Проблемы с оформлением квартиры после смерти сестры - что делать дальше?

• г. Прохладный

Моя сестра, будучи замужем, приобрела квартиру на деньги нашей мамы. Оформили квартиру на ее мужа. В марте этого года ее не стало, у нее остался несовершеннолетний сын от первого брака. Все нотариусы говорят, что моя сестра не имеет никакой доли от квартиры, и не важно что она приобретена в браке, и что это собственность ее мужа. Ее муж согласен оформить квартиру в равных долях с ее сыном, но нотариус настаивает, что он единственный собственник и если он хочет оставить половину квартиры ее сыну, то оформляйте куплю-продажу. Но мальчику еще нет 18. И что нам делать дальше? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, то сын имеет право на 1/4 долю. Если по договору дарения (либо другой безвозмездной сделке) то доли у сына нет.

В любом случае, если муж сестры согласен подарить долю мальчику, то пусть сперва примет наследство и оформит долю, после дарит долю.

Удачи

Спросить
Ольга Владимировна
21.09.2015, 14:37

Правомерность собственности на приобретенную в браке квартиру - мнение нотариусов

Моя сестра, будучи замужем, приобрела квартиру на деньги нашей мамы. Оформили квартиру на ее мужа. В марте этого года ее не стало, у нее остался несовершеннолетний сын от первого брака. Все нотариусы говорят, что моя сестра не имеет никакой доли от квартиры, и не важно что она приобретена в браке, и что это собственность ее мужа/ Правы ли нотариусы?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
21.09.2015, 14:24

Какие права на квартиру остались у несовершеннолетнего сына после смерти матери, которая приобрела ее на деньги родителей?

Моя сестра, будучи замужем, приобрела квартиру на деньги нашей мамы. Оформили квартиру на ее мужа. В марте этого года ее не стало, у нее остался несовершеннолетний сын от первого брака. Все нотариусы говорят, что моя сестра не имеет никакой доли от квартиры, и не важно что она приобретена в браке, и что это собственность ее мужа. Какие права у ее сына?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
21.09.2015, 14:48

Как защитить право на наследство несовершеннолетнему сыну в случае отсутствия доли матери в купленной на их семейные

Моя сестра, будучи замужем, приобрела квартиру на деньги нашей мамы. Оформили квартиру на ее мужа. В марте этого года ее не стало, у нее остался несовершеннолетний сын от первого брака. Все нотариусы говорят, что моя сестра не имеет никакой доли от квартиры, и не важно что она приобретена в браке, и что это собственность ее мужа. Куда нам обратиться если нотариусы не хотят открывать право на наследство ее сыну.
Читать ответы (1)
Юлия
16.09.2007, 21:17

Р.S.Я мать-одиночка, т.к.у меня есть несовершеннолетний сын без отца, в графе\отец\не значиться.

Я в разводе. Замужем была 8 лет, в браке родилась дочь 2001 г. р.Еще есть сын 1993 г. р.от первого брака. До брака у меня была квартира 3 х комнатная приватизир. На меня, мою сестру, моего сына, и сына сестры в равных долях. Мой муж от которого есть дочь купил в браке себе квартиру и совершил мену этой квартиры на долю моей сестры и ее сына. Т.о.моя сестра и ее сын преобрели отдельную квартиру, а я,мой сын по 1.4 доли на каждого и муж 1.2 доли на себя в 3 х комнатной квартире. Моя дочь тоже прописана в этой квартире. После развода мой муж претендует на 50%от квартиры. Какие у меня права? Р.S.Я мать-одиночка, т.к.у меня есть несовершеннолетний сын без отца, в графе\отец\не значиться.
Читать ответы (2)
Эльвира
04.12.2012, 19:45

Сынишка который от второго брака прописан у второго мужа в комнате, у него есть комната.

