Какими могут быть варианты раздела, исходя из того, что совместное проживание в доме невозможно?

Здравствуйте Елена!

1. Как правило на 3/4 домовладения, но здесь необходимо учитывать наличие изолированных и не смежных комнат.

2. Раздел определяется в соответствии с п.1 и зависит о места расположения, коммуникаций и т.д.

3. Утратить право собственности выписавшись невозможно, т.к. это не основании для прекращения прав собственности.

4. Нет, не имеет, т.к. на регистрацию (вселение) необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих в доме.

С уважением А. А. Абакумов!

Вы и дети – собственники долей дома. Поэтому Вы можете регистрироваться по месту жительства по какому угодно адресу, Ваше право собственности останется за Вами. Ст.209 Гражданского кодекса закрепляет за собственниками право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Если Вы пожелаете разделить дом в натуре, сделать это можно только в том случае, если конструктивные особенности дома позволяют Вам оборудовать отдельный вход в жилое помещение для второй стороны спора. Дом при этом будет разделен между 4-мя собственниками. Если дети будут выступать с Вашей стороны, значит к долям. Для регистрации в доме по месту жительства требуется согласие всех собственников жилого помещения. Однако если в Ваше отсутствие в доме кто-либо поселится и будет проживать более менее длительный период времени, то в соответствии со ст.292 Гражданского кодекса это лицо, если он (она) будет являться членом семьи собственника, может приобрести право проживания в доме и пользования им. С уважением,