Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, если отец ребенка в долевой собственности не дает разрешение и его местонахождение неизвестно?

10.09.2015, 10:02
• г. Ноябрьск

Продаю квартиру. Ребенок в долевой собственности. Опека просит разрешение от отца ребенка на продажу. Разыскать место жительства отца не удается. Связи нет с ним уже много лет. Как можно выйти из этого положения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая требует получение согласия опеки) ".

Таким образом, согласие требуется от органов опеки, а не от родителей. Требования опеки неправомерны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
02.09.2014, 05:59

Требуется разрешение отца ребенка для продажи квартиры - на каком основании?

Продажа квартиры, собственник мать и несовершеннолетний ребенок. На продажу квартиры требуется разрешение опеки, опека требует разрешения отца ребенка. С отцом ребенка в разводе, связь не поддерживаем. Где он находится я незнаю. В квартире никогда прописан не был. Законно ли это? Продаю квартиру с целью купить большую.
Читать ответы (1)
Александра
14.04.2015, 16:11

Как обойти необходимость получения согласия отца при продаже квартиры, принадлежащей 17-летнему ребенку?

Необходимо продать квартиру, собственником в которой является 17-летний ребенок. Согласие отца на продажу квартиры не удается получить, поскольку с ним нет связи. Можно ли как-то обойти получение этого согласия для органов опеки?
Читать ответы (1)
Маргарита
15.03.2013, 21:09

Вопрос опеки - возможно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры, принадлежащей ребенку?

Меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры, принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Заранее спасибо за оперативный ответ.
Читать ответы (1)
Маргарита
15.03.2013, 21:20

Возможно ли пройти опеку по месту старой регистрации ребенка, где его еще не сняли

Я уже задавала вопрос Подскажите пожалуйста, меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Хотела уточнить информацию, другая площадь у ребенка будет, по стоимости больше, жил условия не ухудшаются, просто в одном месте проходить опеку месяц, а в другом неделя, вопрос именно можно ли пройти опеку по месту старой регистрации, откуда ребенка еще не сняли. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Бирюкова
13.08.2012, 09:34

Достаточно ли будет если ребенок будет зарегистрирован по месту жительства отца (регистрация в другом месте)

Ребенок является собственником части жилого помещения по месту жительства матери и был там зарегистрирован, квартира выставлена на продажу. Достаточно ли будет если ребенок будет зарегистрирован по месту жительства отца (регистрация в другом месте) для того что-бы опека дала разрешение на продажу квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
18.01.2014, 18:05

Права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры, принадлежащей отцу

Несовершеннолетний ребенок (1,6 годиков) прописан по месту жительства отца. Отец хочет продать данную квартиру. Какие права есть у ребенка? Нужно ли в случае продажи квартиры обращаться в опеку и попечительства? Квартира на праве собственности принадлежит отцу, у ребенка доли нет.
Читать ответы (1)
Екатерина
28.03.2019, 03:40

Запрос на разрешение продажи квартиры у опеки и вопрос о размещении денег на счетах детей

Просим у опеки разрешения на продажу квартиры, находящейся в собственности у несовершеннолетних детей, т.к.переезжаем на новое место жительства в более благоприятный район (с Чукотки в г.Воронеж). Опека настаивает на размещении денежных средств на счетах детей ДО продажи квартиры. А это ни много ни мало - пол миллиона рублей. Но у нас нет этих денег, мы и расчитываем на то, что потратим деньги от продажи квартиры на покупку другого жилья с выделением равноценных долей детям. Брать кредит - значит ухудшать материальное положение семьи, мы этого делать не хотим и не будем. Какими документами руководствуется опека при настаивании на размещении денег на счетах ДО продажи, а не после неё. Спасибо.
Читать ответы (1)
Маргарита
15.03.2013, 21:28

Прохождение опеки по месту регистрации для продажи доли квартиры ребенка - возможно ли?

Я уже задавала вопрос Подскажите пожалуйста меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Хотела уточнить информацию, другая площадь у ребенка будет, по стоимости больше, жил условия не ухудшаются, просто в одном месте проходить опеку месяц, а в другом неделя, вопрос именно можно ли пройти опеку по месту старой регистрации, откуда ребенка еще не сняли. Уточнение еще одно) В Москев документы о постановке на учет на новом месте идут по почте, соответственно это может быть и месяц и два, без отрывного талона с места новой регистрации со старого места регистрации ребенка не снимают. Получается два места регистрации новое и старое.
Читать ответы (1)
Мария
19.02.2019, 15:00

Пояснение причины продажи квартиры в двух частях при наличии долей собственности

У нас квартира на 4 доли (муж, я и двое не совершеннолетних детей) хотим продать квартиру двумя куплями-продаж (я продаю долю свою и детей, а муж свою) ,с последующей покупкой квартиры с большой квадратурой! В опеке написали заявление, предоставили документы квартиры той которую будем покупать, но опека просит пояснить причину продажи двумя частями. Мы продаем так квартиру, т.к.в собственности у меня она более 5 лет, а у мужа и детей менее. Подскажите, как правильно составить заявление в опеку?!
Читать ответы (1)
Ирина
22.02.2014, 16:13

Разрешение на продажу квартиры с долей ребёнка - нужно ли дополнительное разрешение от родителей и местных органов опеки?

Получила от органов опеки разрешение на продажу квартиры с долей ребёнка, с последующим внесением дненег от продажи на счёт ребёнка. постановление выносилось без разрешения отца ребёнка, т.к. мы в разводе, он сидит и никакого отношения к квартире не имеет. При продаже на будет этого достаточно или надо ещё от родителей разрешение писать в депортамент? И ещё один нюанс: квартира находится в одном регионе, а постоянно проживаем и зарегестрированы мы с ребёнком в другом регионе, где и брали разрешение у администрации и органов опеки. Депортамент по месту нахождения квартиры не потребуют разрешения от местного органа опеки?
Читать ответы (1)