Я Баракова Эльвира, мне 39 лет, у меня второй брак от первого брака сын 19 лет. От второго брака тоже сын три годика. Когда я выходила второй раз замуж у меня была квртира двух комнатная. Эта квартира осталась нам с сыном от первого мужа. Она оформлена половина на меня, а вторая половина на сына от первого брака. Сейчас мы все вместе живем в моей квартире. Сынишка второй от второго брака подрастает и место стало мало, мы решили с мужем со вторым купить 3-ех комнатную квартиру. Мою квартиру мы продаем за 3 миллиона, а муж добавляет один миллион сто рублей. Еще мой муж хочет сделать ремонт в новой квартире на свои деньги, тысяч на двести-тристо-это тоже, он говорит, чтобы входило в его долю собственности. Сынишка который от второго брака прописан у второго мужа в комнате, у него есть комната. Когда мы купим трех комнатную квартиру как мне ее оформить, чтоб моя доля на три миллиона была на меня и на сына от первого брака, а доля на один миллион сто и плюс ремонт на тысяч двести-тристо на второго мужа?
Читать ответы (2)
Маруся
16.11.2014, 18:55

Как оформить завещание для передачи доли в квартире нашего сына в случае смерти, чтобы исключить претензии мужа от первого брака?

У нашей трехкомнатной квартиры 4 собственника, я муж, мой сын от первого брака и наша общий сын (3 года). в квартире прописана дочь мужа от 1 брака и ее несовершеннолетний ребенок (они не собственники). муж хочет свою дочь в будущем наследовать нашему сыну. Можно ли как-нибудь оформить завещание, но не дарственную, чтобы доля мужа 100% досталась нашему сыну (с дочерью муж не общается, у них очень сложные отношения и она не скрывает, что собирается претендовать на квартиру) после смерти. Завещание можно отсудить, а дарственную в наше время страшно оформлять, посоветуйте другой вид оформления.
Читать ответы (1)
Наталья
18.08.2017, 13:33

Как защитить имущество для нашего несовершеннолетнего сына - особенности оформления при болезни и смерти

Здравствуйте! Я-замужем. Есть общий несовершеннолетний сын. Мои родители умерли. У меня есть квартира в собственности, которая была еще до брака, а в браке купили дачу, кредит за которую платила я. У мужа есть мать и от первого брака еще взрослый сын. Сейчас муж серьезно болен (инвалид 2 группы), у меня со здоровьем тоже проблемы. Я оформила завещание на нашего сына, что ВСЕ завещаю своему сыну. НО...в случае первой моей смерти мужу будет причитаться часть дачи (т.к. она куплена в браке) и часть квартиры (т.к. он-инвалид. Хотя эта квартира вообще к нему не имеет отношения) и соответственно потом, после его уже смерти это достанется не нашему сыну, а будет делиться еще с его матерью и его первым сыном! Я хочу, чтобы и дача (несмотря на официальный брак, кредит за нее оплачивала я), и моя квартира (квартира моей мамы, которая после ее смерти по наследству перешла мне за долго до моего брака) достались нашему сыну. Что для этого мне (или нам с мужем) надо оформить?
Читать ответы (4)
Евгения Чернышева
24.11.2012, 15:05

Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?

Есть квартира, прописан муж и сын. Квартира разделена на две доли. Жена прописана в другой квартире. Но есть еще у мужа от первого брака. У него своя квартира. Как правильно оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына (от второго брака) и его жены. Чтобы сын от первого брака не мог претендовать на половину квартиры.
Читать ответы (2)
Ольгв
13.12.2019, 02:20

Как выделить супружескую долю умершего мужа при передаче квартиры на брата?

Интерисует такой вопрос. Преобретена квартира в браке, путемпродажи квартиры млих родителей. При покупке квартииа оформлена в собственность на меня и сына, муж доли не имеет. После покупки квартиры, через год, муж признан прпавшим безвести и через 15 лет умершим по суду. Сейчас я хочу переписать свою долю квартиры на брата. Но натариус говорит, что я немогу, типа супружеская доля мужа тут. Муж не собственник, какя, доля... Это не раздел имущества, как можно выделить супружескую долю умешему человеку?
Читать ответы (2)
Леонид
12.01.2008, 16:00

Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.

При разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью. От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру. Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений? Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?
Читать ответы (1)