У меня доля в жилом доме (индивидуальном жилом строении) в черте города. У дома есть еще 2 сособственника (всего у дома 3 дольщика). Собиралась приватизировать землю (мой участок 19 соток), один из дольщиков собирается приватизировать, а другой отказывается. В КЗР совместно со вторым дольщиком подали, естественно, получили отказ. Участок поделен заборами, входы в дом отдельные не зависящие друг от друга, мест общего пользования нет, межевание проведено. Подскажите, пожалуйста, после выделения в судебном порядке доли в доме (в пор. ст. 252 ГК РФ) можно будет приватизировать свою часть участка? Спасибо.

После раздела дома в натуре в судебном порядке, приавтизировать сможете.

Ст. 252 ГК РФ) можно будет приватизировать свою часть участка?

Вопрос о статусе доли в жилом доме с отделенными физически частями и требовании уведомления о продажи другого дольщика

По дарственной имею 1/2 доли в жилом доме. Доли дома физически отделены друг от друга, он похож скорее на двухквартирный дом (свой вход, двор, приусадебный участок). Будет ли моя доля считаться полноценной частью дома и можно не уведомлять о продажи другого дольщика.

Читать ответы (3)

Как отделить участок при наличии противодействия одного дольщика?

Ситуация такая: я являюсь дольщиком дома, всего 5 дольщиков, дом находится на 5 сотках земли,2 сотки из которых переоформила на себя одна из дольщиц, я хочу отделить часть оставшегося с домом участка в счет своей доли с доплатой живущего в доме дольщика, так как приобрела соседний участок и хочу его увеличить, но один дольщик против, отказывается предоставлять документы. Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с разделом наследства и строительством на участке - Что делать

Я унаследовала долю 1/4 дома и 1/4 земли бабушкиной. Там сейчас один дольщик он купил доли у двух дольщиков получается у него 3/4 а у меня 1/4. там примерно 3 сотки земли и угол в доме это моя доля. Всего земельный участок примерно 14 соток. Я хотела бы построиться на своей доли естественно предложила дольщику что я отказываюсь от доли в доме а он мне добавляет 1,5 сотки земли и мы размежевываем участок. Дольщик не соглашается и долю мою покупать отказывается. Что можно в этом случае предпринять? И еще а сам собрался строить дом вправе ли он построться без моего согласия?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?

Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)

Читать ответы (1)

Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности?

Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности? У нас на участке 4 собственника, которые имеют по 1/4 доли земли и строений. (Дом на 4 хозяина). Mожно ли откупить одному дольщику доли у остальных дольщиков по договору купли-продажи без приватизации. А затем выкупленную землю и строения приватизировать. Т.е. увеличить свою долю до 100%.

Читать ответы (1)

И ещё , как в итоге продажи квартиры всем дольщикам по-отдельности получить свою долю от продажи

Ответьте пожалуйста возможно ли продать или как-то выделить 1/3 доли в 2-ух комнатной приватизированной квартире одному из дольщиков, без разрешения остальных дольщиков (3 дольщика)? И ещё , как в итоге продажи квартиры всем дольщикам по-отдельности получить свою долю от продажи, если среди дольщиков нет доверия друг к другу?

Читать ответы (1)

Может ли племянник умершего дольщика взять сотки земли у другого наследника и сколько положено каждому дольщику

Дом на 4 дольщика с 4 отдельными входами, заборами. -Два дольщика по наследству, в наследство пока не вступили, дом и земельный участок пока без права собственности; -Один из дольщиков умер (не наследник, доля куплена с участком, меньше 6 соток, около 40 лет назад и приватизирована). В наследство вступает родственник (племянник) умершего дольщика и оформляет в собственность свою долю и землю. Вопрос: Он имеет право взять недостающие сотки земли у другого дольщика (прямого наследника), если у прямого наследника нет права собственности? И сколько по закону положено каждому дольщику соток? Это вообще законно? (площадь земельнего участка всего дома 12 соток).

Читать ответы (1)

Как оформить передачу права пользования частью земельного участка от одного дольщика другому без межевания и согласия

Есть дом в собственности и земельный участок (не под домом, а рядом, используется под посадки) в бессрочном пользовании с пожизненным наследованием, разделенный на 3 доли без межевания. Дом в собственности на 3 х человек (1/4,1/4,1/2). Мы хотим выкупить долю одного из участников, т.е. 1/4 ДОМА и 1/4 ОГОРОДА. Оформить землю в собственность возможности пока нет, нет согласия одного из дольщиков на межевание. Подскажите пожалуйста как оформить документы по передаче права пользования частью земельного участка от одного дольщика другому? Возможно ли перевести в собственность землю без межевания и согласия других дольщиков?

Читать ответы (1)

Нарушение прав и процедур при строительстве на доле земельного участка без межевания и разрешения земельного комитета

Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка. Межевание произведено не было. Общий со вторым дольщиком дом сгорел. В земельном комитете было сказано, что сначала необходимо провести межевание, затем каждый из дольщиков может начинать строительство на своей доле. Владелец второй доли построил дом на своей части сгоревшего фундамента без согласования со мной, без межевания и разрешения земельного комитета. Я хочу продать свою долю участка. Владелец второй доли отказался от приобретения. Стена построенного им дома проходит по границе ранее произвольно разделенного участка. Нарушен ли закон со стороны второго дольщика? Что я должна предпринять для продажи своей доли участка?

Читать ответы (1)

Как определить границы участка первого собственника дома в Подмосковье с учетом долевой собственности и отсутствия

В Подмосковье имеется дом, в общей долевой собственности по 1/2 у каждого дольшика. Дом стоит на участке 12 соток. 6 соток - в собственности у одного из дольщиков, другие 6 соток вторым дольщиком оформлены в собственность не были. Вопрос: Каким образом можно установить границы участка первого собственника, учитывая, что строение в долевой собственности (доли не выделены, порядок пользования не определен).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59