Очень нужна ваша помощь. Я являюсь наследником по завещанию и уже имею на руках свидетельство о праве собственности на 3/8 доли в 3-х комнатной квартире моего отца. 5/8 долей принадлежит второй жене моего отца. В квартире проживает она. Я там не проживал никогда. Данное жилище является моей единственной собственностью. Отношения с мачехой враждебные. Договориться ни о чем нельзя. По хорошему я туда вселиться не могу. Коммуналку я уже получается должен платить за то, чем не пользуюсь. Вопрос: Как правильно подать иск в суд на вселение, что в данном случае нужно указывать в иске, в частности меня интересует порядок пользования долей (при доле 3/8 мне положено жилой площади 11 м 2, а комнаты размером 6 м 2, 9 м 2 и 13 м 2. На что в таком случае я могу рассчитывать, за какие м 2 платить коммуналку, если по сути буду занимать лишь одну комнту к примеру 9 м 2. Второй вопрос, если требовать от мачехи выплаты за мою долю (она меньшая), то как это заявить правильно в иске и от какой суммы отталкиваться. Нужно ли мне при подаче иска иметь на руках рыночную экспертную оценку квартиры? Как всё это правильно подать в суд? Жить в квартире я реально не смогу. Она меня будет постоянно провоцировать, да и нет гарантии что после решения суда я смогу туда беспрепятственно входить. Замки поменять ничего не стоит. Очень прошу, помогите. Ситуация тупиковая.

помимо комнаты еще и места общего пользования, перед судом, если вселяться не хотите, а хотите продать, оцените долю письменно предложите выкупить долю откажется или обяжите по суду или продайте третьему лицк

Спасибо! хотел бы уточнить такой момент. Если у меня нету доступа в квартиру, как я могу продать свою долю? Практически. РЕшение суда при этом должно быть какое то?

Как подать иск в суд на вселение и определить порядок пользования долей в спорной квартире при враждебных отношениях с мачехой

Как защитить свои права при иске на право пользования доли в доме?

Бывшая невестка получила долю сына в моем доме, одну шестую от 141.6 кв.м, по решению суда. Не получая права на собственность, так как у нее долги, она подаёт иск на право пользования этой долей причём просит закрепить за ней лучшую комнату в доме, хотя по размерам она больше на 2 кв. м или выставляет сумму в 500.000, была проведена оценка дома и доли сумма получается 340.0000 но она отказывается и настаивает на своей сумме или грозит вселиться, в иске она подтверждает неприязненые оношения со мной. Может ли суд признать её долю незначительной и обязать выкупить по оценочной стоимости? Чем руководствуется суд назначая цену выкупа? Какие доводы помогут повлиять на решение судьи подскажите пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (14)

Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда?

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу: недавно состоялся суд, был иск о выделении доли в приватизированной без выделения долей 3-х комнатной квартире (3 собственника) и определении порядка пользования квартирой. Суд определил каждому собственнику 1/3 долю и определил каждому комнату в пользование. Решение суда на руки еще не получено. Вопрос: 1. при продаже своей доли в квартире, что мне нужно иметь? Какие документы? Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда? Если все-таки нужно регистрировать свое право собственности, скажем я зарегистрировала, а другие собственники нет, не повлияет ли это на продажу моей доли третьему лицу? 2. могу ли я при продаже доли как-бы прикрепить комнату, которую определил мне суд, т.е.подразумевается, что человек который купит мою долю заселится в закрепленную за мной комнату и другие собственники не имеют право возражать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Когда приобреталось все это имущество они были в браке с мачехой.

Умер мой папа. На нем зарегистрирована квартира и одна машина. Еще одна машина зарегистрирована на мачехе. Когда приобреталось все это имущество они были в браке с мачехой. После смерти отца я (сын), сестра и мачеха обратились к нотариусу за принятием наследства по закону. Сестра отказались от наследственной доли в мою пользу. Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство отца (квартиру и машину) на половину всего совместно нажитого имущества в браке мачехе, на вторую половину отца по одной второй доли мне и мачехе. Законно ли такое распределение долей? Сестра же отказывалась в мою пользу… Мачеха умерла через семь месяцев после смерти папы. У нее есть дочь, которая щас вступает в наследство. Можно ли через суд признать общим имуществом супругов вторую машину которая на мачехе, выделить одну вторую долю на машину на умершего отца и признать эту долю за мной, как наследником первой очереди? Машина также приобреталась во время брака. В квартире получается я имею незначительную долю, но проживаю в ней фактически всегда и больше жилья у меня нет. Имею я преимущественное право на квартиру? Дочь мачехи ведь там не проживала никогда.

