Может ли регрессное требование в будущем поручителя по договору поручительства

Владимир
• г. Воронеж
Вопрос №81109

Может ли регрессное требование в будущем поручителя по договору поручительства обеспечиваться залогом недвижимого имущества должника - договором ипотеки? Просьба ответить на Е-мэйл как можно скорее.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Москва

Да может.

В соответствии с пунктом 1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Понятие обязательства раскрывается в п.1 ст.307 ГК РФ: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Так, в случае поручительства налицо обязательство: в случае исполнения поручителем обязательства у него возникает регрессное требование к должнику, который в свою очередь, обязан возместить поручителю расходы в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора, а значит оно (обязательство) может быть обеспечено залогом.

С уважением, Жандарова Александра.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №5455328

Я поручитель про кредитному договору по которому был залог кредитор не платит залог был продан без моего согласия могу ли я оспорить свой договор.

• г. Челябинск
Вопрос №13537773

Ситуация такая: банк требует от ПРОДАВЦА подписать при оформлении ипотечного кредита договор поручительства по обязательствам Покупателя (Заемщика) СО СРОКОМ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ДО ГОС. РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ Заемщика на квартиру. Говориться так; " действует до момента получения банком заключенного между заемщиком и поручителем договора купли продажи (далее написан адрес квартиры) с отметкой о Гос регистрации перехода права собственности. В целом это настоящий договор поручительства, только сроком "до дня гос. регистрации..." Объяснение Банка простое: они, якобы, "подстраховались" на тот случай, если вдруг Продавец, получив всю сумму за квартиру, не вздумает еще и забрать документы из УФРС до гос. регистрации, таким образом аннулировав сделку. Ни денег, ни сделки, как говорится... Действительно ли закончатся обязательства Поручителя перед банком после гос. регистрации сделки в Рег. палате, как указано в договоре?

Вопрос №13044360

Можно ли переоформить ипотечный кредит на поручителя?

Вопрос №17253238

Заемщик начал процедуру банкротства. Обязан ли поручитель платить по ипотеке в период ведения процедуры банкротства основного должника до признания его банкротом и до реализации ипотечной квартиры с торгов? Если залоговая стоимость квартиры позволяет покрыть основной долг, проценты и пения может ли банк взыскивать в период ведения банкротства должника денежные средства с поручителя? Как поручителю отказаться от исполнения своих обязательств пока не будет реализована ипотечная квартира в ходе банкротства должника? Что можно сделать с иском банка к поручителю в ходе введения процедуры банкротства должника, чтобы не платить поручителю в период до реализации квартиры находящейся в залоге?

₽ VIP
Вопрос №1470541

Обязательство Заемщика по возврату кредита обеспечивается как залогом, так и поручительством.

Возможно ли в кредитном договоре прописать такой порядок обращения к обеспечениям для погашения имеющейся задолженности Заемщика:

- в первую очередь: взыскание на заложенное имущество;

- во вторую очередь: требование о погашении задолженности от поручителя.

• г. Котельнич
₽ VIP
Вопрос №1410553

Не простой...

В 2010 году по просьбе своего товарища, директора ООО я выступил поручителем и залогодателем по договору с банком о предоставлении кредитной линии данному ООО. Вместе со мной поручителем выступил он сам (товарищ) и другие лица... Со мною в банке был заключён договор поручительства и договор залога моего капитального гаража. Уже в этом году я узнал, что кредит мой товарищ не платит и банк насчитывает проценты... После душещипательной беседы товарищ погасил кредит в полном объёме, а спустя несколько месяцев подал на меня в районный суд. Из полученных копий иска и приложенных документов мне стало известно, что банк, выдавший кредит, расторг с товарищем договор поручительства в связи с полной оплатой им (как физ. лицом) задолженности по кредиту за ООО, а так же уступил право требования в отношении ООО, директором которого он сам является, и всех поручителей, в том числе меня. Теперь мой товарищ на основании уступленного ему долга требует с меня солидарно с другими физ. лицами заложенное имущество (гараж) и весь денежный долг, уплаченный им самим банку. При этом к ООО, которым сам руководил и просо@л все деньги он никаких требований не выдвигает... Таким образом, злоупотребив моим доверием при привлечении в качестве поручителя и залогодателя, он желает получить мой гараж и деньги!

1. Образуют ли действия товарища состав мошенничества?

2. Что мне делать в районном суде, как себя вести, ведь поручителем я действительно являлся?

Вопрос №18511653

У нас с мужем в банк ипотека. Я не являюсь основным заемщиком. Только поручитель.

И в этом же банке у мужа два кредита. Там я не являюсь заемщиком. Они звонят мне каждый день то по кредитам мужа, то по ипотеке.

Могу ли я на них жалобу написать?

Вопрос №4089215

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: при получении ипотеки поручителю будет сообщена вся стоимость квартиры и первоначальный взнос или только сумма займа?

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.