Организация гаражного бокса и борьба с нарушениями безопасности и порядка

Ситуация следующая, хочу купить гараж, есть подходящий вариант, здание с гаражными боксами (5 боксов) имеют общие стены и крышу. Сам гаражный бокс в собственности, что подтверждается выпиской с Росреестра, что касается земельного участка то согласно выписке из Росреестра сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Я посмотрел документы которые есть у собственника из которых стало известно, что в 2013 г. муниципалитет передал ему участок в аренду на 3 года для строительства, в 2015 году строительство завершили. Разрешенное использование земельного участка «для размещения гаражей и автостоянок». На данный момент все пять боксов принадлежат разным лицам на праве собственности. Как мне в случае покупки гаража оформить собственность на землю под моим гаражным боксом?

В 1997 году я купила гаражный бокс в ГСК у одного из членов кооператива - заплатила ему деньги, он написал расписку о том, что получил деньги за продажу гаражного бокса, написал заявление в собрание ГСК с просьбой исключить его из членов кооператива в связи с продажей бокса мне. Под этим заявлением стоят подписи почти всех тех членов кооператива с пометкой не возражаю. По прошествии многих лет, начинается возня вокруг этого бокса - правление ГСК утверждает, что та сделка была не законной и требует вернуть бокс в ГСК. И,вдруг, сегодня выясняется, что в марте 2014 года этот бокс был зарегистрирован за какой-то женщиной и меня заставляют освободить гараж. Что я долна сделать, чтобы не остаться без гаража? Спасибо.

Имею гаражный кирпичный бокс в ГСК в Москве. Семь лет назад 60% членов ГСК оформили гаражные боксы в собственность. Кадастр на тот момент не требовался (об этом сообщил председатель ГСК). Через 2-а года появились еще 30% желающие оформить гаражные боксы в собственность. Эти 30% оформили гаражные боксы в собственность якобы через суд (об этом сообщил председатель ГСК) при помощи юриста, которого председатель ГСК им навязал. Собственность оформили в сумме на 90% членов ГСК, однако налоги на гаражные боксы до сих пор ни кому из них не приходят (об этом сообщил председатель ГСК). Неужели бумаги о собственности 90% членов ГСК получили липовые или каких либо документов не хватает (недооформили). Сейчас остальные 10% решили заняться оформлением. Председатель ГСК говорит проблема с кадастром, что без суда не получится и навязывает своего того же самого юриста. Я узнавал в управе другого района Москвы, что если первопроходцы 90% оформили собственность на свои гаражи, то остальные 10% это смогут сделать достаточно просто собрав всего 4-е документа. Неужели остальные 10% члены ГСК смогут оформить гаражи в собственность достаточно просто и в суд не надо будет идти? Какие документы должны быть у собственника гаражного бокса? (документ о собственности на гаражный бокс, кадастровый паспорт на землю под гаражным боксом, поэтажный план и экспликация). Почему первопроходцам 90% ни разу за 7 лет не пришли налоги? Может быть с документами полученными на собственность не все в прядке? Предположительно в чем может быть причина?

Здравствуйте. Я владелец одного гаража (бокса) в гаражном кооперативе. Гаражный кооператив разбит на секции, в каждой секции по 10 гаражных боксов. В моей секции из 10 боксов, 5 боксов автомойка (с 1 по 5 бокс). у меня гараж 6. Вопрос: Из 5 го бокса автомойки вытекает вода (прямо из под дверей автомойки, течёт вода) Эта вода заливает до моих ворот, весь въезд, в мой гаражный бокс. Сейчас зимнее время. Всё это замерзает, если оставить машину, она прилипает шинами к ледяному покрытию. В мой гаражный бокс, пока вода не затекает. Надеюсь ситуацию обрисовываю понятно. Фото и видеофиксация у меня есть. На замечания они реагируют просто, "Это же автомойка, что вы хотите!?" и обещания от них в который раз, что больше так не будет. Но всё повторяется, снова и снова. Периодичностью через пару дней. Можно ли, что то предпринять, как то наказать нерадивую автомойку. Какие в данном случае мои права нарушены. Как быть, как поступить?

У меня возникла следующая проблема: я приобрел гаражный бокс у частного лица, но находится он на территории, принадлежащей муниципальному учереждению. Кроме моего бокса, на этой территории расположены еще восемь боксов, половина из них в муниципальной собственности, а половина в частной. В своем боксе я планирую открыть автосервис. Вопрос: может ли муниципальное учереждение запретить мне это сделать?

В нашем ГСК произошла приватизация гаражных боксов. На основании полной выплаты пая и документов из БТИ выдано свидетельство о праве собственности. Префектура требует заключение договора аренды на земельный участок где расположены гаражные боксы с владельцами. Мой гаражный бокс находится на 2 м этаже многоэтажного комплекса. За какую часть какой земли я должен заплатить? Или я должен заплатить в долевом участии с владельцем гаража на 1 м этаже?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.

В 1995 году выделили землю под строительство гаражей от организации в которой работали. Каждый построил себе гаражный бокс в одном строении. Кто-то в последствии оформил договор аренды на землю в районной администрации, другие вообще не оформляли ничего и не платили никаких налогов. Сейчас решили оформить эти гаражные боксы (каждый из 17 участников) в собственность, заказали в БТИ, чтоб сделали технический паспорт на все 17 боксов. Но нас предупредили, чтоб оформить каждый бокс себе в собственность, нужно еще обращаться в суд. Что нам делать дальше? Как доказать, что это наша собственность?

У меня и моего папы есть гаражные боксы. Папа в 1998 году построил гаражный бокс самостоятельно, на отведенном участке. Ему выписали членскую книжку. Я купила гаражный бокс, так же выстроенный предыдущим владельцем по членской книжке в 2001 году. Решили оформить право собственности, подали заявление председателю о выдаче справки о полной выплате паевого взноса. Председатель (недавно выбранный) отказал, мотивируя что проверка показала, что паевый взнос не был внесен. Что нам делать? Аражные боксы ВСЕ в этом кооперативе строили самостоятельно на свои деньги, это и было паевым взносом... А теперь председатель требует уплаты этих взносов по новым расценкам. Папе 150 000 насчитал, мне чуть больше. Платить мы не хотим. Понимаю что в суд надо идти, только просить чего? Выдать справку или сразу право собственности признавать? Помогите пожалуйста советом...

Очень много лет назад одно крупное предприятие построило для своих работников типовые гаражные и ямные (размер меньше, чем гараж) боксы. Ежегодно проплачивались какие-то деньги, в т.ч. за электроэнергию. При этом на руках у хозяев боксов никаких документов не было. Даже статус этих боксов неизвестен. Можно ли зарегистрировать свой бокс и получить какой-то официальный документ? Какие шаги для этого предпринять и в каком направлении начинать? Спасибо.