Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с приобретением комнаты - противоречия в документах и требование вернуть пользование

15.09.2015, 16:50
• г. Санкт-Петербург

В декабре 2014 г. приобрёл комнату у гр. Воробьёва. В мае получил повестку в суд от гр. Орлова, который в октябре 2014 г. продал эту комнату Воробьёву через доверенное лицо. Сейчас Орлов уверяет, что он страдает эпилепсией и в день подписания доверенности был не в состоянии отвечать за свои поступки. На этом основании требует комнату обратно в своё пользование.

Мной комната приобретена не по договору купли-продажи, а по договору дарения, так посоветовал риэлтор.

Могу ли я потерять комнату?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если сделка будет признана судом недействительной, то у вас, как добросовестного приобретателя, комнату истребуют в пользу истца, тем более, что официально сделка у вас была безвозмездной, по договору дарения (ст.302 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

. Эпилепсия на практике не является причиной для признания сделки недействительной . Шансы не потерять комнату у вас велики. А в следующий раз меньше слушайте риэлтеров. и не поддавайтесь на их провокации.Купил так купил. Так и оформляйте. Подставил вас риэлтер .

Спросить

На какое число назначен суд?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Иск Орлова будет удовлетворен только в случае, если ему удастся в суде доказать, что при заключении сделки он не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. По делам данной категории обязательно назначается судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Поскольку Вы приобрели комнату по безвозмездной сделке, каковой является договор дарения, то при удовлетворении иска комната будет возвращена Орлову, т.к. Вы не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Вам нужна реальная помощь адвоката в суде. .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России