в течение 7 дней с момента подписания акта сдачи приемки. Акт подписан 11.07.13. Оплаты до настоящего времени нет. В договоре не указан размер начисления пеней. Можем ли мы начислить пени за просрочку оплаты, если да, то в каком размере?
У меня частный дом, но прописана я в квартире. Нам предлагают заключить договор на вывоз ТБО. Оплата рассчитывается с площади дома. В доме никто на живет. Как уменьшить размер оплаты?
Существует ли возможность отмены договора безвозмездного дарения квартиры? Если одариваемый согласен например оформить обратный договор дарения дарителю как производиться оплата 13% налога с подарка (кто именно оплачивает). Одариваемый оплату налога пока не производил.
Каков рвзмер госпошлины в суд для расторжения договора дарения части квартиры?
Хочу газифицировать частный дом. Существует ли нормативные акты, предусматривающие бесплатное проведение газовой трубы до самого дома? Спасибо. Владимир.
Оформление дарственной с минимальными затратами на совершеннолетнюю дочь с правом пожизненного проживания в нем. Частный дом (прописаны: муж, я и дочь), земля приватизирована. Обязательно ли требуется офомление моего согласия у нотариуса, кадастровая выписка и оценка дома из БТИ, если существует обоюдное согласие на дарение?
Каков порядок оплаты при дарении части квартиры или квартиры и главное-какой процент? Есть ли разница на кком этапе происходит дарение? Квартира в ипотеке, по 1/2 каждому супругу.
Существуют ли сроки расторжения контракта, после оплаты последней платежки. Контракт оплачен 25.12.2015, а соглашение о расторжении от 01.04.2016. Не является ли это нарушением?
