Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить договор об обмене половины квартиры и однокомнатной квартиры - советы для сохранения интересов детей.
₽ VIP

09.06.2009, 12:34
• г. Москва

Как составить договор об обмене половины квартиры, принадлежащей бывшему мужу в 3-хкомнатной квартире в Москве, где другая половина принадлежит двум детям в равных долях (по 1\4), на однокомнатную квартиру в Мытищах, которая является второй собственностью моей мамы? Подскажите, пожалуйста, на какие моменты обратить внимание, чтобы дети не пострадали. Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Оксана,

я посоветовал бы составить не договор мены, а два договора купли продажи и совершить сделку в один день. Цену в обоих договорах указать одинаковую.

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Оксана! Из вопроса нельзя понять идёт речь о детях несовершеннолетних или взрослых и являются ли эти дети родными для бывшего мужа. В любом случае у детей есть преимущественное право мены как у сособственников(ст.250 ГК РФ), поэтому о намерении их или их опекуна нужно извещать официально и месяц ждать ответа. При отказе от мены или отсутствии ответа на извещение, направленное заказным письмом с уведомлением и описью вложения можно осуществлять договор (достаточно простой письменной формы). Получить письменное согласие на осуществление мены нужно и у органа опеки(если дети несовершеннолетние).

Спросить

Спасибо большое! Подскажите, пожалуйста, стоит ли указать цены квартир ниже рыночных, меньше 1 млн. руб,чтобы платить меньше налог или лучше не рисковать? Как к Вам можно записаться на консультацию? СПАСИБО!

Спросить

есть куча ньюансов. Возможна минимизация налогообложения. Но необходимо изучить ситуацию.

8-926-075-40-38

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России