Как я могу выселить и выписать бывшего мужа из квартиры?
Квартира куплена в совместном браке, оформлена на меня. По договору я являюсь единственным собственником жилья. Есть ребенок от первого брака и совместный ребенок. После развода прошло больше трех лет. Муж с квартиры не сьезжает. Как я могу выселить и выписать бывшего мужа из квартиры?
Никак. Собственника выселить нельзя. Он собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она оформлена, и может оформить право собственности на 1/2 доли в любое время когда захочет.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьВаш муж станет собственником 1/2 части квартиры, когда получит свидетельтство в соответствующих инстанциях о праве собственности на часть квартиры.
Согласно п.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" сказано следующее: “Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ)”.
Таким образом, бывшый муж может заявить требование о признании за ней 1/2 доли в праве собственности на квартиру в течении трех лет с момента, когда он узнал или должн был узнать о существовании этого имущества (квартиры), принадлежащего бывшему супругу на праве собственности и приобретенному им в период брака.
Будет он собственником части квартиры, либо не будет, а также проживает он в квартире либо нет, до тех пора пока он в ней зарегистрирован он считается бывшим членом семьи вселенным в квартиру на законных основаниях, а соответсвенно, имеет равные права и обязанности. И до тех пор пока у него появится иное жилье пригодное для проживание, Вы не сможете бывшего мужа не выписать не выселить.
Кроме того, ваш бывший супруг вправе прописывать в данной квартире своих несовершеннолетних детей от второй, третей, пятой и десятой жены без Вашего согласия.
А в сулчае раздела данной квартиры как совместно нажитой, Вы вправе требовать выдела в Вашу пользу не 1/2 часть, а 2/3 с учетом Ваших детей, что суд вправе будет сделать.
Спросить
Право на завещание комнаты сыну от первого брака после развода - обзор ситуации
Что нужно предпринять, чтобы квартира досталась ребенку от второго брака?
Возможно ли отменить дарственную после развода, если квартира была куплена в кредит до брака и оформлена на мужа
Муж выплачивает этому ребенку алименты оба ребенка несовершеннолетние.
