ЖСК прислало квитанцию за август 2015 г. с начисленным долгом ~18 000 р. Причем расшифровки этого долга нет. После посещения правления ЖСК выяснилось, что правление сменилось, и от старого правления им достались сводные данные о долгах жильцов. Расшифровки этих долгов (за что конкретно и за какой период) у них нет. По их просьбе я предъявила оплаченные квитанции. Но у меня не оказалось оплаченных квитанций за период с августа по декабрь 2012 г. Из чего ЖСК сделало вывод, что наверное долг возник из-за неуплат квартплаты в этот период.
Я подала запрос в Сбербанк, т.к. оплаты происходили всегда через него с целью подтвердить эти платежи. Но Сбербанк платежи не подтвердил.
Оплатами всегда занимался мой супруг, и он утверждает, что не мог 5 месяцев не платить.
Т.к. долги после смены правления выявились не только у меня, но и у многих других жильцов, правление повесило на доске объявлений следующий текст:
К собственникам квартир, не оплативним долг до 10 ноября 2015 года, и не написавшим в правление заявление с просьбой о рассрочке погашения долга, будут применены следующие санкции:
1. Подача иска в суд.
2. Полное ограничение водоотведения (канализации) в соответствии со статьями 114-122 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившего в силу с 01.09.2012.
Работы будут осуществляться подрядной организацией с использованием специализированного оборудования (без проникновения в квартиру должника). Оплата за демонтаж ограничивающих устройств будет взыскиваться дополнительно. Самовольное снятие бесполезно без специального оборудования.
Я подозреваю, что система Сбербанка просто не смогла найти наши платежи, т.к. из-за отсутствия квитанций мы не могли указать точные даты и суммы, а также точно не помнили, в каком именно отделении оплачивали.
У меня вопросы
- если даже ЖСК подаст на нас в суд за неуплату долга, они обязаны будут предоставить подробную расшифровку этого долга или им достаточно каким-нибудь Протоколом собрания правления зафиксировать долг без расшифровки? Т.е. какой документ для суда будет являться 100% доказательством нашего долга?
- можно ли к моему случаю предъявить понятие исковой давности?
- может ли ЖСК отключить нам канализацию независимо от решения суда, а по своему решению, подтвержденному каким-нибудь их официальным письмом?
- ну и вообще, что в связи со всем этим нам делать в данный момент времени?
1.Для начала , Вы можете обратиться в расчетно-кассовый центр , там происходит начисление и распределение всех оплаченных Вами платежей. Попросите их сделать распечатку архивных данных , там помесячно видно , что и когда оплачивалось Вами.
2.Если подадут в суд , обязаны будут предоставить расчет задолженности и период , с какого момента она возникла.
3.Ограничение водоотведения незаконно .
Главное разобраться есть ли эта задолженность на самом деле .
1. Квартплату нам начисляет правление ЖСК, а не расчетно-кассовый центр. И я писала, что за 2012 год развернутых данных у них нет. Есть только одна цифра о долге, которая досталась им от старого Правления. Остальные данные утеряны.
2. Т.е. правильно я понимаю, что для суда достаточно документов, сделанных самим Правлением ЖСК. Т.е. они легко могут состряпать документ, подтверждающий мой долг за 2012 год? А что же насчет исковой давности?
3. На основании какого закона или постановление отключение канализации считается незаконным?
В сентябре 2003 года местное ЖКХ было признано банкротом. С этого момента организовали другое ЖКХ. На сентябрь 2003 года квитанции по оплате все были у меня по нулям и долга не было, я это точно помню (в то время многие удивлялись - как всем должникам простили долг). В декабре 2013 года мне прислали квитанцию старого образца с долгом в размере 2550 руб по состоянию на 01.09.2003 г. (без начисления услуг.) 15 декбря 2014 года опять прислали аналогичную квитанцию. Что делать? Если пойти к ним разбираться, все равно ничего доказать нельзя-у меня уже нет тех квитанций, т.к. срок хранения оплаченных квитаций уже истек.
