Можно ли получить ипотеку на покупку дома с земельным участком, если на участке не проводилось межевание? Все остальные документы имеются: свидетельство о праве собственности, кадастровые и технический паспорта, оценка дома, выписка из ЕГРП.

Да, установление границ не является обязательным требованием для банка, но у каждого банка свои условия

Возможно ли получить ипотеку на дом с земельным участком без межевания?

Как оценить и зарегистрировать земельный участок с домом, когда нет госакта?

Имущество (земельный пай, земельный участок с домом) было завещано мне. По решению суда, имею право на собственность земельного пая и только дома без земельного участка, так как нет государственного акта о передачи земельного участка. Нотариус выдал свидетельство о праве собственности только на дом, так как на земельный пай нет оценки (есть решение суда, архивная выписка, договор аренды местный совхозом, нет зеленой бумаги.) осталось сделать оценку, как правильно это сделать? И по земельному участку на котором расположен дом. зарегистрировать дом в госреестре сделать можно, как мне известно нужно (госпошлину оплатить 1000 р, решение суда, свидетельство о праве собственности, паспорт заявителя, кадастровый паспорт.) а по земельному участку (готовы документы: кадастровая выписка, межевание, технический паспорт строений, оценка которая проводилась общая вместе с домом, нет госакта!) что дальше делать, куда обращаться, и какую цену могут заломить за земельный участок?

Читать ответы (1)

Отсутствие выписки из ЕГРП на жилой дом, за который было отдано на государственную регистрацию право собственности наследства.

Отдал на государственную регистрацию прав нотариально заверенное наследство: 1.Свидетельство о праве собственности земельного участка. 2. Свидетельство о праве собственности жилого дома расположенного на этом земельном участке. А получил выписку из ЕГРП только на земельный участок с кадастровым номером земельного участка, нужна ли вторпая выписка на жилой дом?

Читать ответы (1)

Как установить границы земельного участка и провести сделку при отсутствии информации о межевании в ЕГРН?

Планируем приобрести дом с земельным участком. Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер, оформлен в собственность, но границы участка не установлены. На публичной карте участок отражается, правильно, имеется отметка "межевание проведено". Нынешний собственник участка с 2011 года, межевание не проводил, предыдущий собственник - неизвестно. Будет ли отсутствие установленных границ препятствием для совершения сделки? Как все-таки установить: проводилось ли межевание? Как определить границы, чтобы запись появилась в выписке?

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста все ли у меня документы, если нет то каких еще не хватает, чтобы оформить куплю-продажу?

На меня оформленна доверенность из которой следует: что я могу продать жилой дом и земельный участок, а так же получать и предостовлять необходимые спрвки, выпески свидетельства, технические и кадастровые паспорта и акты и иные документы. А так же имееться: кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт, свидетельство о праве наследования, свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент я хочу продать этот дом. Скажите пожалуйста все ли у меня документы, если нет то каких еще не хватает, чтобы оформить куплю-продажу? И сколько это займет времени? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Необходимость межевания для продажи частного дома на земельном участке - нормативные аргументы.

Являюсь собственником частного дома с земельным участком. На земельный участок имеются Свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Кадастровый паспорт земельного участка. Нужны ли документы о межевании для продажи частного домовладения с этим участком. Какими нормативными документами можно обосновать необязательность межевания.

Читать ответы (2)

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с земельным участком без межевания и возможностью оформления земельного участка в собственность?

Имеется Регистрационное удостоверение на квартиру, Технический паспорт на квартиру, Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда (план земельного участка, эксплуатация земельного участка и т.д.). Эти документы от 11.1994 г. Кадастровые номера на квартиру и участок имеются. Также есть кадастровый паспорт на квартиру от 2016 г. Смогу ли я продать квартиру с земельным участком? Делать межевание не хочу. Покупатели беспокоятся: Смогут ли потом оформить ЗУ в собственность.

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в многоквартирном доме - внесение изменений в выписку ЕГРП относительно земельного участка

Многоквартирный дом находится на земельном участке площадью 4200 кв. м. До 2016 года комната к коммунальной квартире находилась в муниципальной собственности. После приватизации данной комнаты выдана выписка из ЕГРП в которой имеются кадастровые номера квартиры и дома, но отсутствует кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом. У части жильцов в выписке ЕГРП прописан кадастровый номер этого земельного участка, как у собственников комнат, так и квартир в нашем доме в праве владения общей долевой собственности. Как внести изменения касаемые земельного участка на котором находится многоквартирный дом в своей выписке ЕГРП? На какие нормативные документы ссылаться. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Документы на земельный участок и постройки при утере генерального плана - подтверждение границ с помощью суда

Если у собственника утерян генеральный план земельного участка с капитальными постройками жилого дома и нежилого (хозяйственного) помещения, но на руках есть свидетельство на право собственности зем. участка и жилого дома, кадастровый паспорт, технический паспорт, межевание участков. Эти документы будут являтся подтверждением границ земельного участка в суде? По факту границы замерены техником и совпадают с документами межевания и тех. паспортом.

Читать ответы (1)

Как получить выписку из ЕГРП на земельный участок в садоводстве Ленинградской области

Можно ли по простому объяснить пошагово, что нужно сделать, чтобы получить выписку из ЕГРП на земельный участок в садоводстве Ленинградской области, который находится у меня в собственности на что имеются все необходимые документы, полученные мной еще в апреле 2010 года: - свидетельство о государственной регистрации права-кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости). А то ничего не понятно?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59