Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконный отрезок земли - Возможность установки забора на даче после кадастровой съемки
₽ VIP

11.06.2009, 15:24
• г. Воскресенск

В садово-товарищеском обществе у нас на участке имеется небольшая дача, на которую имеются документы, свидетельство о собственности. Год назад наши соседи незаконно отрезали полметра земли от нашей границы. Имеем ли мы право после кадастровой сьемки установить по своим земельным границам 2-х метровый металлический забор?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Не понятен термин "отрезали" . Если это самозахват - то обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком .

После геодезической съемки будет подготовлено межевое дело , которое подписывают все смежные собственник . Подпишут ли это ваши соседи?

Спор все равно будет . Поэтому если вы поставите забор - то они обратятся в суд . А вдруг суд примет решение снести его - это лишние затраты и скандалы .

Упреждая все это - лучше всего сразу перенести спор в суд . Обратиться в суд (как указано выше) , соседи будут естественно возражать , уже в рамках судебного дела провести землеустроительную экспертизу , и если уже суд установит граница - то решение суда уже никто не оспорит , и подпишут соседи не подпишут межевое дело - от них уже ничего не зависит

сайт адвокатской конторы maniashin.narod.ru

8-904-537-08-14

Белгород Чапаева,9б

(схема проезда - на сайте)

(есть представительство в Москве , на Украине , АР Крым)

Спросить

Установитьь забор можете.Но поскольку есть СПОР, то соседи обязательно обратятся в суд.

Спросить

Если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете, был, как положено, обмерен, к Свидетельству прилагается план, на котором отражены границы земельного участка - устанавливайте!

Даже если соседи обратятся в суд (если землю захватили незаконно, то очень вряд ли), то Вы этот суд выиграете, поскольку эта земля в Вашей частной собственности (просто представите суду все документы и скажете: вот план, вот свидетельство, какие ко мне могут быть вопросы? Это моя земля, и я ставлю забор, чтобы защитить ее от третьих лиц. Самозащита частной собственности. Имею право!)

Спросить

Да, Вы имеете на это право. При этом соседи действительно имеют право обратиться в суд за устранением нарушений их имущественых прав. Если кадастр позволяет привязать участок к местности, тогда межевание не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
14.08.2009, 03:05

Как защитить право собственности на земельный участок в СТО - спор с соседями о постройке забора.

В садово-товарищеском обществе на участке 6 соток имеется дача. Земельный участок был обмерен и стоит на кадастровом учете. Все документы о собственности есть. Хочу поставить глухой 2-х метровый металлический забор от посторонних глаз, но мои соседи против этого забора, мотивируя, что в СТО не положено так отгорожаться, так как будет затенять соседские участки, препятствуя сбору хорошего урожая. Как мне поступить? Ведь у меня 3 соседа и наш председатель СТО против такого забора, говорит, что можно только сетку-рабицу. Куда мне можно обратиться, чтобы защитить право собственности на землю?
Читать ответы (1)
Антон
08.07.2019, 10:59

Вопросы согласования и права на установку заборов между многоквартирным домом и Федеральным учебным заведением

Наш многоквартирный дом граничит с Федеральным учебным заведением. Земля оформлена в собственность. 1 часть вопроса. Учебное заведение 10 лет назад на границе земельных участков возвела металлический забор из металлической решетки (не сетки) 2 метра высотой. Мы были не против. Неделю назад Учебное заведение на этот забор со своей стороны навесило сплошной металлический профиль 2 метровой высоты (от земли до верха забора). Имели ли они право ставить сплошной забор без согласования с нами? 2 часть вопроса. Часть забора между участками (20 метров длиной) была огорожена нами за наш счет сеткой рабицей на металлических столбах. Когда Учебное заведение ставило металлопрофиль на установленный ими 10 лет назад забор, они на установленный нами забор из рабицы нашили тоже 2 метровый сплошной металлопрофиль без какого-либо согласования с нами. Имеем ли мы право потребовать, чтобы с установленного нами забора из рабицы были демонтированы листы металлопрофиля? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
24.04.2008, 08:40

Правомерность требований председателя садового общества по уплате взносов и вступлению в общество

В 2007 году мною куплена дача в садовом обществе. Дача находится в моей собственности (имеется свидетельство о регистрации права, присвоен кадастровый номер). На сегодняшний момент председатель общества требует уплаты вступительных взносов, членских взносов, налогов. Правомочны ли его действия, если в его общество я не вступал, а налоги плачу самостоятельно через налоговую инспекцию? Обязан ли я вступать в садовое общество?
Читать ответы (1)
Алла
10.05.2006, 06:35

Имеются ли нормы (правила) застройки садово-огороднических участков?

