Хотим купить квартиру, но она продается по доверенности, т.к. собственник проживает в другом городе. У нас сомнения и опасения по этой схеме продажи, вдруг доверенность окажется аннулированной на момент заключения сделки, возможно ли как то проверить это?

Здравствуйте! Чтобы проверить,необходимо обратиться к нотариусу.

Сделка будет проходить в городе краснодаре,а собственник в москве,и доверенность вдовалась тоже в москве..разве кто то из нотариусов нам предоставит эту информацию

Получается нет никого способа себя обезопасить при покупке кв по доверенности?

Может в росреестре проверяют прежде чем зарегистрировать сделку?

Спасибо большое,хоть не покупай теперь ....раз обезопасить свои деньги нельзя.

Здравствуйте.при покупки кв. сумма в договоре будет указана одна,а на остальную часть денег будет расписка. скажите,в случае, в будущем,если сделка будет по каким то причинам аннулирована,смогу ли я получить сумму указанную в расписке?и имеет ли она юридическую силу,каким образом она должна бть оформлена,чтоб имела юридическую силу?

Если это сделка по переуступке прав по дду ,то и в этом случае расписка сост. на не отделимве улучшения ,тоже не имеет юр. силу?

Возможно ли проверить аннулирована ли доверенность при покупке квартиры?

Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности

Хотим приобрести квартиру, на четверг уже назначена сделка по покупке данной квартиры. Сегодня выяснилось, что квартиру продают не сами жильцы, а риэлтор, действующий на основании доверенности о продаже. Имеет ли право риэлтор на продажу квартиры по доверенности? Если да - то как можно проверить, действует ли эта доверенность на момент заключения договора о продаже квартиры? Как проверить, не отозвана ли вышеуказанная доверенность (иными словами, нам необходимо знать, имеет ли доверенность юридическую силу на момент покупки-продажи квартиры)? С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при покупке квартиры по доверенности и проверить ее действительность

Как обезопасить себя от проблемы? Продается квартира по доверенности от одного сособственника, проживающего в другом городе. Как проверить, что на момент совершения сделки доверенность не отозвана, (отозвать доверенность можно оказывается у любого нотариуса) и в какой срок отозванные доверенности появляются в реестре?

Читать ответы (1)

Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности?

Покупаем квартиру по ипотеке от Сбербанка. Квартира, которую мы нашли с помощью риелтора, продается по доверенности. Собственник-жена, проживает в Питере, дала доверенность на продажу её квартиры супругу. Больше собственников в квартире нет, никто там не прописан. Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности? Смогут ли в Регистрационной палате снять право собственности с прежней собственницы, если она находится в другом городе, но дала доверенность на продажу данной квартиры своему супругу? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Опека принимает ли сделки с недвижимостью при продаже по доверенности, если собственники находятся в другом городе?

Принимает ли опека сделки с жильем, если квартира которую мы хотим купить продается по доверенности. Собственники в другом городе.

Читать ответы (1)

Возможность отзыва доверенности на покупку квартиры по переуступке права и ее статус - как проверить и риски такой сделки

Покупаю квартиру по переуступке права (новостройка) по доверенности. Собственник проживает в другом регионе, имеется недавняя доверенность на проведение сделки на второе лицо (покупался объект так же по доверенности этому же лицу). Скажите, возможно ли отозвать данную доверенность (данную на 3 года), если да, то как можно проверить статус данной доверенности, и чем небезопасна такая сделка (может быть, лучше попросить собственника приехать). Благодарю за ответ!

Читать ответы (4)

Возможность отзыва доверенности на покупку квартиры, оформленной в России, доверительницей, проживающей в Америке, и риски

Хотим купить квартиру, половина которой продается по доверенности (от жены к мужу). Доверенность оформлялась в России, доверитель же сейчас живет в Америке. Могла ли она, находясь в Америке отозвать эту доверенность и как это проверить? Стоит ли покупать такую квартиру? Велики ли риски? (Сделку собираемся оформлять у нотариуса)

Читать ответы (1)

Консультация по сделке продажи недвижимости с участниками из разных городов

Нужна консультация для проведения сделки продажи недвижимости. У квартиры 2 собственника один проживает в другом городе он дал доверенность своему сыну. Срок доверенности до ноября 2018. На момент сделки собственнику который дал доверенность исполнится 65 лет а именно 26 марта 2018 года. Нужна ли гам справка от этого собственника из психдиспансера или его сын по доверенности выступает от него и справка не нужна.

Читать ответы (1)

Как предотвратить проблемы с покупкой квартиры на вторичном рынке при сделке с одним из двух собственников

Хотим купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке у квартиры 2 собственника на сделке будет только один (с генеральной доверенностью от другого) так как второй собственник живёт в другом городе. Право собственности у собственников на основании завещания умершей бабушки. Если вдруг потом окажется что генеральная доверенность была отозвана на время подписания договора купли продажи и сделка является не действительной, но покупатель уже оформил квартиру на себя прописал я и прописал несовершеннолетнего ребёнка. Отнимут ли квартиру и кто будет выплачивать ипотеку.

Читать ответы (2)

Как проверить действительность доверенности для покупки квартиры и какие документы требуются для совершения сделки?

Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна? Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?

Читать ответы (6)

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59