Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как эта квартира будет делиться после смерти главной квартиросъемщицы, моей матери?

18.03.2003, 21:46
• г. Санкт-Петербург

У меня к вам следующий вопрос:

В 2 х комн. Кв. прописаны:

- Главный квартиросъемщик моя мать

- Я, ее дочь

- Моя несовершеннолетняя дочь.

У меня есть родная сестра, которая не прописана в этой квартире. Квартира не приватизирована.

1. Как эта квартира будет делиться после смерти главной квартиросъемщицы, моей матери? И имеет ли моя сестра долю с этой квартиры.

2. Я хочу разменять эту 2 х комн. Кв. на две части: матери и мне с дочкой. Моя мать против размена. Как я могу поступить и на что я могу рассчитывать? Будет ли в этом размене учитываться моя сестра, если она здесь не прописана? Будет ли при размене учитываться жилплощадь моего мужа?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Евгений!

После смерти главной квартиросъемщицы, правом пользоваться данным жилым помещением будут наделены все, прописанные в этой квартире члены семьи. Делиться эта квартира не будет, между Вами всеми и Вашей сестрой, так как сестра не имеет права даже проживания в этой квартире. Вы же все, имеете право приватизировать эту квартиру, то есть получить в собственность и в дальнейшем уже распоряжаться так как захотите в том числе и разменять. При размене будет учитываться согласие всех проживающих в ней членов семьи и тем более ответственной квартиросъемщицы. Сестра при размене учитываться не будет, жилплощадь кого бы то ни было - тоже.

Спросить

Уважаемый Евгений!

Мое мнение было изложено в ответе на вопрос № 81296, надеюсь, что кто-нибудь из других юристов также изложит и свое мнение.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

Спросить

Поскольку Ваш супруг, равно как и сестра, не проживают в спорной квартире, они в разделе ее участвовать не будут и не могут претендовать на право проживания в квартире. В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для изменения договора найма Вам нужно будет обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя. Вы также можете в порядке ст.68 ЖК РСФСР обратиться в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, предоставив реальные варианты размена квартиры. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
19.12.2014, 19:47

Как изъять прописку дочери из собственной квартиры и прописать ее в другую после размена, несмотря на противодействие бывшей жены?

У моей матери в собственности квартира в которой прописаны: она я (сын) имоя несовершеннолетняя дочь которая проживает с моей бывшей женой на съемной квартире. Мать хочет разменять квартиру. Как выписать дочь из этой квартиры и прописать в другую после размена. Бывшая жена против этого.
Читать ответы (1)
Оксана
21.10.2016, 15:16

Права и доля сестры на муниципальную квартиру после смерти матери

Мая мать квартирасъёмщица 3-х комнатной квартиры где прописаны мать я её дочь и мой сын ребёнок - инвалид. Моя сестра прописана в другой квартире. Имеет ли моя сестра права на и долю квартиры после смерти матери? Квартира муниципальная.
Читать ответы (6)
Яна
03.03.2008, 14:39

Могу ли я разменять квартиру без согласия проживающих?

В 3-х комн. Квартире проживаю с отцом и младшей сестрой. Квартира оформлена на меня по наследству после смерти матери (отец и сестра написали отказные письма в мою пользу), я являюсь собственником и прописана в ней, а сестра с папой только прописаны. Сестра вышла замуж после переоформления квартиры на меня и с мужем живет в этой квартире (муж не прописан). Отец против размена, а мы с сестрой хотим разменять на 1 комн. И 2 комн. Квартиры. Могу ли я разменять квартиру без согласия проживающих? Как решить этот вопрос юридически, без последствий?
Читать ответы (1)
Наташа
08.03.2013, 15:15

Наследование и права на квартиру в случае смерти главного нанимателя

Помогите пожалуйста такая ситуация. Умер главный наниматель квартиры, квартира не привотизирована но дом кооперативный. В этой квартире прописана и проживает дочь главного нанимателя и его внучка несовершенолетняя. На что я имею право? Подавать документы на наследство или на право быть главным нанимателем? У отца есть еще родная сестра и мать но они не прописаны в этой квартире и не проживают имеют ли они какието права на эту квартиру? Зарание вам очень благодарна помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Анна
29.11.2007, 17:35

С мужем разводимся, хочу подать иск о принудительном размене его муниципальной квартиры с учетом моей приватизированной комнаты.

Меня интересует принудительный размен муниципальной квартиры. Ситуация такая в двухкомнатной муниципальной квартире прописанны муж, несовершеннолетняя дочь и свекр (ответственный квартиросъемщик), я прописанна в комнате в коммунальной квартире. С мужем разводимся, хочу подать иск о принудительном размене его муниципальной квартиры с учетом моей приватизированной комнаты. Возможно ли это? Где искать варианты? И как вообще надо действовать. Площадь квартиры 54 кв.м. , комнаты 12 кв.м. прописанна я по договору безвозмездного найма, собственницей комнаты является моя мать которая не против такого размена Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
13.01.2004, 11:08

Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?

Помогите разрешить ситуацию. В 3-х комнатной квартире, которую мой отец получил от работы, были прописанычетверо: отец, мать, я и мой брат. Я вышла замуж и переехала к мужу, у нас родился ребенок (из квартиры я выписана и прописана у мужа (две комнаты в коммунальной квартире). Брат женился и прописал ребенка к себе (у его жены отдельная квартира). Родители хотят разменять квартиру, но брат против (квартира не приватизирована, не кооператив). Так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то с разменом возникают сложности. Свою часть квартиры родители хотят оставить мне. Что им нужно сделать для размена? Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если они не смогут разменять квартиру? Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Яна
01.04.2022, 18:56

Как будет делиться квартира после смерти бабушки, если в ней прописаны двое людей и нет дарственной на недвижимость?

Возник вопрос касательно наследтсва. В квартире было прописано трое человек, я моя мама и родная сестра мамы. После смерти моей матери нас осталось двое прописаных, при живом владельце квартиры. Если никому из нас не напишут дарственную на эту квартиру, как будет делится квартира после смерти бабушки?
Читать ответы (2)
Андрей
11.01.2005, 08:44

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Читать ответы (1)
Вика
28.08.2006, 22:14

Будет ли она иметь какие-либо права на долю после смерти матери (если квартира будет приватизирована или нет на мать)?

Вопрос про приватизацию: в 3-х комнатной квартире прописаны моя мать, ее брат, я и мой несовершеннолетний сын. Я хочу приватизировать квартиру на себя и сына. Насколько я знаю, они должны отказаться от приватизации в мою пользу, но проблема в том, что они думают, что я в таком случае, могу использовать это против них (разменять квартиру, выписать их и проч.). 1. Какие я могу привести доводы, чтобы убедить их в обратном? 2. У меня есть сводная сестра, которая не прописана в этой квартире. Будет ли она иметь какие-либо права на долю после смерти матери (если квартира будет приватизирована или нет на мать)?
Читать ответы (1)