Приобрел участок, при по покупке утверждали что участок относится к категории ИЖС.

Изменение налоговой базы для земельных участков, занятых жилищным фондом и инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса

Категория земли: Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунально. Дата кадастрового учета: 16.06.2005 Площадь: 1000.000 Разрешенное использование: Земельный участок. Налоговая база: 01.01.2013 - 807 420 руб. Реально участки продаются до 500 000 руб. • Как изменить налоговую базу.

Читать ответы (1)

Сравнение земельного налога на земельные участки под дачное строительство и ИЖС в Раменском районе

Земельный налог на земельный участок расположенный на землях населенных пунктов под дачное строительство выше, чем ИЖС? Не могу разобраться, конкретно в Раменском районе, какой из них ИЖС, а какой дачное строительство: Земельный налог городского поселения Раменское в отношении земельных участков приобретенных (предоставленных) для садоводства, огородничества или животноводства, в том числе за земли огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, а также дачного хозяйства 0,3% ИЛИ в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса); или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства 0,17%

Читать ответы (1)

Как определить категории земель, попадающих под налоговую ставку по ст.394 Налогового кодекса?

Согл. пп 1, п.1 ст.394 Налогового кодекса, налоговая ставка устанавливается в размере 0,3% на зем. участки занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Какие категории земель к ним относятся? Или как определить данные земли? Мы строим коттеджный поселок, земли которого относится к землям населенных пунктов, жилой зоне типу Ж 2, данный тип включает в себя также такой вид разрешенного использования как объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда сможем ли мы снизить ставку налога переведя вид разрешенного использования с индивид. Жилые дома на объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда? Есть ли иной способ попасть под действие указанной выше статьи?

Читать ответы (4)

Спор о категории земельного участка - от ижс к культурному наследию или лесному хозяйству?

В 2012 г. приобрела земельный участок в собственность - в свидетельстве на собственность и в кадастровом паспорте категория земли земли населенных пунктов под ижс, в 2014 г. получила письмо что это земли культурного наследия, затем иск в суд что эта земля относится к лесному хозяйству. Такое вообще возможно, чтобы было несколько категорий у одного земельного участка.

Читать ответы (1)

Приобретение дома с земельным участком - необходимость указания категории земли в кадастровом паспорте

Мы хотим приобрести дом с земельным участком, земля и дом у предыдущего хозяина в собственности, в кадастровом паспорте земельного участка не указана категория земли. Указано. Что под строительтво. Можно ли приобрести такой дом и земельный участок, для чего необходимо указывать категорию земли?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить заявление на присвоение категории земельного участка, предназначенного для ИЖС

Как написать заявление на присвоение категории земельного участка. По постановлению земельный участок был выделен под ИЖС, но как оказалось не указана категория.

Читать ответы (2)

Как определить категорию земельного участка, если она не указана в свидетельстве о праве собственности на участок

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано: категория земель не установлена - под индивидуальное жилищное строительство. Соответственно не определена кадастровая стоимость. Как определить категорию данного земельного участка, у всех смежных участков категория определена - земли населенных пунктов.

Читать ответы (2)

Анализ препятствий и рисков при переводе земли населенных пунктов под ИЖС и размежевании участка

Планирую купить землю около 5 га в категории для сельскохозяйственного назначения с целью перевода в категорию земли населенных пунктов под ИЖС. Участок находится вблизи населенного пункта. Какие препятствия и риски могут возникнуть при переводе земли из категории сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под ИЖС и размежевании этого участка на участки меньшей площади? На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски?

Читать ответы (3)

Насколько это правомочно?

У меня договор аренды на земельный участок (категория сельхоз.), земля предоставлена с целью строительства гостиничного комплекса в республике Башкортостан (на оз. Банное). При переводе из одной категории земель в другую, мне сказали, что при подаче ходатайства я должна указать категорию земли промышленности. Насколько это правомочно?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с земельным участком, приобретенным у Муниципального образования, несоответствующим категории земель в договоре?

Уважаемые юристы, подскажите как можно решить данный вопрос. Приобрел земельный участок у Муниципального образования. В договоре купли продажи указано: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное строительство - для ИЖС. Собственность оформил в Росреестре на себя. Данные также на кадастровом плане высвечиваются как ИЖС. При обращении в разные инстанции, как элетро, газо и в саму комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО, мне отказывают, т.к. ссылаются что данные земли не для ИЖС, а по плану ТП-0 (зоны коммунально-складского назначения и инженерной инфраструктуры). Так вот вопрос: можно ли в суде оспорить договор купли-продажи (глава администрации МО подсунул кота в мешке) или же можно как то перевести земли из одной категории в другую? Буду признателен за развернутые ответы.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобрел участок, при по покупке утверждали что участок относится к категории ИЖС.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов