После смерти мужа, мама сделала все документы, оценка дома, машины и земли произведена БТИ и КУМИ.

Question

Мой отчим умер год назад, завещания нет, мама прожила с ним 30 лет в доме, который они сами построили. После смерти мужа, мама сделала все документы, оценка дома, машины и земли произведена БТИ и КУМИ. Сейчас дети от первого брака (48 и 51 год) требуют от мамы деньги, но по рыночной оценке дома. Маме, конечно, это не реально сделать. Скажите, они вправе требовать рыночную оценку и деньги, если мама проживала на день смерти и до сих пор в доме, другого жилья у нее нет, и может ли она, ссылаясь на п.3 ст.1168, п.1 ст.1170 гл.64 ГК РФ оставить дом себе, отдав наследникам денежную сумму, которая сложилась при суммировании их долей от дома, машины и земли, при оформлении документов у нотариуса по расценкам БТИ. Спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Ирина! Наследники, принявшие наследство, вправе требовать компенсацию по рыночной оценке имущества. Если мама не имеет финансовой возможности выкупить доли детей, то раздел имущества можно произвести в судебном порядке, в том числе реальный раздел дома, после чего будет общая долевая собственность. Собственники долей, после соблюдения формальностей процедуры права преимущественной покупки, когда их права на доли будут оформлены, вправе продать свои доли любому покупателю, но по цене не ниже объявленной Вашей матери. Инициаторомм реального раздела должна быть Ваша мать, чтобы у потенциальных покупателей не было потом спора с ней о таком разделе.

После смерти мужа, мама сделала все документы, оценка дома, машины и земли произведена БТИ и КУМИ.

Я сейчас занимаюсь оформлением наследства за отцом на дом и участок в садоводстве.

Процесс оценки дома на день смерти дедушки - кто должен проводить оценку?

Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.

Как решить вопрос с наследством дома при отсутствии завещания и разногласиях с наследниками?

Выкуп доли в наследстве - стоит ли судиться и как рассчитать стоимость?

Суд оценит дом при банкротстве с учетом ипотеки и предложенной оценки, не соответствующей рыночной стоимости

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Зачем нотариусу нужна оценка земельного участка при получении наследства матерью?

Наследование земли после смерти матери - есть ли право на часть земли, если дом сгорел?

Проблемы с выпиской брата из дома после оформления наследства - разбираемся в ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59