Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление займа с использованием договора купли-продажи и залогом недвижимого имущества - инструкция и рекомендации

24.09.2015, 15:09
• г. Челябинск

Срочно понадобились деньги, чтобы закончить утепление дома до зимы, хотел взять займ у частного лица, т.к. история испорчена, необходимо всего 150 т. р., предложили такой вариант:

1.Оформляется договор купли-продажи на физ. лицо сегодняшней датой, в нем прописывается сумма 850 т. р. - объяснили тем, что в случае продажи данного имущества в дальнейшем, не переплачивать налог.

2.Оформляем данный займ у нотариуса, с указанием предмета залога и что до конца расчета, недвижимость переходит в право собственности данного физ. лица и при соблюдении всех условий договора, данное физ. лицо обязуется переоформить данное недвижимое имущество обратно.

На что я, предложил ему процедуру обременения через МФЦ, он ответил отказом.

Как поступить в данной ситуации? И как правильно все это оформить, чтобы при выполнении условий договора займа, не потерять недвижимость и вернуть права на нее в полном объеме. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оба предложенные вам условия не верные, на них соглашаться не нужно. Вам просто нужно составить договор займа с залогом квартиры, через регистрационную службу наложить обременение до выплаты займа

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России