Проблемы с квартирой - возможные действия после обнаружения тараканов и ядовитых насекомых

Снимаю квартиру. Наймодатель хочет расторгнуть договор в связи с непредвиденными обстоятельствами, вынуждающих Наймодателя расторгнуть договор (я так полагаю это форс мажор). Эти непредвиденным обстоятельством Наймодатель называет увеличение тарифов ЖКХ, при этом я (Наниматель) оплачиваю воду и свет. Является ли в данном случае Увеличение тарифов ЖКХ Непредвиденными обстоятельствами, вынуждающих Наймодателя расторгнуть договор?

Я, Маша Агеева, снимаю 1 квартиру за 30 000 руб в мес.. Хочу досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилья. В договоре составленным агентством недвижимости ИТАКА написано, что я обязана предупредить наймодателя за 1 месяц. Я предупредила за один месяц. Через месяц пришла, передала квартиру наймодателю. А наймодатель разорался на меня и говорит, что по ч.1 ст.687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Что я должна была за три месяца его предупредить и не отдаёт мне обеспечительный депозит (залог) в размере 30 000 руб.

Если наймодатель требует оплату сумму большую чем в договоре при этом наниматель имеет только устное соглашение об увеличенной оплате за квартиру. Можно ли официально обратиться в налоговою инспекцию и заявить на данного наймодателя. Проблема в том, что по договору наймодатель может не выплачивать страховой депозит равный цене одного месяца проживания в квартире. Как можно вернуть страховой взнос от наймодателя если в договоре прописано, что наймодатель может вернуть его только по своему усмотрению.

Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости. При этом была внесена арендная плата за месяц проживания и залог. С агенством недвижимости был заключен договор на предоставление услуг, и также внесено вознаграждение за оказанные услуги. Через несколько дней выяснилось, что квартира находится под арестом (хотя в договоре есть пункт, что наймодатель подтверждает, что квартира не находится под залогом, арестом). Ответьте, пожалуйста, - может ли квартира, находящаяся под арестом сдаваться в наем;-является ли данное обстоятельство основанием для разрыва договора аренды со стороны нанимателя, но по вине наймодателя (в договоре указано, что при разрыве договора со стороны наймодателя им уплачивается неустойка);-коковы могут быть последствия для нанимателя при проживании в такой квартире;-какова ответственность агенства недвижимости в данной ситуации? Посоветуйте, пожалуйста, как лучше действовать в данной ситуации. С благодарностю, Ирина.

Сняла квартиру по договору найма (договор заключён на 11 месяцев и может быть расторгнут в одностороннем порядке при нарушении пунктов договора). Наймодатель нарушил несколько пунктов договора, я сообщила о своём желании расторгнуть договор спустя две недели после заключения, т.е. за две недели до передачи арендной платы, т.к. Квартира находится в непригодном для проживания состоянии - антисанитария, протечки и т.д. Я сообщила о неполадках наймодателю, но он не отреагировал. К каким-либо ремонтным работникам я не обращалась, т.к. это требуется оплачивать, а наймодатель этого делать не будет. Срок окончания - 9.07, наймодатель сказал, что будет в отъезде и вернётся в город только 20.07, чтобы расторгнуть договор и вернуть мне залоговую сумму, но 19.07 он не отвечал на мои звонки (из квартиры я уехала 9.07), а 20.07 приехав в квартиру я увидела, что наймодатель меняет замок на входной двери и сообщает, что залог мне возвращать не намерен. (заранее, 5.07. я отправила наймодателю смс сообщение, где описала нашу договоренность - 20.07 мы встречаемся и подписываем акт приема передачи квартиры, наймодатель возвращает залоговую сумму, я отдаю ключи от квартиры. В период с 9.07 по 20.07 я намеренно оставила в квартире некоторые свои вещи, с целью того, чтобы у наймодателя не возникло мысли не пустить меня в квартиру. В итоге вышло, что наймодатель просто тянул время, обманув, что куда-то уезжает, чтобы не возвращать мне залог. Как правильно составить исковое заявление в суд, чтобы вернуть свои вещи (на часть из оставленных вещей у меня сохранились чеки) и залог?

Я наниматель. Снимаю квартиру. Был подписан договор с наймодателем. Договор без печатей, нигде не регистрировался. (но от агенства) только подписи с обоих сторон. В договоре написано предупредить наймотаделя о съезде за 30 дней, но я предупредил позже (обстоятельства). Так наймодатель не желает вернуть залог за квартиру. Вопрос в том, как можно вернуть залог, действителен такой договор и могу ли я сдать наймодателя, за то что не платит налоги за сдачу квартиры.

Комната в коммунальной квартире была сдана по договору краткосрочного найма семейной паре. Точнее, формально договор заключён с третьим лицом, но муж и жена указаны как лица, имеющие право проживать в комнате. Пара ждёт рождения ребёнка, но наймодатель не был поставлен в известность об этом при заключении договора, и будущий ребёнок в договоре не упоминается. Имеются ли основания для досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя, либо же ребёнок может быть поселён в снятой комнате и без согласия наймодателя?

Квартира не приватизирована наймодатель умер квартира перешла к супругу наймодателя. Наймодатель женился во 2 раз. вслучае смерти наймодателя кому переходит право наймодателем?

У 2-х малолетних детей и их матери по 1/3 доли каждому была в собственности по договору приватизации жилое помещение. Квартира была передана в муниципальную собственность в 2014 г. с заключением договора соц. найма. Органы опеки разрешили сделку с условием дальнейшего оформления другой квартиры по 1/2 доли (после снятия обременения), которая принадлежит отцу детям. В настоящее время наймодатель предъявил иск о расторжении договора соц. найма в связи с выездом нанимателя. В случае удовлетворения иска наймодателя дети остаются без жилья при условии, что отец не выполнит обязательство (продаст квартиру). Какой шанс предъявить иск наймодателю с применением последствий ничтожной сделки?