Всем добрый вечер. Уважаемые адвокаты, помогите разобраться в ситуации. В 2004 году мы приватезироовали 3-комнатную кв.на пятерых (2 детей) в равных долях по 1/5.А в 2007 продали её с целью разьезда. Сумма в договоре купли-продажи 1000000 руб. А расписка покупателю 3-комнатной кв.на сумму 2650000 руб. Риэлторы обьяснили, что так будет меньше проблем, нежели состовлять пять договоров на продажу каждой части. Тут же были купленны: подселение за 1000000 руб, и 2-комнатная кв.за 1650000 руб. Налоговые диклорации были поданы в срок, налог на взимался. Сейчас покупатель 3-комнатной кв.обратился в ОБЭП с заявлением провести проверку по факту расхождения сумм в договоре купли-продажи и расписке. Нас обвиняют в уклонении от уплаты налогов в размере 344500 руб. Нам действительно придётся уплотить этот налог?! Или какое наказание нам грозит за подобное действие? Зараннее благодарна.

Евгения. Подали деклорации. Можно избежать ответственности.

Или какое наказание нам грозит за подобное действие?

Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?

Поясните следующую ситуацию. При продаже автомобиля был заключен договор купли-продажи, но сумма в нем ниже реальной, которая была получена от покупателя. С покупателем мы обменялись расписками. Все это призошло так, как покупатель сказал, что мне придеться платить налог (машиной владел меньше 3 лет) и налог составит 13 % от всей суммы сделки и предложил в сделке купли-продажи указать меньшую сумму. Нужно ли при подаче декларации предъявлять расписку покупателя вместе с договором купли-продажи или не стоит? Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи? На руках есть документы подтверждающие, что машина куплена на сумму больше, чем сумма продажи (реальная по расписке).

Читать ответы (2)

Последствия для продавца и покупателя при отказе от уплаты оставшейся суммы в случае рассмотрения дела в пользу продавца

Заключен договор купли-продажи квартиры с заниженной стоимостью. Оставшуюся сумму по расписке покупатель должен был уплатить продавцу. От уплаты оставшейся суммы покупатель отказался. Каковы будут последствия для продавца и покупателя в случае рассмотрения дела в пользу продавца? Будет ли в таком случае иметь место реституция? И возможно ли привлечь в такой ситуации продавца за уклонение от налогов, если фактически сумма не была уплачена?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?

По договору купли-продажи квартиры продавец дал покупателю расписку на сумму первоначального взноса, полученную им на момент подписания договора купли продажи. После регистрации сделки в Росреестре продавцу должны перечислить оставшуюся часть суммы. Покупатель требует написать расписку не на оставшуюся сумму, а на полную, так как хочет получить налоговый вычет. Как правильно обезопасить себя продавцу от возможных претензий покупателя о том, что он помимо общей суммы, получил еще и первоначальный взнос, то есть сумму по двум распискам? Достаточно ли уничтожить расписку, выданную на первоначальный взнос? Можно ли вписать в текст расписки на окончательную сумму, например, фразу "Данная расписка включает в себя все суммы, полученные по договору купли-продажи и отменяет все ранее выданные расписки, относящиеся к договору купли-продажи вышеуказанной квартиры"?

Читать ответы (18)

Указание суммы покупки в расписке может повлечь ответственность перед налоговой - как быть?

1) Будет ли считаться уклонением от уплаты налогов ситуация, когда в договоре купли-продажи автомобиля цена указана ниже реальной суммы сделки, реальная сумма указана в расписках, имеющихся на руках у продавца и покупателя. Но в расписке покупателя нет паспортных данных продавца и указана только Ф.И.О. покупателя, то есть однозначно нельзя установить тот ли это человек-покупатель. Следовательно, возможно по такой расписке признать, что сумма за автомобиль получена больше, чем указано в договоре купли-продажи (договор заверен третьей стороной). 2) Для налоговой будет составляться вычет в размере понесенных расходов, который покрывает сумму сделки по расписке, то есть даже с учетом расписки налог уплачиваться не должен (подтверждающие документы имеються на руках). Данная ситуация призошла по инициативе покупателя.

