Можно ли выписать сестру из нашей квартиры без ее согласия и как это лучше сделать?
Читайте также:- Как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру,
- Права на приватизацию
- Есть ли у меня возможность выписать сестру из своей квартиры без ее согласия?
- Такой вопрос! У моей сёстры есть квартира в собственности, где зарегистрирована, прописана она и дочь,
- Подскажите, пожалуйста, чья квартира и на каком основании ЖЭК заключил договор найма, ведь мама получала данную квартиру и ордер на нее.
- Может ли мама подарить мне недвижимость, если моя квартира арестована?
- Как повлиять на сестру, которая не прописана в нашей квартире, но проживает с нами уже 17 лет?
- В случае приватизации может ли часть квартиры автоматически перейти сестре, так как она есть в ордере?
- И законно ли было приватизировать квартиру только на сестру (на момент приватизации оба ребенка были несовершеннолетними)
- Можно ли нам как то обойти эту ситуацию?
У меня вот какая ситуацая. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру. Обе в ней прописаны. Квартира была дана маме как квартиросъемщику по ордеру. Кроме нас прописана еще моя сестра. Она с нами не проживает, оплату не производит. В ее собственности есть квартира, где она и проживает. В своей квартире она не прописана. Из нашей квартиры добровольно выписываться не хочет. Можно ли выписать сестру из нашей квартиры без ее согласия и как это лучше сделать? Заранее благодарна за помощь.
Ответы на вопрос:
Выписать по решению суда, но ее участие в приватизации будет обязательным ( если она не откажется в вашу пользу).
Похожие вопросы
Как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру,
Ситуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
Права на приватизацию
У нас муниципальная квартира. Прописаны в ней я, мама, сестра и племянник. Проживаем фактически только я и мама. У сестры есть в собственности однокомнатная квартира. Племянник несовершеннолетний и поэтому ни сестру ни племянника не выписывают из нашей квартиры. Как приватизировать квартиру без них? можно ли их выписать без их согласия?
Нет, право на участие в приватизации имеют все лица, внесенные ордер.
Вы можете попытаться обратиться в суд с иском о признании сестры утратившей право пользования помещением на том основании, что она не проживает в помещении и не оплачивает комуслуги. Но это довольно сложно.
Право пользования квартирой у племянника является производным от права пользования его матери. Поэтому, в случае признания её утратившей право пользования, он также утрачивает такое право. Но, право на приватизацию в спорной квартире за ним остаётся.
Есть ли у меня возможность выписать сестру из своей квартиры без ее согласия?
Дело вот в чем: я являюсь собственником квартиры, но в ней кроме меня прописана сестра с несовершеннолетним ребенком. У сестры есть другая квартира, в которой она не зарегистрирована. Я хочу продать свою квартиру, но сестра никакого желания выписываться из нее не проявляет. Есть ли у меня возможность выписать сестру из своей квартиры без ее согласия?
В судебном порядке. Основания будут зависеть от обстоятельств.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Здравствуйте! Да, Ваша проблема решается посредством обращения в суд. Наличие ребенка при этом не играет существенной роли.
Готов оказать практическую помощь.
Такой вопрос! У моей сёстры есть квартира в собственности, где зарегистрирована, прописана она и дочь,
Такой вопрос! У моей сёстры есть квартира в собственности, где зарегистрирована, прописана она и дочь, она продала квартиру и мама хочет её прописать с временной припиской без права собственности в нашей квартире с ребенком, но тут вопрос спорный пошел сестра еще притендует, мама сказала, на часть квартиры где мы с мамой прописаны, что надо оформить у натариуса чтобы сестра как первый наследник не притендовала на собственность!?
Если вы являетесь собственником этой квартиры, то никто кроме вас претендовать на эту квартиру не может. Пока никто не умер, никакого наследство нет, оформлять у нотариуса нечего.
Добрый день! В данном случае пока о наследстве говорить то смысла нет, но сейчас она ни на что претендовать не может в данном случае, поскольку у нее всего лишь временная регистрация.
