Проблема с председателем ЖСК - завышение тарифа и незаконное начисление коммунальных платежей вызвали угрозу отключения услуг

Председатель правления ТСЖ утвердила через правление ТСЖ и ввела в действие повышеные тарифы на содержание и текущий ремонта общего имущества, увеличение зарплаты наемных работников. Общее собрание не созывалось. Уставом ТСЖ такие полномочия правлению не давались. Где и как можно обжаловать это решение.

Скажите пожалуйста, у меня в квитанции по оплате жкх присутствуют такие статьи как содержание жилья, статья капитальный ремонт, холодная вода на общедомовые нужды (хотя подъезд нам никто кроме самих себя не моет, а в квартире у каждого стоит счетчик на воду и общий на дом счетчик), электроснабжение местного пользования, до этого еще входил вывоз тбо, а разве это все не входит в содержание жилья (взнос в капремонт, вода на общедомов нужды. Электроснабж), общего собрания жильцов не было, компания наша сама все это решила?

Моя мама является председателем правления ЖСК, однако в силу возраста и ухудшения здоровья она не может более исполнять обязанности председателя правления. Хочет уйти по собственному желанию. К сожалению бухгалтер и члены правления всячески препятствуют её уходу (вплоть до угроз, что подадут на нее в суд). Мама дважды выносила вопрос о переизбрании председателя на общих собраниях членов ЖСК, к сожалению никто не хочет брать на себя полномочия. В Уставе ЖСК не определен порядок сложения председателем своих полномочий (есть две фразы: ... общее собрание членов кооператива выбирает правление и ревизионную комиссию кооператива..., правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителей), также в жилищном кооперативе отсутствует и Положение о председателе правления. Как грамотно сложить с себя полномочия председателя. Необходимо ли внеочередное собрание членов ЖСК для решения данного вопроса? Кто должен быть инициатором проведения собрания члены правления или председатель? Как избавиться от угроз со стороны бухгалтера и членов правления?

У нас ТСЖ. Общим собранием утвержден Устав, где указано, что Председатель может избираться общим собранием и Правлением. Срок действия Председателя Правления, на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Если Председателя выбирает общее собрание, то срок определяется решением общего собрания. Собрание проводилось, согласно ЖК РФ. Кворум 67% имеется. Мы бюллетени проверяли. Т.к. проводились перевыборы и все собственники довольны были Председателем, то его выбрало общее собрание на срок 3 (три) года. Но естественно оговорено, что может быть переизбран в любой момент и т.д.

С 01 января в квитанции на оплате коммунальных услуг выделен отдельной строкой платеж за вывоз ТБО. Тариф составил 7,7 руб. за 1 м 2. При этом управляющая компания уменьшила тариф на текущий ремонт и содержание не на 7,7 руб, а на 2,5 руб., фактически увеличив стоимость. Общего собрания по увеличению тарифа не проводилось. Правомерно дли это?

Купила квартиру в ЖСК /собственность/. Произвол полный - 5 лет нет собраний по отчету председателя ЖСК и не проводятся перевыборы председателя, хотя по уставу должны переизбирать через 2 года. Завышены тарифы на воду, тепло, содержание жилья, председатель отказывается предоставлять документы для проверки жильцами, в квитанциях выставляются сборы на консьержей, вывоз мусора, эл/энергию, 3% комиссия банка - хотя это все входит в расходы по содержанию жилья. Собрания жильцов по утверждению этих сборов не проводились. Могу ли я как физическое лицо отказаться платить эти поборы, подав письменное требование председателю ЖСК на перерасчет по правильным тарифам и письменное уведомление, что я отказываюсь платить необоснованные поборы. И в последствии обратиться в суд, т.к. председатель естественно перерасчет делать откажется.

В квитанции об оплате в ноябре 2013 г. в ТСЖ выставлен платеж ремонт крыльца (облицовка плиткой). Решения общего собрания по данному виду работы не было. Собственники оплачивают содержание жилья, текущий и капитальный ремонт. Председатель правления ТСЖ ссылаясь на решение Общего собрания по ремонту первого этажа подъездов отказал в перерасчёте. Ремонт подъездов три года вносился в финансовый план, но так и не был выполнен. Кроме суда, куда нам предлагает обратиться председатель, кто может обязать председателя сделать перерасчет?

В квитанциях, как правило, так называемые посредники в лице платёжного агента, например, в Московской области зто МОСОБЛЕРИЦ, занимаются приписками и в квитанциях указаны завышенные суммы за как за коммунальные услуги так и за поставку ресурсов (вода, водоотведение, ТБО, электроэнергия), то есть занимаются приписками - это чистой воды МОШЕНИЧЕСТВО. Причём если у вас задолжность по воде (горячей, холодной), где и происходят приписки в объёмах протребления, то согласно постановления председателя правительства Медведева Д.А. о порядке оплаты коммунальных услуг, вам распределят эти задолжности абсолютно по всем статьям расходов, включая содержание и ремонт, капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и т.д. Это постановление Медведева руководящий документ для мошеничества, так как эта задолжность будет присутствовать во всех последующих платёжках, если вы не согласны и не оплатили завышенные суммы указанные в платёжке и со временем разобраться откуда возникла задолжность будет не просто. А в моём случае платёжный агент ООО "МОСОБЛЕРИЦ" - это посредник которого не должно быть. Оплата должна производиться непосредственно поставщику услуг, а не через посредников. ООО "Мособлериц" за три года выставила только три правильно рассчитанные платёжки. Одним словом МОШЕНИКИ!

Я проживаю в квартире по соц. найму. Оплачиваю соц. найм, водоотведение, содержание общего имущества, текущий ремонт. Хочу подать в суд за незаконные начисление платежей за содержание и текущий ремонт. (который, уже, входит в соцнайм) . И вернуть мне произведённую оплату за последние два года. С Уважением Елена. Заранее Вам благодарна!

Срок полномочий правления и председателя ТСЖ истек в ноябре 2010 года. Правление провело собрание (два члена правления и председатель) 30.11.2010 г. и продлило полномочия председателя еще на 2 года. Тем не менее общего собрания собственников перед этим не не проводилось. По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года. Все это время председатель получал денежное вознаграждение. Законно ли это? Как нам поступить в дальнейшем?