И как нам жильцам сделать межевание без УК?Куда обращаться, последовательность.

В 2004 г. администрация заключила договор аренды земельного участка на 15 лет под застройку многоквартирного дома. Участок поставлен на кадастровый учет в 2004 г. Вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки (эксплуатация гаража). Дом сдан в 2009 г. Кроме того на данном участке (огороженной забором придомовой территории) застройщиком были построены боксы (нежилые помещения) предназначенные для обслуживания многоквартирного дома. Дом выкупило Минобороны, квартиры предоставлены военнослужащим. Боксы выкуплены не были и остались в собственности застройщика (право собственности зарегистрировано). Жильцы полагают, что застройщик обязан продать им боксы по себестоимости. Застройщик не согласен. Имеет ли право застройщик сдавать и продавать эти боксы гражданам, не являющимся жильцами дома. Застройщик - физ. лицо.

В 2008 г. в Севастополе были вложены деньги в долевое строительство жилого дома. В 2009 г. договор с застройщиком нами был расторгнут по причине замороженной стройки. Суд присудил застройщику вернуть денежные средства. При Украине исполнители этого сделать не смогли. Привлечь к уголовной ответственности по статье мошенничество застройщика не сумели. При переходе в РФ застройщик не перерегистрировал фирму. Дом достраивала фирма, зарегистрированная на сына предыдущего застройщика. Является ли эта фирма правопреемником предыдущей и возможно ли стребовать с неё долг? Неоднократные обращения к адвокатам, судебным приставам, прокуратуру ни к чему не привели.

Ситуация такова: у нас три дома построены как единый Жилой Комплекс, земля под ЖК принадлежит застройщику на праве аренды единым куском. На данный момент два дома управляются 1-й УК,наш дом-другой, неугодной застройщику. В связи с чем застройщик сейчас угрожает нашему дому полной изоляцией (огородить заборами, охраной, перекрыть въезд в ЖК (а все проезды к другим двум домам проходят через наш двор). Вопрос в том, может ли застройщик отделить наш дом, если межевание земли, придомовых территорий не произведено по сей день? Можем ли мы сами, жильцы, обратиться с вопросом о межевании и куда нам нужно обратиться? И еще-въезд на территорию одного из домов нашего комплекса уже перекрыт шлагбаумом, наши авто туда не пускают-законно ли это? Спасибо.

Должен ли застройщик был благоустроить всю нашу территорию многоквартирного дома при сдаче дома? У нашего многоквартирного дома (дом сдан несколько лет назад) есть придомовая территория, но часть этой территоии застройщик ни как не облагородил (там бурьян и т.д.) еще и закрыл забором что не пройти на эту территорию. Сделал это застройщик по видимому преднамерено, т.к. у застройщика рядом есть еще земля и застройщик сейчас хочет построить там дом.

Дом не принимается в эксплуатацию. Строительство завершено. Застройщик - банкрот. Дом не принимают по причине задолжности застройщика перед одной из городских организаций, ответственной за подачу воды. Горячей воды в доме нет, и дом на четверть заселен жильцами, хоть и не сдан в эксплуатацию. К кому обратиться и что делать в данной ситуации? Никто не может жильцам дать ответ, никто и не занимается погашением задолжности. Подрядная организация, занимающаяся стройкой дома, представляет собой контору директора фирмы обанкротившегося застройщика. Заранее спасибо!

У нашего многоквартирного дома (дом сдан несколько лет назад) есть придомовая территория, но часть этой территоии застройщик ни как не облагородил (там бурьян и т.д.) еще и закрыл забором что не пройти на эту территорию. Сделал это застройщик по видимому преднамерено, т.к. у застройщика рядом есть еще земля и застройщик сейчас хочет построить там дом. Сейчас застройщику не хватает земли что рядом для стройки дома и они собираются провести собрание Собственников что бы передать во временное пользование им участок земли что принадлежит нам (которые не благоустроенный за забором) для целей складирования материалов. Вопросы: 1) Должны ли были благоустроить всю нашу территорию при сдаче дома? Какие документы нужно запросить что бы понять что должно было быть благоустроено на этой территории при сдаче? 2) Говорят что если собрании 2/3 от собравшихся проголосуют за передачу территории, то тогда решение будет принято? Действительно достаточно только именно 2/3 от собравшихся (придут та не все на собрание), а можно сделать, например, заочное голосование? . Суть еще в том что застройщик говорит что старую квартиру в нашем доме можно будет с минимальной доплатой обменять на квартиру в новом доме - получается что у части людей будет кровная заинтересованность. 3) Застройщик и председатель говорят что если на собрании откажем, то застройщик через суд наложит серветут на эту территорию и заберет ее на время стройки все равно. Неужели так просто можно наложить серветут?

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

При строительстве многоквартирного дома были нарушены технологии и при проведении экспертизы были выявлены дефекты. Дом сдан в эксплуатацию. Собственником многоквартирного дома является юридическое лицо. Способ управления управляющая компания. Заключен договор управления. Теперь, чтобы подать на застройщика в суд, как должна действовать управляющая компания. Должно ли быть какое то согласие от собственника МКД о наделении полномочиями УО для обращения в суд.

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Я живу в доме который сдан в 2014 году от застройщика в управляющую компанию. Застройщик не установил козырьки над входами в подвал и из за этого у нас его затопляет в период дождей. На что можно сослаться чтобы наша управляющая компания написала претензию застройщику чтобы они исправили свои недоделки. Спасибо.