У нас в ТСЖ член правления работает по трудовому догвору как инженер согласно штатного расписания, утвержденного ОСЧ, Жилинспеция признала факт нарушения п.3.1 ст.147 ЖК. каковы действия собственников (членов ТСЖ): подать в суд о признании недействительным данный ТД (расторгнуть) и неосновательном обогащении?

Здравствуйте! Не надо подавать в суд никакого заявления. Просто расторгаете ТД с работником на основании акта Жилинспекции. Удачи Вам!

Факт нарушения трудового договора в ТСЖ - какие действия собственников в данной ситуации?

Незаконное занятие должности и нарушения в работе председателя ТСЖ - какие действия предпринять?

Председатель ТСЖ не является собственником, должность занимает незаконно, работает по трудовому договору, эти нарушения установила Жил. инспекция. Вынесла предписание: устранить нарушения до 31 мая 2013 г. Однако он, в нарушение п.3 ст.147 ЖК РФ получает зарплату по штатному расписанию и продолжает работать, при этом оформляя на себя часть собственности жены. Правление, 2 членов из которых тоже не собственники, (также установлено) не предпринимают никаких действий по созыву общего собрания и переизбранию членов правления. Следует ли подавать в суд на признание незаконным и председателя и членов ТСЖ? Или это сделает Жил. инспекция после 31 мая? Какие вообще следует предпринять действия?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности восстановления в члены правления после выхода из него

У меня вопрос к юристу, специализирующемуся на вопросах ЖКХ. Ситуация такая: член ТСЖ был избран членом правления товарищества общим собранием собственников-членов. Спустя некоторое время данный член правления стал штатным сотрудником ТСЖ, ввиду чего написал заявление о выходе из правления. Проработав несколько месяцев в штате ТСЖ, данный сотрудник уволился по собственному желанию и в настоящий момент обратился к правлению с просьбой восстановить его как члена правления. Вопрос: правомочно ли правление принимать решение о восстановлении выбывшего из его числа члена? Если нет, то какой возможен иной механизм восстановления членства? Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Как провести общее собрание по довыборам или перевыборам членов правления в случае

Согласно п. 2 ст. 147 ЖК РФ "Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества". Если председатель правления перестал быть членом ТСЖ, переехал в другую местность. Уставом определено определенное кол-во членов правления. На основании каких нормат актов оставшиеся члены правления должны провести общее собрание по довыборам или перевыборам членов правления? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие сроки подачи есть и на какой документ нужно ссылаться?

Председатель тсж не приняла заявление на рассмотрении моей кандидатуры в члены правления тсж. Объявление о проведении общего собрания собственников было размещено на стенде в подъезде 15 февраля. Согласно данному объявлению, одним из вопросов на данном собрании, будет избрание членов правления тсж. 16 февраля я написала заявление о рассмотрении моей кандидатуры в члены правления тсж. Я являюсь собственником и членом тсж. Председатель данное заявление не приняла. Ссылаясь на то, что данное заявления я принесла поздно. Со стороны председателя и членов правления тсж не было представлено информации о том, что все желающие могут подать свою кандидатуру в члены правления тсж. Общее собрание собственников состоится 25 февраля. Каковы сроки подачи заявления на рассмотрении кандидатуры в члены правления тсж? Если данные сроки не прописаны в уставе тсж, на какой документ необходимо ссылаться? Правомерны ли действия председателя тсж?

Читать ответы (1)

Суд отменил выборы нового состава правления ТСЖ и создал правовой вакуум - что делать?

Почти через 11 месяцев судебных заседаний суд признал недействительным протокол и все решения в нём общего перевыборного собрания членов ТСЖ по выборам нового состава правления ТСЖ, а также признал недействительным протокол №1 заседания нового состава правления по выбору председателя правления ТСЖ. Следовательно, на данный момент в ТСЖ легитимное правление ОТСУТСТВУЕТ, т.к. полномочия старого правления закончились почти год назад, а судебное решение по признанию недействительным вышеуказанных протоколов и решений в них указывает на неполномочность незаконно избранного нового состава членов правления и нового председателя правления ТСЖ. В уставе ТСЖ прописано, что общее перевыборное собрание членов ТСЖ организует и проводит в рамках срока своих полномочий старое правление ТСЖ. Никому из членов незаконно избранного нового правления мы не доверяем. Как нам - членам ТСЖ дальше быть и что делать? Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Избранный несобственник вправе быть членом правления ТСЖ?

На общем собрании собственников ТСЖ (собрание правомочно, кворум имеется) из числа присутствующих были избраны новые члены правления ТСЖ, за каждого голосовали отдельно. Через какое-то время выясняется, что один из членов правления вообще не является собственником (является представителем собственника), что не позволяет ему быть в правлении, может ли правление на вновь собранном общем собрании собственников переизбрать только одного члена правления?

Читать ответы (2)

Нарушение закона - фальсификация результатов ОСС ТСЖ и отстранение от управления

Правление ТСЖ фальсифицировать результаты ОСС, подменили результатами членов ТСЖ. Нарушение по ст.181.4 ГК и статья 45 часть 4, нарушение порядка созыва ОСС. Какие действия и кто возбуждает уголовное дело, кто отстроняет от правления членов правления ТСЖ от дальнейшего управления.

Читать ответы (1)

Вопрос об возможности заключения договора ГПХ на обслуживание лифтов между правлением ТСЖ и председателем правления

Здравствуйте! Председатель правления ТСЖ работает председателем правления по трудовому договору. В ЖК сказана, что Члены Правления не могут работать в ТСЖ по трудовому договору. Но практика показывает другое. У нас Председатель правления ТСЖ работает председателем правления по трудовому договору. У меня вопрос: Может ли правление ТСЖ в лице одного из членов правления заключить с председателем как с физ. лицом договор ГПХ на услуги по обслуживанию лифтов. (в этом случае ведь это будет договор ГПХ, а не трудовой, что не противоречит нормам ЖК)?

Читать ответы (2)

Отказ в выплате зарплаты по штатному расписанию в случае отпуска и болезни - как поступить?

По трудовому договору---23000 руб по штатному расписанию 70000 руб штатное расписание подписано ген-диром (получал по штатке) ушел в отпуск и заболел---отказываются платить согласно штатного расписаниячто делать?

Читать ответы (1)

Член правления выходит из ТСН - что делать при количестве членов меньше трех?

Выходит член правления из состава правления ТСН. Количество членов правления становится менее 3. Правление должно созвать собрание членов ТСН для довыбора вышедшего члена или прекратить полномочия всех членов правления и избрать новый состав?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Факт нарушения трудового договора в ТСЖ - какие действия собственников в данной ситуации?

Казань - онлайн услуги юристов