Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сёстры написали генеральную доверенность на меня для продажи собственности.

05.06.2009, 05:21
• г. Хабаровск

Нас три сестры. По наследству от бабушки нам достались доли в квартире. Мы хотим продать их. сёстры написали генеральную доверенность на меня для продажи собственности. Договорились на сумму 1,2 миллиона рублей. Придётся ли мне платить налог? В каком размере? Возможен ли налоговый вычет? Ведь деньги от продажи мы опять разделим. Наследство "свежеполученное".

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Придется. Размер - неизвестен, не указали, сколько всего сособственников. Налоговый вычет возможен, судя по тексту вопроса, он составит 1 000 000руб. на весь объект. Соответственно, что свыше, подлежит обложению НДФЛ. Вычет распределяется пропорционально между сособственниками, как в Вашем случае. Доверенность - это всего лишь право представлять интересы, а не передача самого имущества в собственность Вам, поэтому как право на вычет, так и обязанность уплачивать налоги остается за сестрами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
07.10.2011, 15:48

Наследованную квартиру хочу продать за 4 миллиона, но покупатель требует уплатить налог - о чем идет речь и как оформить продажу?

После смерти матери по наследству мне досталась 2-х комн. Квартира, которую я хочу продать за 4 миллиона рублей. Но покупатель говорит, что мне придется заплатить налог и лучше для меня оформлять её за 1 миллион рублей, поскольку она (квартира) у меня всего несколько месяцев в собственности (хотя квартира была у же давно приватизирована матерью). О каком налоге идет речь и где посмотреть закон регламентирующий процедуру продаж квартир перешедших по наследству (ведь налог на наследство я уже заплатила)?
Читать ответы (1)
Антон
03.03.2009, 15:55

В наследство получили квартиру на двоих, то есть по 1/2 доли теперь хотим ее продать за 1700000 рублей вопрос

В наследство получили квартиру на двоих, то есть по 1/2 доли теперь хотим ее продать за 1700000 рублей вопрос: налоговый вычет в один миллион рублей распространяется на каждого собственника и нам не придется платит налог или налоговый вычет накладывается на стоимость квартиры а нам придется заплатить налог с 700 000 рублей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
07.08.2015, 20:00

Вопросы налогообложения при продаже наследованной квартиры

Нас двое наследников каждому досталось 1/2 доле в квартире, хотим продать, но так как собственность менее трех лет, то придется платит налог 13%. Сможет каждый из нас получить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или же если каждый из наследников, на деньги полученные с продажи квартиры, купит себе жилье может ли тогда не платить налог с продаж? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (4)
Александра
31.07.2015, 10:01

Возможно ли возвратить налог с квартиры при наследовании и сколько нужно будет заплатить при продаже за 3570 тр

Квартира досталась от сына по наследству менее трех лет назад. Налоговый вычет не использовала. Пенсионерка. Могу ли вернуть налог с квартиры, не работаю, квартиру хотим продать за 3570 тр.сколько придется платить налог?
Читать ответы (1)
ГАЛИНА
05.06.2009, 05:11

Нужно ли нам оформлять разрешение от наших супругов на продажу собственности?

Нас три сестры. По наследству от бабушки нам достались доли в квартире. Мы хотим продать их. нужно ли нам оформлять разрешение от наших супругов на продажу собственности? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алёна
07.11.2011, 22:05

Применение налогового вычета при продаже долевой собственности с несовершеннолетним ребенком

Квартира находится в долевой собственности: 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 2/3 совершеннолетнему. Квартира в собственности менее 3 лет (наследство). Риэлтор пояснил, что при продаже квартиры налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет применен ко всей сумме (например, квартира стоит 1 500 000 рублей), а с остатка свыше 1 миллиона необходимо заплатить налог. На мой взгляд, данный налоговый вычет необходимо применять к какждому собственнику доли отдельно, т.к. доход они получают соразмерно своей доле: 500 000 рублей и 1 000 000 рублей. Если исчислять таким образом, то налог с продажи уплачивать не нужно при применении налогового вычета. Подскажите пожалуйста, какова практика налоговых органов в данном случае, и в каким образом будет применен налоговый вычет и исчислен налог при продаже обеих долей одним договором? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Екатерина
17.11.2019, 19:08

Стоимость наследуемой квартиры менее миллиона рублей - вопрос о налоге 13%

Хотим продать квартиру, полученную в наследство. Стоимость квартиры менее одного миллиона рублей. Подскажите пожалуйста, можем ли мы не платить налог 13%, т.к. стоимость продажи менее миллиона рублей. Прочитали статью "Имущественный вычет при продаже имущества" и возник вопрос. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
17.12.2018, 18:07

Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы

Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Читать ответы (1)
Пётр
30.11.2021, 21:38

Возможность применения налогового вычета при продаже доли в квартире наследственного происхождения

Можно ли применить налоговый вычет в миллион рублей при продаже доли в квартире, доставшейся в наследство менее трех лет назад? Доля стоит меньше миллиона рублей. Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
10.12.2015, 06:43

Налоговый вычет на продажу квартиры в долевой собственности - права собственников и сумма вычета

У нас с братом в общей долевой собственности, по 1/2, квартира, которая нам досталось в наследство. Вступили в права в наследство в ноябре 2015 г. Сейчас квартиру продаем муниципалитету, по условиям контракта сумма подлежащая уплате физическому лицу уменьшается на размер налоговых платежей. Как в данном случае должен считаться налоговый вычет на продажу. Будут ли два собственника иметь право на налоговый вычет до миллиона рублей. Спасибо.
Читать ответы (1)