Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить спор с совладельцем и продать частный дом с равными долями?

13.09.2015, 19:21
• г. Таганрог

Такой вопрос, есть три совладельца частного дома, равные доли, два совладельца хотят продать дом, один не дает согласие на продажу, какой может быть выход из этой ситуации, есть ли какая возможность продать дом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сергей, если один из совладельцев не желает продавать свою долю, Вы никаким образом не продадите дом в целом, как единый обьект. Заставить его продать свою долю тоже нельзя.

Вы можете продать свои доли дома, с соблюдением правила преимущественной покупки, а можете произвести выдел в натуре своих долей дома(если это технически возможно) и продать его как отдельный обьект недвижимости.

С уважением, Л.Н.Носкова

Спросить

Если у дома есть техническая возможность - нужно выделить свою долю и не зависеть от совладельца. либо соблюсти требование закона о преимущественном праве покупки и совершить сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алсу
29.10.2014, 14:02

Продажа доли в частном доме - возможность без согласия соседей

Частный дом в черте города, дом на два хозяина, в свидетельстве и в кадастровом указано только долевая собственность, а адрес один, один хочет продать свою долю, а второй собственник не дает согласие на продажу как поступить в такой ситуации, есть ли вариант законов где есть возможность продать свою долю без согласия соседей?
Читать ответы (3)
Сергей
30.01.2017, 09:08

Продажа доли в 2-х комнатной квартире - возможность обязать совладельца продать свою долю остальным совладельцам

Имеется 2 х комнатная квартира общей площадью 46 кв. м. По факту 4 совладельца в равных долях (1/4). 1 из совладельцев желает выкупить полностью все доли, в то время как остальные совладельцы не хотят продавать и сами желают выкупить его долю. Есть ли возможность обязать совладельца продать свою долю (1/4) остальным совладельцам?
Читать ответы (3)
Елена
10.09.2013, 23:28

Как правильно продать частный дом при наличии несовершеннолетнего ребенка

Я и моя мама являемся собственниками частного дома по 1/2 доле. В доме ещё прописан мой родной брат и его 17 летний сын от первого брака. Решили продать дом. Не возникнут ли у нас проблемы при продаже из-за несовершеннолетнего ребёнка? Мать не даёт согласие на выписку ребёнка. Какой есть выход из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
21.10.2020, 19:37

Проблема с долевой собственностью - как получить согласие на проведение газа в свою долю?

Прошу помощи! Долевая собственность (три совладельца дома, разные входы). Я хочу провести в свою долю газ, совладельцы согласия не дают. Поможет ли мне суд в данном вопросе?
Читать ответы (1)
Валентина
04.05.2016, 11:05

Продажа доли и земли на участке - требуется ли согласие других собственников и возможность предотвратить продажу дома?

Значит есть участок 21 сотка и на этом участке дом есть три собственника, земля не межевалась просто доля. И сейчас один из собственников хочет продать долу в доме 1/3 и долю земли. Двое владельцев против продажи. Вопрос Нужно ли согласие двух других собст на продажу 1/3 дома? Можно ли сделать так чтобы эта продажа хотя бы дома не состоялась? И если 1/3 дома продается можно ли там прописаться новым владельцам?
Читать ответы (1)
Павел
19.02.2013, 19:46

Как разделить дом с землей, если доли не выделены и нет права пользования - апелляционный суд и проблемы с продажей доли

Есть два совладельца на дом с землей. Доли не выделены и не установлено право пользования. Сейчас подали в суд на раздел дома. Находимся уже в апелляционном суде, а разделиться так и не получается. Один совладелец задумался продать свою долю другому совладельцу, но и это сделать не возможно. Без выдела в натуре и присвоения нового юр.адреса, нотариус отказалась оформить куплю-продажу. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
10.01.2021, 19:32

Как решить ситуацию, когда бывший муж не дает согласия на продажу доли ребенка в доме?

Бывший муж не дает согласие на продажу доли ребенка в доме, есть ли выход из данной ситуации. В строительство дома был вложен мат. капитал (в браке), затем развод-мировое судебное соглашение о разделе имущества, дом переходит в мою единоличную собственность, затем выделение доли младшему ребенку от старшего нотариальный отказ. Нет финансовой возможности содержать дом, решаю продать и купить две квартиры, для опеки и для нотариальной сделки согласие бывший муж не дает. Подскажите пожалуйста как действовать.
Читать ответы (1)
Элла
02.11.2013, 04:02

Возможность действия передоверенности при отмене генеральных доверенностей совладельцами

Есть три равноправных совладельца дома, два из них дали генеральные доверенности третьему совладельцу. Третий совладелец с двумя генеральными доверенностями с правом передачи, передоверил четвертому лицу. Потом два доверителя совладельцы отменили генеральные доверенности данные третьему лицу, какая возможность действия передоверенности, если она была дана когда третий совладелец действовал по генеральной доверенности?
Читать ответы (1)
Владимир
10.11.2018, 02:09

Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы

Имели деревянный дом-два совладельца. Один совладелец сломал 2/3 доли дома (своей), а 1/3 оставил другому совладельцу. Имел ли право совладелец ломать дом без согласия другого совладельца, ведь он не единственный собственник? Какие документы ему были необходимы для этих действий? gorrvladimir@yandex.ru
Читать ответы (1)
Ирина
07.12.2011, 14:19

Могут ли решением суда принудить меня согласиться на продажу?

Могут ли продать дом без моего согласия? По наследству (от матери) имею 1/12 доли дома (общая площадь 200 кв. м).Родственники, имеющие преимущественную долю, хотят продать дом. Меня не устраивает цена, т.к. очень подешела земля. Без моего согласия, указанные совладельцы дом сдавали в аренду. Вопрос-1.Имеют ли право без моего согласия сдавать в аренду дом, если наши доли в доме конкретно не были выделены (не обозначены)., . Возможно ли без моего согласия продажа дома. 3. Могут ли решением суда принудить меня согласиться на продажу?
Читать ответы (1)