Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать утраты половины права собственности на квартиру при оформлении брака с иностранным гражданином?

23.06.2009, 20:59
• г. Сызрань

До вступления дочери в брак дали ей денег для заключения договора долевого участия, естественно без оформления каких-либо документов, но об этом знают все родные и знакомые. В 2006 г. дочь вышла замуж за гражданина Украины. Право собственности на квартиру до сих не оформлены. В случае офоомления права собственности на квартиру муж будет иметь право на 1/2? Что мне делать, чтобы избежать этого? Он ведь не вложил туда ни копейки.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если первоначальный взнос был внесен до брака, то при разделе имущества этот факт будет оцениваться судом и на долю, соответсвующую данной сумме возможно сократить общее имущество, подлежащее разделу.

В адльнейшем если в браке вносились платежи, от имени дочери - то выплаченная по такой схеме доля в квартире будет признана совместной собственностью.

Если вы реально даете деньги своей дочери, то лучше платежи за квартиру производить со своего счета в банке на счет застройщика с указанием в назанчении платежа - за квартиру такую-то в пользу такой-то.

При дальнейшем разделе (споре в суде) будет шанс вывести часть квартиры из под раздела, так как часть квартиры была приобретена на ваши средства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
18.01.2009, 22:25

Будет ли при этом считаться, что квартира мной приобретена в браке?

Я приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве в 2005 году. В 2007 году вышла замуж. Наконец-то дом построили и подошло время оформления квартиры в собственность. Будет ли при этом считаться, что квартира мной приобретена в браке? В случае развода будет ли муж иметь на нее какие-либо права в принципе; и в случае, если я его туда пропишу? Спасибо, Анна.
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
23.07.2014, 08:59

Как оформить дарственную на квартиру дочери, если она была приобретена до брака?

У меня в собственности есть квартира. Я хочу подарить ее дочери. Проблема вот в чем. Договор долевого участия, акт приема квартиры и все выплаты за нее были произведены до заключения моего брака. А право собственности оформлено уже после вступления в брак. Является ли эта квартира совместной собственностью и нужно ли согласие супруга для оформления дарственной моей дочери.
Читать ответы (7)
Светлана
11.05.2007, 11:01

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме.

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого строительства оформлен на мое имя. Деньги были внесены полностью единовременным платежом. В 2006 году был оформлен развод. Квартира по акту сдачи-приемки будет передоваться только в сентябре 2007 года. Мои вопросы: 1. При оформлении права собственности в сентябре 2007 года эта квартира должна быть разделена пополам с моим бывшим мужем? 2. Если до оформления права собственности я выйду замуж второй раз, будет ли иметь мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру?
Читать ответы (3)
Алена Валентиновна
20.06.2014, 07:35

Вопрос о правах на квартиру при совместном проживании без оформления брака и возможность оформления собственности на мужа или дочь

Вопрос следующий. Во время совместного проживания без оформления супружеских отношений была куплена квартира на мужа по предварительному договору. До сих пор квартира не оформлена в собственность. Муж и жена зарегистрировались. В настоящее время муж оформляет соглашение к договору о правопреемстве дочери от первого брака для оформления постоянного договора купли-продажи. Муж утверждает, что свидетельство на право собственности будет оформлять на себя, а не на дочь. Какие права имеет на квартиру дочь и жена? И имеет ли?
Читать ответы (1)
Ирина
15.05.2008, 15:29

Было дано 2 разных ответа: Что же всё-таки делать?

Возникнут ли какие-либо проблемы при оформлении права собственности на квартиру в долевую собственность на меня, мужа и дочь 15 лет, если на этапе строительства договор долевого участия в строительстве был оформлен на мужа и меня? Было дано 2 разных ответа: Что же всё-таки делать? И кто прав? Пантюшов Олег Викторович, адвокат 15 мая 2008 г. 14:50 Право будет зарегистрировано на участников договора. Нужно внести изменения в договор. Прохорчева Светлана Александровна, юрист 15 мая 2008 г. 14:59 Уважаемая Ирина! Поскольку договор долевого участия оформлен на Вас двоих Вам необходимо вначале оформить свои права на двоих, и уже после госдуарственной регистрации подарить часть квратиры дочери.
Читать ответы (1)
Светлана
08.09.2003, 16:38

Каковы права мужа старшей сестры на долевую квартиру и как защитить себя от оставления без жилья?

Прошу ответить на мой вопрос. Родители вложили деньги в долевое строительство квартиры, предназначающейся для меня и старшей сестры. Договор долевого участия был оформлен на старшую сестру. 2 месяца назад она вышла замуж. В собственность квартира будет оформляться только в декабре 2003 года. Вопрос: имеет ли ее муж право претендовать на эту квартиру? Как избежать того, чтобы я не осталась на улице? Спасибо!
Читать ответы (1)
Игорь
25.03.2021, 21:56

Мужчина приобрел квартиру по договору долевого участия в отношениях с незамужней женщиной

Мужчина и женщина жили вместе без оформления брака. На мужчину был оформлен договор долевого участия на приобретение квартиры. Затем был заключен брак. Строительство квартиры завершилось и оформлено право собственности. Скажите пожалуйста, имеет ли женщина право на квартиру?
Читать ответы (5)
Екатерина
12.11.2014, 13:12

Как оформить право собственности на квартиру для дочери перед свадьбой - дарственная или завещание?

Дочь скоро выходит замуж. На данный момент квартира молодых оформлена на меня, дочь там не прописана. Чтобы, на всякий случай, избежать проблем в дальнейшем, что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру для дочери, чтобы ее муж не имел прав на даную квартиру? И когда лучше всё сделать - до свадьбы или не имеет значение? И если дочь захочет прописать мужа в этой квартире, будет ли он юридически иметь какие либо права на на нее?
Читать ответы (3)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
30.05.2006, 10:53

Возможно ли оформить документы (и какие), чтобы квартира осталась моей единоличной собственностью в следующих случаях.

Возможно ли оформить документы (и какие), чтобы квартира осталась моей единоличной собственностью в следующих случаях. Существенное обстоятельство - для покупки я продаю свою квартиру и беру кредит в банке на покупку жилья. 1. До замужества квартира куплена по договору долевого участия (или переуступке) на мое имя, до оформления в собственность я выхожу замуж, собственность оформляется после вступления в брак. Далее производится отделка квартиры без замены окон (может ли это считаться долей) 2. Приобретение квартиры на вторичном рынке - договор купли-продажи до заключения брака, в процессе регистрации собственности заключен брак 3. Можно ли как-то оформить отказ мужа от права на собственность? Спасибо. Ольга.
Читать ответы (1)