Доброго времени суток. Право наследования имеет смысл тогда, когда умирает наследодатель. При живых родителях наследство не делится, оформление доли возможно только с согласия собственника.
Подскажите, пожалуйста, чья квартира и на каком основании ЖЭК заключил договор найма, ведь мама получала данную квартиру и ордер на нее.
Квартира муниципальная. В ордере мама, я и брат. В 1985 году вынуждены были уехать из города и в квартире осталась проживать мамина сестра, которую мама прописала и до сих пор проживает в ней. В результате сейчас в квартире прописаны еще и двое ее детей. В 2006 г. мама хотела приватизировать квартиру, но сестра не дала согласие, на тот момент мама была прописана в квартире, сейчас не прописана. На данный момент маме звонил сотрудник фирмы, которая занимается приватизацией квартиры и просил, чтобы мама отказалась от квартиры, т.к. сестра хочет ее приватизировать. Ее сестра заключила договор найма жилого помещения и на этом основании маме сейчас отказали в прописке, т.к. мама хочет эту квартиру приватизировать. Но ей сказали, что она не имеет никаких прав на эту квартиру, так как уже долго не живет в квартире. Подскажите, пожалуйста, чья квартира и на каком основании ЖЭК заключил договор найма, ведь мама получала данную квартиру и ордер на нее. А сестра просто жила все это время и пользовалась квартирой. Спасибо.
да, ситуация конечно же плачевная. Как только мама снялась с регистрационного учета из данной муниципальной квартиры и переехала на другое место жительства, договор соц. найма был прекращен и все права на квартиру она потеряла. а сестра ее. будучи оставаясь зарегистрированной в квартире переоформила дог.соц. найма на себя и стала основным квартиросъемщиком и получила все права на данную квартиру по договору социального найма. теперь она может приватизировать данную квартиру на себя и лиц. совместно зарегистрированных сней в квартире.
вы очеь путанно все написали, что трудно понять вас. Главное имейте ввиду, что на приватизацию имеют право все проживающие зарегистрированные граждане. Нужно вам бороться за свое жилье и не позволяйте сестре обделять мать.
К, сожалению, прав на квартиру ваша мама не имеет, т.к. не зарегистрирована в квартире. Сестра не просто жила, а являлась нанимателем квартиры. Все остальное в рамках морали.
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Елена, сможет и без отказа. Отказ нужен в качестве возможного аргумента в суде, если мама обратится с иском о признании приватизации недействительной.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Может ли мама подарить мне недвижимость, если моя квартира арестована?
Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Можете, но только в том случае, если сестра не была прописана в квартире на момент приватизации и не отказалась от участия в ней. С уважением,
Как повлиять на сестру, которая не прописана в нашей квартире, но проживает с нами уже 17 лет?
У нас муниципальная квартира, моя мама квартиросъемщик, с нами прописана ее родная сестра, которая около 20 лет не проживает в этой квартире, у нее 2 детей, второго она родила 7 лет назад и прописала в нашу квартиру, (первый прописан у отца, где они все и проживают) можем ли мы этого второго ребенка как то выписать из нашей квартиры?
Нет, не сможете – поскольку сестра Вашей мамы зарегистрирована в квартире – она имеет все права нанимателя, в том числе и регистрации своих несовершеннолетних детей.
С уважением
Уважаемая Елена! Вам с мамой следует обратиться в суд с иском о признании второго ребенка сестры мамы не приобретшим права пользования жилым помещением на основании п. 2 ч. 3 ст. 11, ст. 69 ЖК РФ. Дело в том, что законодатель разграничивает институты регистрации по месту жительства и вселения. Право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента вселения. Он не приобрел права пользования данной квартирой, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство». Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи». Сестра мамы выехала из вышеуказанной квартиры 20 лет назад, ее второй ребенок был только зарегистрирован в данной квартире, но никогда не был вселен.
В соответствии с позицией Московского городского суда, изложенной в Постановлении Президиума Московского городского суда от 23 марта 2000 г. «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела».
