И в каком ФЗ есть указание на это?

• г. Санкт-Петербург

В тексте договора по ипотеке есть указание на то, что заемщик отвечает за неисполнение обязательств всем своим имуществом и всеми своими доходами. Правомерно ли это условие? И в каком ФЗ есть указание на это?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Допустимо. На самом деле норма не прямого действия. Должник действительно по неисполненному обязательству будет отвечать в соответствии с действующим законодательством. А действующее законодательство предусматривает, что при возникновении спора следует обращение заинтересованной стороны в суд с иском, а вот вступившее в силу решение суда исполняется по нормам законодательства об исполнительном производстве. Нормы же этого законодательства по сути как раз это и предусматривают.

Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ

"Об исполнительном производстве"

(с изменениями от 13 мая, 30 декабря 2008 г.)

"

Статья 68. Меры принудительного исполнения

1. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

3. Мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом".

Спросить
Елена Орехова
19.04.2017, 14:39

Возможные риски для заемщика при заключении ипотечного договора на вторичном рынке

Заключаю с банком Ипотечный договор на покупку квартиры на вторичном рынке. По условиям договора квартира передается в залог банку, обязательна страховка имущества. Но наличие в договоре пункта следующего содержания: "Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязтельств по Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим Заемщику имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ" меня напугало. В каких ситуациях банк может претендовать на мое другое имущество и почему?
Читать ответы (3)
Анатолий
28.07.2008, 16:50

Мончебанк включает в договор ипотеки такой пункт:

Мончебанк включает в договор ипотеки такой пункт: 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 6.1. ЗАЕМЩИК отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом. Это ведь кабала? Как к этому относится и насколько это опасно. Могу ли я его оспорить после заключения договора?
Читать ответы (1)
Анна
03.12.2014, 23:13

Ответственность поручителя при смерти заёмщика без имущества

Заёмщик умер остался кредит. У заёмщика в собственности ничего нет. в договоре указано что поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком и за любого нового должника. И так же своим имуществом за неисполнение должником своих обязательств.
Читать ответы (1)
Валентина лазовая
18.05.2017, 11:09

Ответственность заемщика своим имуществом в договоре на потребительский кредит - законность и разъяснения

В договоре на потребительский кредит есть пункт, в котором заемщик отвечает своим имуществом в случае ненадлежащего исполнения договора. Законно ли это? Не помню в каком источнике, но я слышала, что по закону за потреб. Кредит заемщик не отвечает имуществом. Разъясните, пожалуйста.
Читать ответы (2)
Яновская Ольга Анатольевна
17.05.2017, 15:26

Ответственность членов ТСЖ за долги и трактовка закона ТСЖ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом

Отвечают ли члены тсж своим имуществом по долгам тсж? и что означает формулировка в законе, что "...тсж отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом..."?
Читать ответы (3)
Наталья Владимировна
10.11.2014, 00:22

Ипотечный кредит и просрочка платежей - возможность отсрочки и возврат вложенных средств

У меня ипотечный кредит, потеряла работу, просрочка по платежам 2 мес. В банке сказали, что отсрочку не дадут. Правомерно ли это? По договору при просрочке более 3 мес. банк потребует обращения взыскания на предмет залога. Если такое случится, возможно ли мне будет вернуть собственные вложенные средства? Если да,то в каких случаях и что для этого нужно будет сделать? И еще в дог. в ответственности сторон прописано, что заемщик за неисполнение обязательств отвечает всем своим имуществом. Могу ли я в этом случае лишиться своего авто? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса
13.03.2006, 00:57

Тем не менее выплаты не производятся в соответствии с договором.

Я дала деньги в долг. Существует договор займа, подписанный моим должником и всеми членами его семьи, которые подписались, в частности, под следующими пуектами:-В случае непоступления платежей от ЗАЕМЩИКА в условленные сроки исполнение обязательств по данному договору возлагается на (перечислены все члены семьи).-ЗАЕМЩИК (перечислены все члены семьи) отвечают по своим обязательствам перед КРЕДИТОРОМ всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту. Тем не менее выплаты не производятся в соответствии с договором. Я решила подать в суд заявление на них. Скажите, пожалуйста, если дом, в котором они живут, окажется единственным, обязаны ли они будут продать его, чтобы возвратить мне долг.
Читать ответы (2)
Гость
22.12.2000, 10:20

Проблемы с выполнением СМР из-за отсутствия финансирования Заказчиком

Наша фирма по договору строительного подряда должна была выполнить ряд СМР, но работы остановила в виду полного нефинансирования Заказчиком. В договоре есть пункт по которому Заказчик не отвечает своим имуществом перед Подрядчиком за неисполнение своих обязательств в части не финансирования работ Инвестором. Договор до сих пор не расторгнут. Спасибо.
Читать ответы (1)
Катя
20.04.2020, 19:17

Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?
Читать ответы (2)
Екатерина Сергеевна Макаренко
02.04.2013, 13:27

Ответственность заемщика по договору займа - связь с имуществом и возможные последствия

Отвечает ли заемщик своим имуществом по договору займа? Я нашла в ГК только упоминание о неустойке и штрафах.. А есть ли где-нибудь в законе упоминание о том, что заемщик отвечает именно своим имуществом?
Читать ответы (1)