Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли внести в договор пункт, что я согласен со всем вышеперечисленным, если это не ущемляет мои права?

03.07.2009, 22:54
• г. Саратов

Я имею полдома, сосед, который живёт во второй половине продаёт свою часть. Для продажи ему нужно моё письменное согласие на:

1. продажу им своей половины за любую цену,

2. право новых соседей строить новые пристройки на своей половине земли и ремонт своего жилья.

Если я дам согласие, какой вред мне это может потом принести? Можно ли внести в договор пункт, что я согласен со всем вышеперечисленным, если это не ущемляет мои права? И если я захочу продавать свою половину, какие трудности могут возникнуть?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Сергей.

Вы, как сособственник дома, имеет право преимущественной покупки доли дома соседа. Если Вы не хотите выкупить его долю ( а он вам должен предложить именно за ту цену, по которой намерен продать другому лицу), то можете написать отказ.

В дальнейшем, если новые хозяева второй половины дома будут производить пристройки, у вас потом перераспределятся доли дома, а если земля не разделена, то, соответственно, они смогут претендовать и на большую долю земли. Но это в общих чертах. Заранее никаких согласий на производство пристроек и др. работ в будущем давать не надо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
26.03.2016, 20:49

Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?

Купили 3 года назад полдома, общая долевая собственность, в своей половине сделали ремонт, во второй половине никто не проживает и видимо не собирается, и не продают, та другая половина находится в аварийном состоянии, есть опасения что половина может завалиться или крыша обвалится соответственно если это произойдет то и с нашей половиной может что нибудь случится, что можно сделать в этом случае? Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?
Читать ответы (8)
Константин
12.01.2016, 13:12

Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?

Дом поделен пополам на двоих. 1 плита и котел стоят на одной из половин дома. Отопление осталось по всему дому. На моей половине газа нет. Хочу сделать отвод на свою половину для плиты. Что мне для этого нужно. Какие документы, нужно ли согласие владельца соседней половины. Спасибо.
Читать ответы (1)
Станислав Владимирович
25.07.2014, 17:08

Как отказаться от продажи собственности и выдвинуть свои условия покупки второй половины дома?

В собственности имею полдома, соседи вторую половину дома продают по очень не приемлемой для меня (и местного рынка) цене. Теперь пытаются заставить меня дать согласие о продаже второй половины дома, либо купить за назначенную сумму самому. Могу ли я отказать в праве продажи и выдвинуть сои условия покупки? Чем это грозить?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.05.2017, 22:44

Спор о владении землей - бывшие и новые соседи борются за право на часть участка

Когда мы жили в половине дома изначально, земля принадлежала нам напротив нашей половины, переехал в другую часть дома, за стенку, пользуемся также этой же частью земли. Новые соседи притендуют на эту половину земли.
Читать ответы (1)
Сергей
16.02.2016, 18:34

Каковы права нового владельца при продаже квартиры, если второй владелец не имеет права на сделку?

Имею в собственности половину квартиры. Вторая половина не на мне. Мы решили продать квартиру другому человеку. Если при регистрации права собственности выяснится, что владелец второй половины не имеет права на продажу по решению ССП, может ли новый владелец квартиры подать в суд на признание сделки недействительной? Ведь на мою половину квартиры никакого запрета нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
03.11.2016, 10:55

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Читать ответы (1)
Светлана ивановна
05.05.2015, 15:02

Кто имеет право засыпать свою половину выгребной ямы в двухквартирном доме без согласия и вреда для другой половины?

У нас двухквартирный дом на земле, В одной половине живём мы,в другой через стену соседи. Выгребная яма для канализации у нас на две квартиры одна, причем расположена она так что половина её находится на нашей территории, а половина на соседней. Перегородки в яме по середине нет. Соседи угрожают нам что они засыпят свою половину землёй,а себе выкопают яму отдельно в другом месте. Имеют ли они право засыпать свою половину ямы без нашего согласия и вреда для нашей половины так как никакой перегородки нет?
Читать ответы (1)
Ольга
19.07.2015, 09:43

Как оформить в собственность 1/2 дома при условии отсутствия второго владельца и возможности его выкупить

Я оформляю в собственность 1/2 дома, хозяйка второй половины умерла, остался прописан ее сын, который тоже не известно где, кто говорит, что он умер, кто, что живет в монастыре, я хочу в будующем выкупить вторую половину дома, как мне это сделать? Если эта половиина дома отойдет администрации, по какой цене она будет продавать 1/2 половину (эта половина в ужастном состоянии) и имею ли я приемущество на покупку этой половины?
Читать ответы (2)
Тигран
19.10.2019, 04:13

Проблема с перенумерацией дома - кто-то живет не в своей половине, а сестра занимает мою

Из за перенумерации дома мое право на конкретную половину обезличилось и теперь я не могу разделится со своей сестрой я живу не в своей половине из за нежелания родителей а сейчас меня вытесняют из половины где я живу а половина которая принадлежит мне по праву живут моя сестра.
Читать ответы (2)
Светлана
22.02.2019, 18:46

Как произвести снос своей части дома?

Наша мама является собственницей половины дома и в последнее время использует эту часть дома как дачу. Соседская половина заброшена и начинает обрушиваться, что повлекло за собой проблемы и с нашей частью дома. Этой весной мы решили построить на своей части участка дачный дом, но соседи, владельцы второй половины, от общения и согласия на снос старого дома уклоняются. Можем ли мы снести свою часть дома без согласия соседей? Какие меры можно принять в этом случае? Ведь причиной, заставившей нас строить новый дом, стало именно бесхозяйственное отношение соседей к своей собственности. На фото соседская половина дома. Спасибо.
Читать ответы (8)