Может ли залогодержатель участвовать в публичных торгах после обращения взыскания на предмет залога (недвижимость)?

Порядок реализации предмета залога в судебном разбирательстве - публичные торги или передача в собственность залогодержателя?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года). Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости). В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога. Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге). Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом: 1) публичные торги? Или 2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Читать ответы (1)

Позвольте узнать, может ли залогодержатель участвовать на первом этапе публичных торгов при продаже предмета залога (недвижимость)

Позвольте узнать, может ли залогодержатель участвовать на первом этапе публичных торгов при продаже предмета залога (недвижимость) по договору об ипотеке?

Читать ответы (1)

Как производится обращение взыскания на предмет залога при соглашении между гражданами?

Если между двумя гражданами заключено соглашение об обращении взыскания предмета залога (авто) во внесудебном порядке, то при наступлении обстоятельств, которые влекут это самое обращение, то как производится порядок обращения взыскания на предмет залога? (правильно ли я понимаю, что просто передать предмет залога залодержателю нельзя, а нужно проводить торги)? Спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Как обратить взыскание на залог без суда?

Пож. как обратить взыскание на залог во внесудебном порядке? Куда идти, чтоб зарегистрировать предмет залога на себя. Или какие этапы обращения взыскания?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании договора ничтожным в связи с наличием спорного пункта

Насколько оправдано включение в договор, следующего пункта: При нарушении залогодателем условий договора, залогодержатель вправе наложить на предмет залога (автомобиль) свои знаки запрета до устранения указанных нарушений, а также вывезти предмет залога на свою территорию, либо передать на хранение третьему лицу. При этом залогодатель обязан по первому требованию залогодержателя передать залогодержателю предмет залога и оригиналы правоустанавливающих документов. Есть ли основания для признания данного договора ничтожным? Спасибо, Виктор.

Читать ответы (1)

Если в договоре залогоа предусмотрен несудебный порядок обращеняи взыскания на предмет залога

Если в договоре залогоа предусмотрен несудебный порядок обращеняи взыскания на предмет залога, а залогодатель в случае предъявления требования залогодержателя о предаче имущества отказывается внесудебно передать то тогда залогодержателю в суд или он может сам захватить имущество?

Читать ответы (1)

Залогодержатель не уплатил разницу на счет ФССП после несостоявшихся торгов - возможность избежать платежа?

Залогодержатель после несостоявшихся торгов оставил залог (недвижимость) за собой, не уплатив разницу на счёт ФССП, хотя в Предложении есть запись о том, что он обязан это сделать. Залогодержатель уже получил собственность на предмет залога. Действия пристава вызвали недоумение: как такое могло быть? В итоге, после небольшого разбирательства, пристав выставила требование к залогодержателю об уплате. Вопрос такой: сможет ли залогодержатель как-то избежать уплаты этой разницы?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с обращением взыскания на недвижимость при наличии договора займа и залога.

Физ. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.

Читать ответы (1)

Переход прав на собственность при невыполнении обязательств по договору залога - законность и обязательность исполнения

Здравствуйте. В договоре залога имеется данный пункт. "В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество, требования Залогодержателя удовлетворяются за счет передачи предмета залога Залогодержателю в собственность." Так же указанно что, "Обращение взыскания на заложенное право производится без обращения Залогодержателем за судебным решением." Является ли формулировка о переходе прав на собственность законной и обязательной к исполнению? Благодарю.

Читать ответы (1)

Залогодержатель требует плату за подачу заявления о переходе права - вымогательство или законная услуга?

Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю. В соответствии со статьёй 50 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": 1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя. Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги - услуга платная. Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство? Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59