И ПОТОМ, РАЗЬВЕ ЭТА ОПЕРАЦИЯ НЕ МЕЖДУ БАНКОМ И ТЕМ, КОМУ ОНИ ПЕРЕДАЮТ КРЕДИТ, ПРОИСХОДИТ?

Ипотека (подборка ответов за 3 месяца)

Добрый день. Мы брали ипотечный кредит в банке, оформили и зарегистрировали как полагается закладную. Теперь другая ипотечная организация желает выкупить наш кредит. В нашем договоре указано, что если банк передает другому залогодержателю наш кредит, то мы обязаны изменить договор страхования в пользу нового залогодержате. Но наш банк говорит, что мы должны будм пойти в регпалату, аннулировать первоначальную закладную и сделать ее заново, но уже в пользу нового залогодержателя. Такого у нас в договоре не прописано. Мы против такой ситуации. Кроме того, мне известно, что при рефинансированиии мы теряем право на получение налогового вычета с процентов, а нам бы этого не хотелось естественно. Скажите, действия банка правомерны?

Рефинансирование, г.Москва.

Ответить.

Задать новый вопрос

Ответы адвокатов и юристов ВЮК:

Вам отвечает Центр экстренной правовой помощи, г. Москва

Ответ от 09 июня 2009 г. 19:04:

Здравствуйте!

В договоре может и не прописано, но что в законе прописано - это точно! Ведь залогодержатель по сделке будет другим, так что и соответствующую запись в реестре сделок с недвижимостью придется сделать. Так что ничего не правомерного в действиях банка я не вижу.

По поводу налоговых вычет именно с процентов - очевидно подскажут другие мои коллеги.

А В КАКОМ ЗАКОНЕ МОЖНО УТОЧНИТЬ? И ПОТОМ, РАЗЬВЕ ЭТА ОПЕРАЦИЯ НЕ МЕЖДУ БАНКОМ И ТЕМ, КОМУ ОНИ ПЕРЕДАЮТ КРЕДИТ, ПРОИСХОДИТ? БАНК НЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПОЛУЧАЕТСЯ ПЕРЕДАЕТ ЗАКЛАДНУЮ, А ПРОСТО КЛИЕНТЫ ЗАНОВО ОФОРМЛЯЮТ СОВЮ ИПОТЕКУ, ВЕДЬ ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ?