Проблемы с партнером - как решить конфликт и восстановить свои права в мебельном предприятии

Ситуация такая.

В 2013 году я со своим компаньоном решили организовать мебельное предприятие в ближайшем Подмосковье. Скинулись деньгами по 160000 р. закупили оборудование, сняли помещение в аренду и стали работать, договор аренды и все оборудование было оформлено на меня, т.к. я являюсь Россиянином и Москвичом, и работали мы по Москве.

Через год компаньон обманом и введением в заблуждение арендодателя запрещает мне появляться на нашем производстве и пользоваться им.

Я обращался в полицию с заявлениями где мне было отказано в возбуждении каких либо дел.

Сейчас прошло уже 2 года компаньон забрал практически все оборудование и съехал с того помещения в другое, оставив там только один станок т.к. арендодатель не позволил ему его забрать без моего присутствия, арендодатель вышел со мной на контакт и просит меня забрать тот станок, бывший компаньон написал заявление в милицию на арендодателя что тот украл у него тот станок и не дает ему его забрать. Я встречался с компаньоном и в очередной раз пытался с ним решить вопрос расхождения, после того как я предложил ему что я забираю тот станок который арендодатель оставил (мне они его отдают), и сказал что он мне еще должен вернуть половину суммы за другой станок он отказался и сказал если я заберу тот станок он и на меня напишет заявление.

Как поступить?