Для ведения этого дела настоятельно рекомендовал бы обратиться к адвокату, иначе ошибки могут быть непоправимыми.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Елена, здравствуйте! Снять с регистрационного учета ребенка можно, но только смысла в этом нет. если вы обратитесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, докажете, что ребенок никогда не вселялся - то, возможно, суд и снимет его с рег. учета. Да вот только его мать опять его сможет зарегистрировать в любой момент.
В связи с этим, если и обращаться в суд, то с иском о признании расторгнутым договора соц. найма с матерью ребенка и с ребенком - то есть, с обоими. И доказывать, что сестра матери 20 лет не проживает, не оплачивает, выехала добровольно в другое место жительства и т.д..
С уважением,
Харченко О.В.
Да, тут лучше всего признавать ребёнка НЕ ПРИОБРЕТШИМ право пользования, как вообще не въезжавшего, а мать ОДНОВРЕМЕННО, в одном иске - УТРАТИВШЕЙ такое право. Только вот такие дела являются сложными, за их сопровождением в суде лучше обратиться к юристу - больше шансов на успех будет. Если сами что-то "наворотите" - не факт что потом можно будет исправить: второй раз суд тот же иск не примет.
В случае приватизации может ли часть квартиры автоматически перейти сестре, так как она есть в ордере?
Я прописана смамой в 2-х комнатной квартире. Раньше была прописана и сестра.10 лет как сестра выписана, у нее своя 2-х комнатная квартира. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру. В случае приватизации может ли часть квартиры автоматически перейти сестре, так как она есть в ордере? Мне нужно, чтобы квартира была только моя в будущем, так как я не замужем.
Уважаемая Галина! В приватизации учавствуют те лица, которые зарегистрированы на момент приватизации квартиры.
И законно ли было приватизировать квартиру только на сестру (на момент приватизации оба ребенка были несовершеннолетними)
У меня такой вопрос: могут ли меня выписать из квартиры, если квартира приватизирована на сестру. Проживаем в квартире я и родители, сестра проживает в другом городе и в квартире не прописана. И законно ли было приватизировать квартиру только на сестру (на момент приватизации оба ребенка были несовершеннолетними)
[quote]У меня такой вопрос: могут ли меня выписать из квартиры, если квартира приватизирована на сестру. Проживаем в квартире я и родители, сестра проживает в другом городе и в квартире не прописана. И законно ли было приватизировать квартиру только на сестру (на момент приватизации оба ребенка были несовершеннолетними)
[/quote]
Нет. Приватизация и прописка это разные вещи. Несовершеннолетние дети прописываются с матерью. Вы можете быть прописаны, но не являться собственником и следовательно не участвовать в приватизации.
Если Вы на момент приватизации уже родились, то Вас также должны были включить в нее (если у Вас было право пользования данным помещением на момент рождения). Поэтому пробуйте в суде восстановить Ваше право на долю в данном имуществе. В то же время многое зависит от срока исковой давности и иных нюансов, поэтому рекомендую к юристу обратиться на индивидуальную консультацию.
Для начала - сколько Вам сейчас лет? Это очень важный момент.
Если Вы, на момент приватизации были прописаны в квартире, но Вас не включили - Вас не имеют право выписать, так как за Вами закрепляется право пожизненного проживания.
Можно ли нам как то обойти эту ситуацию?
У меня такая проблема, мы хотим приватизировать квартиру, в квартире прописаны Я моя сестра и папа. У сестры есть малолетний ребёнок, но он прописан в квартире где сестра проживает с мужем, к тому же у ребёнка в этой квартире есть доля по Дорению. Нам сказали что в приватизации нашей квартиры ребёнок в обезательном порядке будет учавствовать, хоть даже если он не прописан и у него есть доля своей собственности. Можно ли нам как то обойти эту ситуацию?
Приватизация по закону осуществляется на прописанных граждан. О прописке говорит выписка из финансового лицевого счета. Существуют перекосы в трактовке закона на местах. Рекомендую Вам взять справку о прописке ребенка по месту жительства отца и сделать копию договора дарения, и эти 2 документа предоставить в агентство приватизации.
