Нарушение сроков передачи квартиры - планирую подать в суд на застройщика в Екатеринбурге

Подача в суд на застройщика в Екатеринбурге по нарушению сроков передачи квартиры по долевому участию

Планирую в Екатеринбурге подавать в суд на застройщика за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия. Договор между мною и застройщиком заключен по ФЗ-213 с переуступкой. Застройщик зарегистрирован в МО, Я - в городе Екатеринбурге. В суд от моего имени будет подавать ближайший родственник по доверенности - зарегистрирован в Екатеринбурге, Кировский район. На текущий момент просрочка в передачи квартиры составляет 9 месяцевев. Нахожусь в поиске адвоката, специализирующегося на подобных делах. Кто готов взяться - прошу ответить, желательно указать ссылку на портфилио на данном сайте и стоимость услуг. С уважением, Олег.

Читать ответы (3)

Подача в суд по иску за нарушение сроков передачи квартиры в собственность - детали дела и поиск адвоката в Екатеринбурге

Собираюсь подавать в суд на застройщика за нарушение сроков передачи квартиры в собственность. Застройщик зарегистрирован в Московской области, истец - в Екатеринбурге. Планирую подавать в суд по месту регистрации истца - Екатеринбург, Кировский район. Квартира должна была быть передана по договору долевого участия. На текущий момент просрочка составляет 9 месяцев. Доп.соглашения о переносе сроков не подписывались. Требование о передачи квартиры направлялось. В Екатеринбурге подавать в суд будет родственник по доверенности. В настоящий момент нахожусь в поиске адвоката. Кто может взяться за данную работу. Желательно указать стоимость и ссылку на портфолио на данном или ином сайте? С уважением, Олег.

Читать ответы (1)

Возможно ли подать в суд на застройщика за нарушение сроков сдачи при неполной оплате стоимости квартиры?

Добрый день! Я заключила договор долевого участия с застройщиком. По договору оплатила 90 % стоимости. Застройщик задерживает сроки сдачи, указанные в договоре уже на квартал. Вопрос: могу ли я подать в суд на застройщика за нарушение сроков сдачи при условии, что я не полностью оплатила стоимость квартиры?

Читать ответы (1)

Привлечение застройщика к оплате пени за просрочку передачи объекта в соответствии с ФЗ 214

Заключен договор долевого участия, зарегистрирован в Рег палате. В договоре четкие сроки передачи квартиры участнику долевого строительства-30.06.15 г., но штрафы и пени по задержкам сроков передачи в договоре отсутствуют. Застройщик публикует на сайте проектную декларацию о вводе объекта в эксплуатацию не позднее 31.12.17. Возможно ли привлечение застройщика к оплате пени за просрочку передачи объекта, согласно ФЗ 214?

Читать ответы (2)

Требования о выплате неустойки по просрочке ввода в эксплуатацию дома и передаче квартиры

В договоре долевого участия указана ответственность Застройщика При нарушении Застройщиком сроков ввода в эксплуатацию Дома, а также иных обязательств, принятых на себя по настоящему договору, Застройщик уплачивает Участнику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы внесенных Участником денежных средств за каждый день просрочки. ДДУ заключен с физ. лицом, согласно ФЗ №214 неустойка 2/300 за просрочку передачи квартиры. Могу ли я направить Застройщику претензию по выплате суммы из расчета 1/300 за просрочку ввода в эксплуатацию дома (согласно условиям договора) и 2/300 за просрочку передачи квартиры (согласно ФЗ №214) или же могу рассчитывать только на 2/300?

Читать ответы (1)

Застройщик хочет оспорить договор цессии из-за неуведомления о его заключении

Между застройщиком и организацией заключен договор долевого участия. Организация по договору цессии передала свои права по договору долевого участия физическому лицу. Договор цессии заключен между двумя сторонами без участия застройщика. Может ли застройщик оспорить этот договор, т.к. он не был поставлен в известность?

Читать ответы (2)

Как безопасно приобрести квартиру у надежного застройщика через подрядчика - риски и безопасность сделки

Хочу купить квартиру у подрядчика. Застройщик надежный. Между подрядчиком и застройщиком заключен и зарегистрирован договор долевого участия. Дом построен. Получены ключи. Предложили дать доверенность юристам застройщика для оформления сделки. Как безопасно заключить договор. Сильно ли рискованая эта сделка.

Читать ответы (1)

Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Мною был заключен Договор долевого участия с Застройщиком, дом на стадии строительства, обязательства по оплате выполнены в 100% объеме, чеки в наличии, есть справка о выполненных обязательствах перед застройщиком (подписана бухгалтером Застройщика, без печати). Неделю назад я переуступила права требования новому участнику, договор уступки составлен в 4-х экземплярах-продавцу (мне), покупателю, УФРС и Застройщику. Сделку приостановили на месяц из-за неправильно оформленной справки о выполненных обязательствах (нужна печать и подпись ген. директора). Обратились к застройщику с просьбой выдать должным образом оформленную справку о вып-х обязательствах, на что получили отказ! Застройщик препятствует регистрации договора уступки прав требования, объясняя это тем, что в договоре долевого участия есть пункт: Переуступка права требования дольщиком возможна только с согласия Застройщика. Договор переуступки составляет Застройщик. Стоимость договора 500 рублей. Застройщик обязует нас расторгнуть договор уступки и заключить его вновь трехсторонним: Застройщик-Цедент-Цессионарий. Вопрос: правомерны ли действия Застройщика? И как теперь быть, естественно...

Читать ответы (2)

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Читать ответы (2)

Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства

Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59