Читать ответы (6)

Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности

Было продано нежилое помещение, составлен договор и расписка. В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма. В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца. Покупатель предоставил расписку в ОБЭП Как избежать налоговой ответственности по расписке?

Читать ответы (1)

Пропавший покупатель и подходящий к концу срок расписки - что делать в ситуации с непереоформленной продажей автомобиля?

Мой мух продал машину, по документы не переоформили потому что у покупателя не было всей суммы, покупатель отдал мужу часть стоимости машины и они написали расписку в которой была указана сумма внесённого задатка, сумма оставшегося за покупателем долга и крайний день совершения сделки купли продажи. Муж отдал покупателю из документов только тех. паспорт и страховку (которая заканчивается 4.10) в расписке было указанно что в случаи срыва сделки по вине покупателя задаток не возвращатся. В данный момент покупатель пропал и не выходит с нами на связь, срок расписки подходит к концу что нам делать.

Читать ответы (2)

Вопрос о квалификации расписки в договоре купли-продажи автомобиля как договора займа

По договору купли-продажи а\м, сумма сделки составила 100 тыс. фактически сумма сделки 450 тыс. покупатель передал продавцу расписку в том что уплатил за а\м 200 тыс. и в определенный срок обязуется уплатить 250 тыс. Является ли эта расписка договором займа 250 тыс. если в ней указано что данную сумму покупатель обязан передать за уже купленный по договору автомобиль?

Читать ответы (2)

Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.

Будьте любезны разъясните пожалуйста ситуацию. Несколько лет назад была осуществлена сделка по продаже недвижимости. Она не была заверена нотариусом и имела вид расписки, в которой, "продавец" обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи, после оформления необходимых документов. Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки. На протяжении некоторого времени "покупатель" проживал на "приобретённой" им площади, но в силу некоторых причин так и не оформил никаких юридических прав на жильё.Затем "продавец", оценив ситуацию, обратился к "покупателю" с предложением расторгнуть сделку и вернуть "покупателю" всю оговоренную сумму. "Покупатель" согласился, после чего "продавец" вернул ему половинну суммы, при этом взяв с "покупателя" расписку (опять же ни кем не заверенную) о получении половинны суммы. Теперь же все попытки "покупателя" получить с "продавца" остаток суммы ни к чему не приводят-"продавец" избегает контактов и даже ведёт себя очень грубо, нужно заметить, что "покупатель" люди преклонного возраста. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации с точки зрения закона. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Недополученные деньги по договору купли-продажи автомобиля - что делать, если расписка не соответствует сумме оплаты?

Помогите разобраться. По договору купли-продажи автомобиля, получены 250000, а по расписке 800000, но в расписке нет ссылки на ДКП. От покупателя через банкомат была получена сумма в 800000. Если покупатель обратиться в суд о необоснованном обогащении, какую сумму придется отдать.

Читать ответы (5)

Как перекупщик автомобиля может причинить проблемы своему предыдущему владельцу?

В 2009 купил автомобиль 3 года эксплуатировал, при постановке на регистрацию, прохождению ГТО проблем никогда не было, в 2012 снял с учета. Продал по доверенности перекупщику. Перекупщик продал покупателю по договору купли-продажи от моего имени и написал расписку не кем не заверенную, в получении денег, но сумма в расписке гораздо большая чем в договоре. Через два месяца (что делал непонятно) покупатель решил поставить автомобиль на учет. ГАИ выявила что VIN на кузове вварен. Покупатель подал на меня в суд иск о расторжении договора и возврате суммы по расписке написанной перекупщиком. Расторгнет ли суд договор? Придется ли мне отдавать деньги которых в указанной сумме я не получал? Что делать?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или какое наказание нам грозит за подобное действие?

Волгоград - онлайн услуги юристов