Читать ответы (1)

Иск о принудительном выкупе доли истца в квартире и требовании арендной платы при установлении порядка пользования.

Истец имеет 1/6 доли в 3-х комнатной квартире. Против меня подали иск о вселении и нечинении препятствий. Могу ли я в рамках данного иска подать иск о принудительном выкупе 1/6 доли истца в 3-х комнатной кваритре в г. Москве и выписке с регистрацией ее по месту ее фактического проживания в Московской области, где у нее есть доля в жилом доме? В указанной квартире истец не проживает. При определении порядка пользования истец просит дать ему самую маленькую комнату из трех, но площадь этой комнаты в 1,5 раза больше ее реальной доли (1/6). Могу ли я требовать что-то вроде арендной платы с итца, если ее иск будет удовлетворен и ей определят в пользование площадь больше, чем ее реальная доля, тк идет ущемление моих имущественных прав?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве собственника с 1/4 долей в трехкомнатной квартире на использование определенной комнаты

Я являюсь собственником 1/4 доли в 3 х комнатной квартире. Общая площадь 63,5 метров. Комнаты 11, 15 и 18 метров. Я всю жизнь проживаю в комнате 11 метров. В случае конфликта с сособственником имею ли я право выделить свою долю в комнату 11 или распределить право пользования что я пользуюсь этой комнатой он 2-мя остальными или я не могу претендовать на пользование этой комнатой потому что доля незначительная?

Читать ответы (1)

Я являюсь собственником 1/9 доли в квартире, в которой проживаю более 10 лет.

Я являюсь собственником 1/9 доли в квартире, в которой проживаю более 10 лет. Может ли собственник 8/9 долей квартиры принудить меня к принудительному обмену, предоставив в собственность комнату в другом доме? Признать мою долю незначительной и принудить продать ее (по ст. 252 ГК РФ) он не смог – Суд признал мой существенный интерес в использовании этой доли. Порядок пользования не определен. Может ли Суд обязать меня освободить занимаемую мной комнату (которая, кстати, не соответствует моей идеальной доле, комната больше) и «отправить на проживание» в комнату в коммуналке, которую приобретет для меня собственник 8/9 долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Моей доле соответствует одна из двух смежных комнат, две другие - изолированные, но меньшей площади, чем моя доля.

ПОВТОРНО. Квартира в долевой собственности. Договориться с сособственником не возможно. Я в квартире временно не живу. Судом порядок пользования не установлен. Моей доле соответствует одна из двух смежных комнат, две другие - изолированные, но меньшей площади, чем моя доля. Я хочу через суд произвести перепланировку квартиры. Как правильно назвать такой иск?

Читать ответы (1)

Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?

Я купила комнату 16.08 в 2-х комнатой коммунальной квартире. В договоре о купли продажи доли квартиры: Указанные доли 32/56 принадлежит по праву общей долевой собственности. В свидетельство о государственной регистрации права, Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 32/56.Объект права: квартира назначение: жилое, площадь 45,3 кв. м.У второго собственника комнату 11.79.Умеет ли права, второй собственник сдавать свою комнату без согласия. Я являюсь собственник комнаты 16.08 и проживаю в этой квартире, а она проживает отдельно и сдаёт свою комнату без согласия. Она говорит, что мое согласие ей нужно, она сказала, что если я не дам согласие, то она пропишет своего племянника с гражданской женой и они будут проживать в этой квартире и жизни мне не будет. Скажите пожалуйста, какие у меня права.

Читать ответы (1)

Необходимость получения отказа от собственников второй комнаты при продаже приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире

Собираюсь продавать приватизированную комнату в двухкомнатной квартире. Приватизация 2015 г. В свидетельстве написано, что я являюсь собственником изолированной комнаты №2 (не доли). Нужно ли в данном случае получать отказ при продаже от собственников второй комнаты? В 250 ГК указано только про долю. Получается если у меня не доля, а отдельная комната, у владельцев второй комнаты нет преимущественного права покупки моей комнаты?

Читать ответы (1)

Судебное решение по делу о совместной собственности в комнате - объединить доли или сохранить отдельно?

Я имею 1/3 долю в комнате, мой брат имеет вторую долю, а третья доля принадлежит бывшей жене отца. Лучше объединить доли для дальнейшей покупки третьей доли или иметь каждому свою долю. Она не желает продавать нам свою долю и просто проживает бесплатно в комнате. Какое решение примет суд по квартире? Долги копятся, а бывшая жена отца там проживает и копит долги.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59