Соседи по дачному участку решили возвести 2-х метровоый забор на границе наших участков. Имеются ли нормы (правила) застройки садово-огороднических участков? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
23.05.2002, 14:13

Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли?

Наш сосед по участку получил свидетельство о регистрации на землю, выделенную ему поселковым советом в 1999 году без определения границ в земельном комитете. В этом году при оформлениии регистрации он произвел межевание земли без нашего ведома, при этом новая граница его участка выходит за сложившуюся границу, по которой проходит фундаментальный забор. Наша калитка, которая находится на фактической границе участков при новом межевании попадает на его землю. Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
18.06.2016, 00:31

Соседи по садовому участку поставили глухой забор, захватив часть моего земельного участка

Соседи по садовому участку поставили глухой забор высотой 2 метра 20 см. захватив 20 см. земли моего садового участка. Забор металлический и абсолютно глухой. Имеют ли они право ставить такой забор на границе моего участка и что мне теперь делать? Садовые участки находятся в садовом обществе. И я и соседи являются собственниками своих участков и имеют планы межевания с размерами участков.
Читать ответы (1)
Сергей
08.02.2019, 20:41

Необходимость межевания земельного участка в ЛПХ - оформление, сложности и будущая продажа

Земельный участок лпх в границах населенного пункта имеет кадастровый номер и свидетельство с пометкой "границы участка не установлены". Слева и справа находятся отмежованные участки соседей, границы согласованы и подписаны. Сверху проходит дорога, граница дороги установлена, снизу граница населенного пункта. Имеется кадастровый план с нанесенным строением - жилой дом. Обязательно ли межевание участка, если на ближайшее время его продажа не планируется (соседи пугают какими-то сложностями в оформлении после июня 2019)?
Читать ответы (1)
Ирина
01.07.2017, 18:27

Как установить границы участка и устранить нарушение земельных прав?

Есть земля в собственности оформлена полностью, есть свидетельство права собственности, технический и кадастровый паспорт, сосед на моей земле вкопал 3 столба для забора, я обратилась в администрацию с жалобой на что мне ответили что в кадастровом в п.16 нет границ у участка, в этой связи столбы сосед не убрал, и собирается возводить забор по моей территории. Подскажите куда обратиться что бы найти документ или установить границы участка? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Михаил
02.09.2014, 23:24

Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?

Вопрос по земельному участку. В 1995 году получено свидетельство на собственность участка в приложении план участка с размерами. У соседа так же свидетельство от 1995 года с планом. Так как наши участки частично пересекаются (частично прихвачен общественный участок) граница, забор был поставлен по диагонале. Пришло время оформить кадастровый план, при межевании выяснилось, сосед каким то образом оформил кадастр по границам 1995 года. То есть пересекающая часть участка теперь его. Подскажите есть ли шанс узаконить старые границы. Что делать?
Читать ответы (2)
Павел
15.05.2014, 17:34

Спорный участок соседского забора и построек - как защитить свои права на землю?

Имеется земельный участок в деревне с правом собственности, полученный в наследство. На нём есть дом и другие постройки. Ушлый сосед по левой границе участка поставил забор (обманным путём убедив нас, что забор должен стоять именно здесь). Также вплотную к забору он понастроил туалет, летний душ и гараж. Начав разбираться мы поняли, что забор стоит неверно (внутрь нашего участка до 10 метров) и все строения тоже там стоять не должны. Но ситуация усугубляется тем, что, как мы выяснили, передняя граница нашего участка при измерении была проставлена в документах неверно т.к. впереди участка в то время у нас не было забора. Более того, эта граница даже пересекает угол нашего дома. Теперь получается, что сосед установил свои строения частично на нашей земле (по документам), а частично на сельсоветской. Вопрос: как быть в такой ситуации? Имеет ли право сосед, у которого теперь гараж стоит на сельсоветской земле, но которая находится впереди нашего участка около дороги, право на эту землю и как нам добиться признания этой земли нашей? И что нужно сделать чтобы принудить соседа убрать хотя бы ту часть построек, которая находится на нашей по документам земле? У соседа тоже участок зарегистрирован на праве собственности.
Читать ответы (6)