Незаконное завладение квартирой - Как защититься и начать судебный процесс против банка, росимущества и падальщика в Санкт-Петербурге?

У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!

3-комнатная квартира приватизирована на 4 человек, один из которых несовершеннолетний ребенок. Планируем оценить квартиру и поделить пополам (1 часть двум взрослым и 2 часть взрослому с ребенком). Варианты разъезда: 1 вариант - 2 взрослых остаются в квартире и выкупают 2 доли (взрослого с ребенком), которые берут квартиру в ипотеку. 2 вариант - взрослый с ребенком выкупает (кредит в банке) доли и остается в квартире. В ситуации с несовершеннолетним ребенком все ли варианты возможны?

Произошел обмен квартир. Жили 6 лет, была прописка, но главным квартиросъемщиком так и сделали. Человек который обмен квартир делал, говорил все время что позже сделает. А спустя эти 6 лет проживания к нам пришли люди из банка и сказали, что эта квартира мне не принадлежит, выгнали, вещи даже не забрала, вся мебель осталась, сказали что квартира продана уже другим жильцам. Что делать теперь? Как вернуть квартиру, вещи, мебель? Возможно это вообще?

Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?

Ситуация такая: человек взял кредитов в нескольких банках, на какую сумму неизвестно, подозреваю, что около миллиона, как минимум в 3-4 банках. Сейчас он уехал в другой город, мама очень переживает, что банки могут отобрать квартитру. Вопрос: могут ли банки отобрать квартиру, собственник мама, этот человек в квартире просто прописан и мог ли он отдать квартиру в залог банку без ведома собственника? Спасибо.

Это совместное имущество? До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице. В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя. Квартиру оформил на основании расторжения договора. Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?

Должник продал квартиру, взял кредит и купил новую квартиру. Кредит составляет 25% от стоимости новой квартиры! Новая квартира стала залогом. Потеря работы и образовалась задолженность. Банк подал в суд на обращение взыскания на залог-квартиру. Квартиру приставы продали, но на вырученные средства от продажи залога закрыли долг банку и другие исполнительные производства. Должник остался без жилья и без денег. Вопрос: имеют ли право приставы деньгами от залога погашать исполнительные, которые не имеют отношения к данному залогу и какие есть нормы права по этому вопросу?

Хочу приобрести квартиру. Настоящий собственник приобрел ее на торгах от Росимущества. Свидетельство получил 10 месяцев назад. Прежний владелец брал кредит под залог данной квартиры и по каким то причинам (я так понимаю человек перестал платить по кредиту) банк квартиру отсудил и выставил на торги. В течении последних 10 месяцев настоящий владелец судился с бывшим о выселении и выписке. И то и другое было сделано с помощью приставов и судебных решений. Был также выписан несовершеннолетний ребенок который родился уже в залоговой квартире. Какие риски могу понести я при покупке такой квартиры? Могут ли сделку по каким то причинам признать недействительной?