КРЦ присылает долговую квитанцию, якобы за долги по коммуналке за 2011 год, причем долговые квитанции начали присылать в конце 2014 года, получается почти 3 года все было нормально, долгов не было и вдруг-бабах-Вы нам должны. Эта долговая квитанция приходит уже год ежемесячно, отдельно от остальных квитанций, с неизменной суммой и лицевой счет на ней не такой как на квитанции по которой я ежемесячно плачу коммуналку. Можно поехать в КРЦ разбираться, но у меня нет уже оплаченных квитанций за 2011 год, как теперь доказать что долга нет?
ЖСК подал иск в суд по задолжности в 89000 за три года с января 2011 г по ноябрь 2013 г. плюс пени 12000. Являются ли квитанции об оплате с августа 2012 г по ноябрь 2013 г оплаченные в сбербанке основанием для снижения долга?
Являюсь собственником квартиры с декабря 2019 года. Предыдущий собственник оплатил пришедшую ему квитанцию в ноябре 2019 года за капремонт (сумма в квитанции составляла 6 000 руб.). Вопроса два: в квитанцию за капремон как должны добавлять сумму долгов, полностью в одну квитанцию или долг разбивают частично в нескольких квитанциях? Является ли оплаченная квитанция доказательством того, что долги отсутствуют?
В 2018 году у меня образовался долг по квартплате 130 т.р,правление жск подало в суд, было решение суда. В течение 3 лет оплачивал квартплату и гасил долг, но не регулярно, по мере возможности. В августе этого года, спустя 3 года после постановления суда, правление жск повторно подало в суд и передало ИП приставам на ту же самую сумму в 130 т. р,хотя долг уменьшился до 50-60 т. р.,на мою просьбу о перерасчёте суммы долга, так как я не согласен с ней, бухгалтер правления мне отказала. Как мне поступить в данной ситуации? Квитанции об оплате у меня все есть.
Собственником квартиры стала в ноябре 2014 года. В мае 2015 года пришла первая квитанция на оплату за кап. ремонт. До этого момента шли квитанции на прежнего хозяина, которые он не оплачивал и я тоже. В августе пришла квитанция с огромным долгом (примерно долг прежнего хозяина). Обязана ли я оплачивать долг бывшего хозяина квартиры? Я могу заплатить сейчас за период с мая 2015 года или нужно с ноября 2014?
В 2018 году на мою девушку подала в суд Управляющая компания по долгам за жилищные услуги. Взыскивали долги за период с 01.07.2014 по 30.11.2017. Суд частично удовлетворил исковые требования Управляющей компании, сильно снизив пени и применил исковую давность в отношении задолженности и пени за период с июля 2014 по март 2015.
Я дал девушке денег для оплаты решения. Но по незнанию она оплатила неправильно - просто по квитанции об оплате внесла сумму и не указала назначение платежа.
Управляющая долго не проводила перерасчет, провела только после нескольких письменных заявлений в конце 2019 года.
Теперь Управляющая компания заявляет, что та оплата прошла в отношении долгов и пени, возникших до 01.07.2014. И опять присылает квитанции с большим долгом за коммунальные платежи.
Договориться не хочет, заявляет, что у них физически нет возможности списать долг. Долг возник в годы онкозаболевания покойной матери моей девушки. Моя девушка тогда была несовершеннолетней и не могла оплачивать долги самостоятельно.
Никаких судебных приказов или решений за период ранее 01.07.2014 не было.
Имели ли они право тот платеж отнести к долгам, возникшим до дат из иска, а сейчас по-прежнему требовать оплатить долги, возникшие до 01.07.2014?
Заранее спасибо!
Вопрос по квитанциям оплаты ЖКХ. до декабря 2017 года не было в квитанции задолжности за отопление. В январе 2018 прислали квитанцию с долгом в 10000 рублей, когда дозвонился, сказали, что не оплачена услуга отопления с августа 2016 года. Как такое может быть? Если ранее долга не было.
Здравствуйте. В 2015 г по 2016 г перестали приходить квитанции на оплату капитального ремонта всему дому. В конце 2016 пришли квитанции с большим долгом. Долг погашен 10 августа 2017 г. На днях приходит судебный приказ от 15 августа 2017 об оплате долга плюс госпошлина 200 р. Позвонив в фонд мне сказали что не зависимо есть квитанция или нет должны были платить, нужно было приехать в фонд и забрать квитанции. Кто несет ответственность за доставку квитанциий? И если фонд обратился к мировому судье то почему я должна платить госпошлину?
