Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить свою долю в общей собственности через суд и продать? Проблемы и сложности данного процесса

21.09.2015, 18:20
• г. Долгопрудный

У меня рвнодолевая собственность! По многим причинам хочу продать свою долю НО СНАЧАЛО МНЕ НУЖНО ЧЕРЕЗ СУД ЕЕ ВЫДЕЛИТЬ? НАСКОЛЬКО ЭТО СЛОЖНО В РЕАЛЬНОСТИ И ПО ВРЕМЕНИ? ОСНОВНЫЕ СЛОЖНЫЕ МОМЕНТЫ ПРИ ЭТОМ? СПАСИБО.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте! Для чего Вам ее выделять в натуре ? Долю продать можно и без выделения в натуре. Главное уведомите письменно другого собственника.

Спросить

Если спор по выделению долей, то обращаетесь с иском в суд. По времени судебный спор рассматривается от месяца и более.В ином случае собственники заключают нотариально заверенное соглашение об определении равенства долей.

Спросить

Здравствуйте! выделить долю сложности нет - можно даже составить соглашение и обойтись без суда . а продать - только долю - предложив сначала сособственнику - откажется - продавайте любому другому человеку

Спросить

Выделить долю из совместной собственности недолго и несложно. возможно уложиться в месяц плюс решение вступаект в силу 1 месяц.

Спросить

Доля где? В квартире? Если в квартире, то не сможете ее выделить в натуре. Можете только в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Вы вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.

Спросить

Ничего сложного в таком деле нет. Дело времени, 2 месяца - на рассмотрение дела, 1 месяц - на вступление в законную силу (если не будет обжалования), если обжалование - прибавьте еще пару месяцев. Получение Свидетельства о праве собственности - 20 дней. Если покупатель уже есть, то время на сделку зависит от вас.

Спросить

Доля собственности в чем? В доме возможно, в квартире практически нереально.

Спросить

Вы через суд можете только определить порядок пользования , если идёт речь о квартире.

Если о доме, то надо понимать, есть ли там реальная возможность "выделения в натуре" и ни в какой месяц, там с учётом экспертизы, вложиться нельзя даже теоретически...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
01.02.2014, 10:35

Как выделить долю и продать ее - порядок действий и необходимые документы

Как можно выделить долю для продажи этой доли. Какой порядок и какие документы нужны. В приватизированной квартире проживают 4 человека, каждый из них имеет 1/4 долю. Потом один человек умерает и его доля делится на троих. Это оформлено через нотариуса. Теперь мы хотим продать свою долю. Я слышала что сначала ее надо выделить. Что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
27.06.2019, 21:27

Как продать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если не все собственники согласны?

Можно ли сдать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если кто-либо из других собственников не согласен на такой вариант? Можно ли продать свою долю в квартире при общедолевой собственности и, надо ли при этом сначала выделять отдельно свою долю (лицевой отдельный счет открывается через суд?) ? Размер доли соответствует выделению метров для отдельной комнаты.
Читать ответы (5)
Марина
12.04.2007, 11:29

Как выделить свою долю собственности в общей долевой квартире и продать ее

Как выделить свою долю собственности из общей долевой. У меня есть 1/2 доли собственности в 2-х комн. Квартире, хочу её продать. Я знаю про право приемущественной покупки, которое есть у второго сособственника, но он не будет её у меня выкупать. Куда мне обращаться, чтобы выделить мою долю? Нужно ли для дальнейшей продажи этой доли разделять финансово-лицевой счет? На основании чего, разделят это счет? Заранее, большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2007, 10:13

Я владею 5/6 доли в загородном доме, у второго дольщика соответственно - 1/6; доли не закреплены (совместная собственность).

Я владею 5/6 доли в загородном доме, у второго дольщика соответственно - 1/6; доли не закреплены (совместная собственность). Я хочу выделить свою долю и продать, сособственники всячески возражают. Мои сособственники прпописаны в этом загородном доме, другого жилья не имеют (хотя там не проживают). Меня в этот загородный дом не пускают, прподавать и выделять долю всячески отказываются. Суд иск о закреплении долей отклонил. Что мне теперь делать?
Читать ответы (1)
Елена
10.09.2018, 16:04

Как выделить свою долю в доме с общей собственностью через суд - экспертиза и возможное время рассмотрения

Имеется дом с общей долевой собственностью. Хочу выделить свою долю через суд. Суд при отсутствии согласия назначает экспертизу в обязательном порядке? Есть ли норматив-сколько времени проводится экспертиза? На сколько может растянуться это удовольствие?
Читать ответы (2)
Светлана валериевна
29.03.2020, 19:50

Как закрепить за собой комнату в трехкомнатной квартире при наличии доли 1/3 и проблемах с ее продажей через суд

У меня доля 1/3 в 3 комнатной квартире. Общая плошадь 75 кв. Оствльная пренадлежит моему брату я хочу продать долю но долю продать сложно. Хочу выдель или закрепить за собой комнату как мне это сделать через суд и какие документы нужны.
Читать ответы (4)
Михаил
20.12.2011, 19:52

У нотариуса, в БТИ, Рег.палате или через суд. Кому завещал я не знаю, у нотариуса это тайна.

1-комнт. Квартира приватизирована в 1994 г. на меня и супруга, в рег. удостоверении совместная собственность.2006 г.мы развелись и с ним не могла проживать живу у сына. За половину квартиры все эти годы плачу. Бывший муж умер 05.10.2010 г. Муж завещал свою долю другим родственникам. Я хочу продать свою долю, но мне сказали что ее нужно выделить. Мне 80 лет как это сделать выделить доли и где. У нотариуса, в БТИ, Рег.палате или через суд. Кому завещал я не знаю, у нотариуса это тайна. Помогите разобраться. Как быть. Спасибо.
Читать ответы (1)