Дом куплен в 1996 году, согласно ст. 552 ГК РФ как ответил Ваш юрист земля продавалась вместе с домом, но произвести гос. регистрацию мы не можем, могут ли мне дать штраф за то что у меня нет документов о гос. регистрации на землю, кадастровая выписка имеется, и договор купли продажи на дом и каков размер штрафа. Росреестр грозится выписать штраф от 20000 до 30000 рублей.

Нет- штраф не предусмотрен.

Наличие документов о гос. регистрации земли - размер штрафа и ответ юриста

Куплю дом по маткапиталу - кадастровая выписка и документы на землю имеются, межевание отложено на потом

Хочу купить дом по маткапиталу. У собственника дома не сделано межжевание земли, но есть документы землю: кадастровая выписка земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на землю, акт приема передачи дома и земли, договор купли продажи земли Могу ли на основании этих документов на землю купить дом по маткапиталу, а межжевание сделать потом являясь новым собственником дома.

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией земельного участка - разные даты в документах и возможный отказ

У меня есть свидетельство право собственности на землю от 1995 г. Сейчас я получила кадастровый паспорт и отдела документы на регистрацию в Росреестр. Мне сказали что в договоре купли-продажи и в свидетельстве о земле разные даты и могут отказать в регистрации. Так ли это.

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией земельного участка после покупки магазина в 1999 году

В 1999 году по нотариальному договору купли-продажи на праве общей долевой собственности приобретён магазин, на основании чего в этом же году выдан гос. акт на право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Здание магазина прошло государственную регистрацию, а земля нет. Платились налоги, захотели зарегистрировать право, но в Росреестре говорят, что регистрация не пройдёт, что землю надо выкупать. Категория земли-земли населённых пунктов, назначение-обслуживание населения. Как быть?

Читать ответы (1)

Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Договор купли продажи земли от 1994 г. На этой земле до брака был построен фундамент дома. Брак заключён в 1996 г. Земля и дом зарегистрированы в 1998 г. на моё имя. Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

В бракес 19990 г. Дом куплен 1995 г на мое имя (договор купли продажи), в палате не зарегистрирован., земля была в аренде на меня. Сейчас выкупаю землю, договор на выкуп земли и кадастровый план все офрмлено на меня, осталось зарегистрировать землю в кадастровой палате. Палата требует чтобы я вписала мужа. Выходит что по документом дом мой, договор выкупа на меня, а земля общая? Права ли кадастровая палата?

Читать ответы (4)

Проблема с оформлением дома и земли в собственность, юрист не может помочь - что делать?

Не можем оформить дом и землю в собственность, обращалась к юристу, помочь не может. Дом купили в 1986 г., договор купли-продажи утерян. Дом и земля не были оформлены на прежних хозяев. Юрист сказал не может в архиве найти документ, по которому земля выделялась под строительство, раньше земля принадлежала колхозу. На данный момент земля ни на кого не оформлена. Нам он посоветовал попробовать выкупить землю. Кадастровая цена земельного участка полтора миллиона. Выкупать землю нужно будет по кадастровой стоимости? Мы такую сумму не потянем. Посоветуйте, пожалуйста, что можно в нашей ситуации сделать?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю и дом, если отсутствуют документы на земельный участок из 1935 года?

Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.

Читать ответы (2)

Оформление земельного участка при наличии отсутствующих документов - вопросы и возможные решения

Оформление земельного участка. Куплен частный дом. Земля не в собственности. Первый хозяин дома 1956 год (решение об отводе земли и оформление нотариально договора бессрочного пользования 1956 год). После этого дом два раза переходил по наследству, потом договор дарения и уже попал к нам по договору купли-продажи. Как нам оформить землю в собственность? Можем ли мы поставить его на кадастровый учет как ранее учтенный на основании архивной копии решения (есть ли смысл искать договор бессрочного пользования в нотариальном архиве)? Куплен дом в 2015 году май. Можно ли в нашем случаи воспользоваться статьей 25.2 закона о гос. регистрации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с земельным участком - как действовать, если нет документов?

Я нахожусь в г.Самара. Ситуация следующая: в 1993 году мне продали дом по договору купли-продажи, расположенного на земельном участке 1144,0 кв.м., (так указано в договоре) но документов на землю НИКАКИХ НЕТ. Дом сейчас оформил в собственность, получил свидетельство о гос. регистрации права. Начал собирать документы на землю, заказал кадастровый паспорт, а там указан другой собственник земли (сосед через улицу, напротив нашего дома), который давно умер, заказал справку в РОСРЕЕСТР, в ней сказано, что имеющиеся сведения из архива правоудостоверяющих документов по сост. На 1992-1998 инфа о предоставлении кому либо земельного участка ОТСУТСТВУЕТ! Подскажите, что дальше делать?

Читать ответы (2)

Как оспорить кадастровую стоимость земли, выставленную налоговыми органами в размере 5 800 000, несоответствующую сумме

Земля куплена в июне 2013 г за 1 200 000 (договор купли-продажи и свидетельство регистрации собственности имеется), налог на землю за 2013 г. выставлен исходя из стоимости участка 5 800 000. Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59