Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить имущество - оформление дарственной на дочь и вопросы о дарителе и оформлении при продаже квартиры

16.09.2015, 18:54
• г. Москва

Мой отец собственник квартиры. В ближайшей перспективе планируется ее продажа. (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости это может затянуться).

Помимо меня у моего отца есть сын от первого брака. Но с той семьей отношения прерваны еще в 70-е годы. Алименты сыну выплачены.

ТК в наше время возможно многое, мы понимаем, что он как ребенок отца может так же претендовать на квартиру. Как нам защитить имущество?

Если оформлять дарственную на меня (я дочь), то сын от первого брака уже не будет иметь отношение к этой квартире? И в случае с продажей квартиры кто будет заниматься оформлением даритель или на кого дарственная? Понимаем, что проще оформить дарственную после обмена, но ТК есть недоброжелательные родственники, которые могут повлиять на ситуацию-у нас встал вопрос о более скором оформлении дарственной.

Или как вы посоветуете поступить в данной ситуации, чтобы сберечь квартиру для меня и отца.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

При заключении договора дарения сын отца не сможет претендовать на квартиру, поскольку собственником отец больше являться не будет!

Договор дарения заключается в простой письменной форме, переход права собственности происходит в Росреестре!

Спросить

Сын не может претендовать на имущество живого отца, только как наследник 1 очереди по закону. Из этого и исходите. Если Вы получите квартиру в дар до продажи, то при продаже ее в течение 5 лет будете платить 13% НДФЛ.

Спросить

Ребенок может претендовать на квартиру только в случае смерти. если вы переоформите квартиру на себя при жизни отца, то ничего обжаловать будет нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России